Jump to content
Logo of Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Gazellestraat 36

1216EH Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.223

Photo Gallery

Gazellestraat 36 Hilversum
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 3-kamer appartement met zeldzame royale achtertuin. Grotendeels in 2023 gemoderniseerd en in 2025 voorzien van een nieuwe tuin. Hier woon je prettig en in een rustige omgeving. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met buitenruimte. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag en beschikt over een ruime berging én separate wasruimte (14 m²) in het souterrain. Gelegen in een rustige woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum Kerkelanden met diverse supermarkten en winkels. In de directe omgeving bevinden zich een bushalte, sportschool en een kindvriendelijk park, wat het dagelijks leven extra fijn maakt. Hilversum heeft een goede treinverbinding met Amsterdam, Amersfoort en Utrecht en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam (A2) en Utrecht (A27). De Hoorneboegse Heide en het Loosdrechtse Plassengebied liggen op fietsafstand. Indeling: Centrale entree met intercom. Portiek met entree naar het appartement en een ruime hal voorzien van garderobe. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een ruim zitgedeelte met aansluitend een eetgedeelte (voorheen de derde slaapkamer). Via het eetgedeelte is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten. Een fijne plek voor ontbijt of koffie in de ochtendzon. Eyecatchers zijn de langwerpige elektrische haard en het modern afgewerkte visgraat laminaat, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De hal geeft toegang tot de overige vertrekken. Er is een modern separaat toilet (2023) en een strak afgewerkte badkamer (2023) met wastafelmeubel met dubbele kraan, ruime douchehoek en handdoekradiator. De keuken heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling met veel kastruimte en is voorzien van diverse losse apparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. Ideaal voor thuiswerken of een jong gezin. Vanuit de keuken bereik je via een kleine trap de royale achtertuin, die in 2025 volledig opnieuw is aangelegd. De tuin is voorzien van een vlonderterras, gazon en groene borders. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping voor fietsen of bijvoorbeeld een motor. Een heerlijke plek om in de zomer te barbecueën, te ontspannen of kinderen veilig buiten te laten spelen. Een achterom is aanwezig. In het souterrain bevinden zich een ruime berging en een aparte wasruimte, praktisch en comfortabel. Bijzonderheden: - Servicekosten: € 250,- per maand (inclusief water) - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas - Glad gestuukte wanden en plafonds - Comfortabel en verzorgd appartement met uitbreidingsmogelijkheden naar eigen smaak - Aantrekkelijke en rustige woonomgeving Kortom: Een modern afgewerkt en verzorgd appartement met veel buitenruimte, een praktische indeling en een fijne ligging! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Uitgebreide documentatie is beschikbaar via: “download brochure”. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
217 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1216

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.