Aller directement au contenu
Logo de Amster Vastgoed

Honingstraat 36

1211AW Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Honingstraat 36 Hilversum
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

English summary below Welkom aan de Honingstraat, hier staat deze charmante hoekwoning uit 1900, volledig instapklaar en met behoud van karakteristieke details. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, biedt een fijne indeling en is recent gerenoveerd! LIGGING De ligging is uitstekend: Je woont in een rustige straat door eenrichtingsverkeer, maar toch op loopafstand van het hart van Hilversum. Binnen enkele minuten ben je bij de markt, gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken, zoals Foodhall MOUT, MEDDENS en diverse delicatessenwinkels. Zo geniet je hier van de rust en charme van een fijne woonstraat, terwijl alle voorzieningen en hotspots letterlijk om de hoek liggen. BEREIKBAARHEID Het NS-station Hilversum ligt op korte afstand, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1, A27 of A28, waardoor grotere steden en de regio goed bereikbaar zijn. Ook de buurt is fiets- en wandelvriendelijk, zodat je makkelijk bij winkels, scholen en recreatiegebieden komt. INDELING Op de begane grond bevindt zich de doorzonwoonkamer met een echte houten vloer en openslaande deuren naar de knusse patio, een heerlijk plekje om van de buitenlucht te genieten. De wanden zijn netjes en neutraal afgewerkt, waardoor je de ruimte direct naar eigen smaak kunt inrichten. De keuken is recent vernieuwd en biedt alle gemakken, daarnaast is het separaat toilet ook recent is gemoderniseerd in een stijlvolle marmerlook en voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger. Middels de vaste trap heb je toegang tot de eerste verdieping, hier vind je twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad en tweede toilet. Vanuit hier is tevens de vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Het dak is recent vernieuwd en kan eenvoudig aan de binnenzijde worden geïsoleerd, wat extra comfort en energiebesparing biedt. De voortuin met prachtige magnolia ligt op het zuiden, de knusse achtertuin op het noorden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een separate berging. PARKEREN Middels parkeervergunning. Momenteel € 75,- per jaar. Voor actuele prijzen raadpleeg de Gemeente Hilversum. EIGENDOMSSITUATIE  De woning is gelegen op eigen grond! BIJZONDERHEDEN • energielabel E;  • daken zijn volledig vernieuwd in 2025, extra isolatie is mogelijk op eenvoudige wijze; • woonoppervlakte 70 m²; • externe bergruimte 5,50 m²; • inhoud 284,91 m³; • notaris: naar keuze van de koper, binnen een straal van 15 kilometer van de woning. • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ----------------------------------------------- Welcome to Honingstraat. Here you’ll find this charming corner house from 1900, fully move-in ready and retaining its characteristic details. The property features two spacious bedrooms, a pleasant layout, and has recently been renovated. LOCATION The location is excellent: you live on a quiet street thanks to one-way traffic, yet within walking distance of the heart of Hilversum. Within minutes you’ll reach the market, cozy cafés, restaurants, and specialty shops such as Foodhall MOUT, MEDDENS, and various delicatessen stores. Here you enjoy the peace and charm of a pleasant residential street, while all amenities and hotspots are literally around the corner. ACCESSIBILITY Hilversum train station is nearby, offering fast connections to Amsterdam, Utrecht, and Schiphol. By car, you can reach the A1, A27, or A28 within minutes, making larger cities and the surrounding region easily accessible. The neighborhood is also bike- and pedestrian-friendly, allowing easy access to shops, schools, and recreational areas. LAYOUT On the ground floor you’ll find the bright through-living room with a real wooden floor and French doors opening onto the cozy patio, a wonderful spot to enjoy the outdoors. The walls are neatly finished in neutral tones, allowing you to furnish the space to your own taste right away. The kitchen has been recently renewed and is fully equipped. The separate toilet has also been recently modernized in a stylish marble look and includes connections for a washing machine and dryer. Via the fixed staircase you reach the first floor, where there are two spacious bedrooms and a renovated bathroom with bathtub and second toilet. From here, the attic (loft) is also accessible, ideal for extra storage. The roof has recently been renewed and can easily be insulated on the inside, offering additional comfort and energy savings. The front garden with a beautiful magnolia faces south, while the cozy backyard faces north. At the rear of the property there is a separate storage shed. PARKING Parking by permit. Currently € 75,- per year. For up-to-date rates, please consult the Municipality of Hilversum. OWNERSHIP The property is situated on freehold land (no ground lease). PARTICULARS • Energy label E; • Roofs fully renewed in 2025; additional insulation can be easily applied; • Living area 70 m²; • External storage 5,50 m²; • Volume 284,91 m³; • Notary: buyer’s choice, within a radius of 15 kilometers of the property; • A binding agreement is only established once both private buyer and seller have signed the written purchase agreement; • Seller reserves the right of award. Delivery: in consultation. Disclaimer The Measurement Instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. All sales information has been compiled with due care. No liability is accepted for any incorrect (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. The buyer is explicitly advised of their statutory duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent. An NVM purchasing agent represents your interests and saves time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
79 m²
Contenu
285 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1211

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.