Jump to content
Logo of Amster Vastgoed

Honingstraat 36

1211AW Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Honingstraat 36 Hilversum
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

English summary below Welkom aan de Honingstraat, hier staat deze charmante hoekwoning uit 1900, volledig instapklaar en met behoud van karakteristieke details. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, biedt een fijne indeling en is recent gerenoveerd! LIGGING De ligging is uitstekend: Je woont in een rustige straat door eenrichtingsverkeer, maar toch op loopafstand van het hart van Hilversum. Binnen enkele minuten ben je bij de markt, gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken, zoals Foodhall MOUT, MEDDENS en diverse delicatessenwinkels. Zo geniet je hier van de rust en charme van een fijne woonstraat, terwijl alle voorzieningen en hotspots letterlijk om de hoek liggen. BEREIKBAARHEID Het NS-station Hilversum ligt op korte afstand, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1, A27 of A28, waardoor grotere steden en de regio goed bereikbaar zijn. Ook de buurt is fiets- en wandelvriendelijk, zodat je makkelijk bij winkels, scholen en recreatiegebieden komt. INDELING Op de begane grond bevindt zich de doorzonwoonkamer met een echte houten vloer en openslaande deuren naar de knusse patio, een heerlijk plekje om van de buitenlucht te genieten. De wanden zijn netjes en neutraal afgewerkt, waardoor je de ruimte direct naar eigen smaak kunt inrichten. De keuken is recent vernieuwd en biedt alle gemakken, daarnaast is het separaat toilet ook recent is gemoderniseerd in een stijlvolle marmerlook en voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger. Middels de vaste trap heb je toegang tot de eerste verdieping, hier vind je twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad en tweede toilet. Vanuit hier is tevens de vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Het dak is recent vernieuwd en kan eenvoudig aan de binnenzijde worden geïsoleerd, wat extra comfort en energiebesparing biedt. De voortuin met prachtige magnolia ligt op het zuiden, de knusse achtertuin op het noorden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een separate berging. PARKEREN Middels parkeervergunning. Momenteel € 75,- per jaar. Voor actuele prijzen raadpleeg de Gemeente Hilversum. EIGENDOMSSITUATIE  De woning is gelegen op eigen grond! BIJZONDERHEDEN • energielabel E;  • daken zijn volledig vernieuwd in 2025, extra isolatie is mogelijk op eenvoudige wijze; • woonoppervlakte 70 m²; • externe bergruimte 5,50 m²; • inhoud 284,91 m³; • notaris: naar keuze van de koper, binnen een straal van 15 kilometer van de woning. • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ----------------------------------------------- Welcome to Honingstraat. Here you’ll find this charming corner house from 1900, fully move-in ready and retaining its characteristic details. The property features two spacious bedrooms, a pleasant layout, and has recently been renovated. LOCATION The location is excellent: you live on a quiet street thanks to one-way traffic, yet within walking distance of the heart of Hilversum. Within minutes you’ll reach the market, cozy cafés, restaurants, and specialty shops such as Foodhall MOUT, MEDDENS, and various delicatessen stores. Here you enjoy the peace and charm of a pleasant residential street, while all amenities and hotspots are literally around the corner. ACCESSIBILITY Hilversum train station is nearby, offering fast connections to Amsterdam, Utrecht, and Schiphol. By car, you can reach the A1, A27, or A28 within minutes, making larger cities and the surrounding region easily accessible. The neighborhood is also bike- and pedestrian-friendly, allowing easy access to shops, schools, and recreational areas. LAYOUT On the ground floor you’ll find the bright through-living room with a real wooden floor and French doors opening onto the cozy patio, a wonderful spot to enjoy the outdoors. The walls are neatly finished in neutral tones, allowing you to furnish the space to your own taste right away. The kitchen has been recently renewed and is fully equipped. The separate toilet has also been recently modernized in a stylish marble look and includes connections for a washing machine and dryer. Via the fixed staircase you reach the first floor, where there are two spacious bedrooms and a renovated bathroom with bathtub and second toilet. From here, the attic (loft) is also accessible, ideal for extra storage. The roof has recently been renewed and can easily be insulated on the inside, offering additional comfort and energy savings. The front garden with a beautiful magnolia faces south, while the cozy backyard faces north. At the rear of the property there is a separate storage shed. PARKING Parking by permit. Currently € 75,- per year. For up-to-date rates, please consult the Municipality of Hilversum. OWNERSHIP The property is situated on freehold land (no ground lease). PARTICULARS • Energy label E; • Roofs fully renewed in 2025; additional insulation can be easily applied; • Living area 70 m²; • External storage 5,50 m²; • Volume 284,91 m³; • Notary: buyer’s choice, within a radius of 15 kilometers of the property; • A binding agreement is only established once both private buyer and seller have signed the written purchase agreement; • Seller reserves the right of award. Delivery: in consultation. Disclaimer The Measurement Instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. All sales information has been compiled with due care. No liability is accepted for any incorrect (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. The buyer is explicitly advised of their statutory duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent. An NVM purchasing agent represents your interests and saves time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
79 m²
Content
285 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1211

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.