Aller directement au contenu
Logo de HJPost Makelaars B.V.

Kamerlingh Onnesweg 208

1223JP Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.758

Galerie de photos

Kamerlingh Onnesweg 208 Hilversum
Photo 14
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Hilversum ligt op loopafstand van de uitgestrekte Zuiderheide dit ruime en zonnige “Koop Goedkoop” 2 (voorheen 3)-kamerappartement op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Indeling Via de entree bereikt u de royale en lichte woonkamer. Aan de voorzijde geniet u vanuit de knusse zitvensterbank van een vrij uitzicht, terwijl u aan de achterzijde uitkijkt richting het bos en de heidevelden. Daarnaast beschikt het appartement over een lichte slaapkamer en een eenvoudige, functionele keuken, die grenst aan een ruime hal. In deze hal is een grote voorraadkast met daarin de inbouwoven geplaatst. Zodoende blijft in de keuken extra werkruimte beschikbaar. Verder zijn een separaat toilet en een badkamer met douche en vaste wastafel aanwezig. Het appartement beschikt over twee balkons: het balkon aan de achterzijde is ideaal voor de ochtendzon, terwijl u op het balkon aan de voorzijde tot in de avond van de zon kunt genieten. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging. Ligging De ligging is uitstekend. Er is volop parkeergelegenheid voor en achter het complex. Het appartementengebouw grenst nagenoeg direct aan natuurgebied de Zuiderheide en ligt nabij winkelcentrum Seinhorst, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen richting de A1 en A27. Hilversum Centraal Station bereikt u in slechts vijf minuten fietsen. Wandelen, fietsen of hardlopen kan hier letterlijk vanuit huis. Verduurzaming en onderhoud De Vereniging van Eigenaren is actief bezig met een verduurzamingstraject en zet zich in om in 2026 de gevels te isoleren en te voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met triple HR-glas. Aansluitend aan deze werkzaamheden zal groot onderhoud in de vorm van gevelherstel en schilderwerk worden uitgevoerd. Genoemde verduurzamingsmaatregelen zorgen vermoedelijk voor een verbetering van het energielabel naar label C. KOOP GOEDKOOP Het appartement wordt aangeboden op basis van de zogenaamde "Koop Goedkoop"-regeling. Daarmee kunt u ook met een lager inkomen een hypotheek afsluiten en de woning kopen. Door de voordelige erfpachtvoorwaarden betaalt u pas in het 11de jaar de volledige canon. In het eerste jaar is deze canon nihil, in het tweede jaar 10% ofwel € 12,80 per maand, het derde jaar 20% ofwel € 25,60 etc. Deze canon is fiscaal volledig aftrekbaar. Bovendien geldt als extra voordeel dat bij verkoop aan een volgende eigenaar de regeling weer opnieuw met 0% begint en ook dan de canon weer fiscaal volledig aftrekbaar is. Zie voor meer informatie over Koop Goedkoop Kenmerken - woonoppervlakte 62 m2 - twee balkons met vrij uitzicht op groenvoorzieningen - geheel voorzien van isolerende beglazing - blokverwarming - actieve VvE - zelfbewoningsplicht - servicekosten ca. € 198,-- per maand + € 140,-- voorschot verwarmingskosten

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
198 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
13-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1223

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.