Jump to content
Logo of HJPost Makelaars B.V.

Kamerlingh Onnesweg 208

1223JP Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.758

Photo Gallery

Kamerlingh Onnesweg 208 Hilversum
Photo 14
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Hilversum ligt op loopafstand van de uitgestrekte Zuiderheide dit ruime en zonnige “Koop Goedkoop” 2 (voorheen 3)-kamerappartement op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Indeling Via de entree bereikt u de royale en lichte woonkamer. Aan de voorzijde geniet u vanuit de knusse zitvensterbank van een vrij uitzicht, terwijl u aan de achterzijde uitkijkt richting het bos en de heidevelden. Daarnaast beschikt het appartement over een lichte slaapkamer en een eenvoudige, functionele keuken, die grenst aan een ruime hal. In deze hal is een grote voorraadkast met daarin de inbouwoven geplaatst. Zodoende blijft in de keuken extra werkruimte beschikbaar. Verder zijn een separaat toilet en een badkamer met douche en vaste wastafel aanwezig. Het appartement beschikt over twee balkons: het balkon aan de achterzijde is ideaal voor de ochtendzon, terwijl u op het balkon aan de voorzijde tot in de avond van de zon kunt genieten. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging. Ligging De ligging is uitstekend. Er is volop parkeergelegenheid voor en achter het complex. Het appartementengebouw grenst nagenoeg direct aan natuurgebied de Zuiderheide en ligt nabij winkelcentrum Seinhorst, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen richting de A1 en A27. Hilversum Centraal Station bereikt u in slechts vijf minuten fietsen. Wandelen, fietsen of hardlopen kan hier letterlijk vanuit huis. Verduurzaming en onderhoud De Vereniging van Eigenaren is actief bezig met een verduurzamingstraject en zet zich in om in 2026 de gevels te isoleren en te voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met triple HR-glas. Aansluitend aan deze werkzaamheden zal groot onderhoud in de vorm van gevelherstel en schilderwerk worden uitgevoerd. Genoemde verduurzamingsmaatregelen zorgen vermoedelijk voor een verbetering van het energielabel naar label C. KOOP GOEDKOOP Het appartement wordt aangeboden op basis van de zogenaamde "Koop Goedkoop"-regeling. Daarmee kunt u ook met een lager inkomen een hypotheek afsluiten en de woning kopen. Door de voordelige erfpachtvoorwaarden betaalt u pas in het 11de jaar de volledige canon. In het eerste jaar is deze canon nihil, in het tweede jaar 10% ofwel € 12,80 per maand, het derde jaar 20% ofwel € 25,60 etc. Deze canon is fiscaal volledig aftrekbaar. Bovendien geldt als extra voordeel dat bij verkoop aan een volgende eigenaar de regeling weer opnieuw met 0% begint en ook dan de canon weer fiscaal volledig aftrekbaar is. Zie voor meer informatie over Koop Goedkoop Kenmerken - woonoppervlakte 62 m2 - twee balkons met vrij uitzicht op groenvoorzieningen - geheel voorzien van isolerende beglazing - blokverwarming - actieve VvE - zelfbewoningsplicht - servicekosten ca. € 198,-- per maand + € 140,-- voorschot verwarmingskosten

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
198 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
13-04-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1223

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.