Aller directement au contenu
Logo de Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Kamerlingh Onnesweg 239

1223JH Hilversum • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 979.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.000.430

Prix d'achat /m²: € 6.196

Galerie de photos

Kamerlingh Onnesweg 239 Hilversum
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen aan de rand van bos en heide, royale jaren ’30 hoekwoning met 5 slaapkamers. In één van de meest geliefde woonomgevingen van Hilversum staat deze karakteristieke jaren ’30 hoekwoning, die recent compleet is vernieuwd. De woning combineert het sfeervolle karakter van de bouwperiode met het comfort van nu en vormt daarmee een ideale gezinswoning. Door de ligging aan een rustige ventweg, direct tegenover uitgestrekte natuur, ervaart u hier dag in dag uit rust, ruimte en privacy. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen liggen desondanks op korte afstand. Met 5 goed bemeten slaapkamers, 2 moderne badkamers, een gezellige leefruimte, een zonnige tuin op het zuidwesten én parkeergelegenheid voor meerdere auto’s biedt deze woning alles wat je van een compleet woonhuis mag verwachten. Pluspunten op een rij: - Ruimte: 5 slaapkamers, 2 badkamers en een royale living. - Afwerking: luxe details en hoogwaardige materialen door de hele woning. - Comfort: airconditioning, zonnige tuin, garage en oprit voor 3 auto’s. - Ligging: rustig wonen tegenover bos en heide, met voorzieningen in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: De entree leidt via de vestibule naar een ruime hal met toegang tot een (wijn)kelder en een modern toilet met fontein. De lichte L-vormige woon- en eetkamer is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met vloerverwarming, natuurstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit hier is de zonnige tuin bereikbaar. De garage is toegankelijk vanuit zowel de tuin als de oprit en beschikt over een praktische vliering. Verdieping 1: De overloop, fraai verlicht door glas-in-loodramen, geeft toegang tot 3 slaapkamers. De ruime kamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning. De luxe badkamer op deze verdieping beschikt over vloerverwarming, een vrijstaand bad, een royale inloopdouche, een stijlvol meubel en een 2e toilet. Verdieping 2: Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De tweede badkamer heeft een douche, wastafel, 3e toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vliering: Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: 158 m² - Perceel: 228 m² - Garage: 14 m² - Recent volledig gemoderniseerd - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Parkeren op eigen terrein voor 3 auto’s - Energielabel D - Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht Deze woning biedt een unieke combinatie van stijl, comfort en rust. Een perfecte plek voor wie graag royaal woont in een groene omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging, we laten deze prachtige woning graag aan u zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 979.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.000.430

3,04%

Annuellement

%

€ 48.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 979.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-12-2024
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1223

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.