Aller directement au contenu
Logo de Schuitema Makelaars

Neuweg 2 B

1211LW Hilversum • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hilversum

Galerie de photos

Neuweg 2 B Hilversum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in het hart van Hilversum! Altijd al willen wonen in het bruisende centrum van Hilversum? Dit sfeervolle en energiezuinige (label A) 2-kamer appartement maakt het mogelijk! Met een prettige indeling, twee balkons en de optie tot het kopen van een eigen inpandige parkeerplaats, combineert dit appartement gemak en comfort op een ideale plek. Je wandelt zo de stad in voor een kop koffie, een avondje uit of je dagelijkse boodschappen. Ook is er een eenvoudige mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Zie hiervoor de plattegrond die we als foto hebben toegevoegd. Via de entree kom je binnen in een ruime hal die direct een rustige sfeer uitstraalt. Er is voldoende ruimte voor een garderobe en bijvoorbeeld een schoenenkast. Vanuit de hal kan je alle vertrekken bereiken waaronder de woonkamer. Het eerste wat opvalt, is de lichtinval dankzij de grote raampartijen. Samen met de enorme grootte voelt de woonkamer ruim en open aan en is het met recht een eyecatcher te noemen. Vanuit de woonkamer stap je direct het eerste balkon op – een heerlijke plek om in de ochtendzon te ontbijten of ’s avonds even buiten te zitten. De open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met het woongedeelte. Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer met directe toegang tot het tweede balkon. Hier zit je in de zomer vanaf 13:00 heerlijk in de zon. Deze buitenruimte maakt de kamer licht en biedt een frisse start van de dag. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en een wastafel. In de onderbouw vind je een handige berging met voldoende ruimte voor onder andere koffers, voorraad of seizoensspullen. De locatie kan bijna niet beter: wonen midden in de stad met winkels, restaurants, cafés, het station en andere voorzieningen op loopafstand. Zo combineer je het levendige stadsleven met het gemak van een rustig en goed verzorgd thuis. Tot slot kan er eenvoudig een tweede slaapkamer gecreëerd worden zonder dat dit ten koste gaat van de fraaie leefruimte. Vraag ons gerust naar onze ideeën hierover! Details en kenmerken: - 2-kamer appartement (met mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer, zie indicatieve plattegrond) in het centrum van Hilversum; - Er is een lift aanwezig; - Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het eerste balkon; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Slaapkamer met directe toegang tot het tweede balkon; - Ruime badkamer met douche en wastafel; - Handige berging in de onderbouw; - Energielabel A; - Optie tot het kopen van een eigen inpandige parkeerplaats in de onderbouw van het complex; - Gezonde VVE; - CV-ketel 2025. Wil je zelf ervaren hoe prettig het is om hier te wonen? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de charme en het gemak van dit fijne appartement in hartje Hilversum De plattegrond met mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer zijn voor indicatieve doeleinden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
8 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
331 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1211

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.