Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Noodweg 33
1213PW Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 1.075.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.098.350
Prix d'achat /m²: € 7.363
Galerie de photos
Description
Modern comfort, rust, ruimte, natuur, en toch een centrale ligging staan bij velen op de verlanglijst bij de zoektocht naar een nieuwe woning. Bij deze karakteristieke vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw heeft u dit echter allemaal. Zo’n bijzondere plek als deze treft u niet dagelijks. Kenmerkend voor dit rond 1920 gebouwde familiehuis is niet alleen het fijne woonoppervlak van in totaal 146 m2, maar ook het feit dat de woning door de jaren heen op meerdere punten verder is verbeterd waarbij de authentieke stijlkenmerken bewaard zijn gebleven. Vanaf de voordeur proeft u de aangename sfeer van deze markante bouwperiode. Bijzonder aan deze woning is niet alleen de goed verzorgde conditie van de woning, maar ook de aanwezigheid van een multifunctioneel bijgebouw van circa 22 m2 dat uitstekend geschikt is voor bijvoorbeeld kantoor aan huis, thuiswerkplek, co-housing of mantelzorgwoning. De woning is gelegen op een prachtig vrij en fors perceel van maar liefst 1.132 m2 waardoor het pand is omgeven door een fraaie bostuin met diverse terrassen. Uw royale oprit met 2 carports biedt daarnaast nog ruimte voor meerdere parkeerplaatsen bij de woning. Door de ligging woont u in een oase van groen. Een ideale plek om na een drukke dag in alle rust te genieten van de natuur. U heeft geen directe buren dus privacy is absoluut gewaarborgd. De korte afstand tot alle plaatselijke voorzieningen, de bos- en heidegebieden en het watersportgebied van de “Loosdrechtse Plassen” met vele recreatiemogelijkheden is hierbij vanzelfsprekend. De goede bereikbaarheid van onder andere ’t Gooi, Amsterdam en Utrecht maken de combinatie wonen / werken zo mogelijk nog aantrekkelijker! Bent u op zoek naar een ruim en vooral praktisch huis! Is groen ook voor u de kleur die rust brengt? Dan laten wij u graag kennis maken met uw mogelijk toekomstige woning. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trap naar de verdieping, woonkamer aan de voorzijde met open haard, bergkast en doorloop naar lichte zitkamer aan de achterzijde met open haard, vaste kast en openslaande deuren naar de tuin, tussenhal, toilet (wandcloset) met fonteintje, trap naar provisiekelder alwaar opstelling was- en droogapparatuur, eetkamer aan de voorzijde met vaste kasten, semi-open keuken aan de achterzijde met deur naar veranda en voorts voorzien van keukenblok met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur zoals elektrisch 5-pits Boretti fornuis met 2 ovens, vaatwasser en afzuigkap. Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken, separaat 2e toilet, sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met vast kasten, ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en vlizotrap naar de bergzolder alwaar opstelling CV-ketel, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad met jets, douchecabine, dubbele wastafel en designradiator. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Multifunctioneel bijgebouw: Overdekt entree, multifunctionele ruimte voorzien van kitchenette, toilet (wandcloset) met fonteintje, airco-installatie en trap naar een bergvliering. Separate aanpandige berging. Het bijgebouw is voorzien van 4 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Fraai aangelegde en beschutte bostuin rondom - Riante oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s (elektrisch bedienbaar hek) - 3 slaapkamers en een ruime badkamer op de verdieping - Multifunctioneel en geïsoleerd bijgebouw van circa 22 m2 (2005) - CV-installatie middels Nefit Trendline HRC30 combiketel (2014) - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - Bijgebouw voorzien van 4 zonnepanelen - Een bouwtechnisch rapport van een onafhankelijk keuringsbureau is ter inzage - Energielabel F - Bouwjaar circa 1920 - Woonoppervlakte totaal circa 146 m2 - Overig inpandige ruimte (provisiekelder + bergzolder) circa 21 m2 - Bruto inhoud totaal circa 626 m3 - Perceeloppervlakte 1.132 m2
Prêt immobilier berekenen
€ 1.075.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.098.350
3,04%
Annuellement
%
€ 53.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.075.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 1132 m²
- Contenu
- 524 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kamerlingh Onnesweg 15
1223JA Hilversum
€ 669.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeverijnstraat 11
1216GH Hilversum
€ 535.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mgr. Van de Weteringstraat 15
1211GG Hilversum
€ 525.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eemnesserweg 1 31
1221CS Hilversum
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Julianalaan 13
1213AP Hilversum
€ 3.250.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 355 m²
- Superficie du terrain
- 1339 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
1e Oosterstraat 19 B
1211KZ Hilversum
€ 315.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Larenseweg 157 19
1221CL Hilversum
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vaartweg 190 26
1217SZ Hilversum
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
