Aller directement au contenu
Logo de Schuitema Makelaars

Oosterengweg 296

1212CW Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.435

Galerie de photos

Oosterengweg 296 Hilversum
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Comfortabel wonen  Ben jij op zoek naar een prettig appartement waar ruimte en rust samenkomen? Dit 3-kamer appartement, gelegen in een rustige buurt in Hilversum, biedt precies wat je zoekt. Met voldoende lichtinval, twee ruime slaapkamers, een balkon met vrij uitzicht en een geweldige centrale locatie is dit de ideale plek voor een eigen plek. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij het stadscentrum én het groen. Lees verder en ontdek waarom dit appartement bij jou past. Belangrijkste kenmerken:  Fijn 3-kamer appartement: Dit appartement biedt genoeg ruimte. Lichte woonkamer: Met ruimte voor een eettafel en zitgedeelte. Praktische keuken: Bij de keuken zit ook een wasmachine-aansluiting.  Twee slaapkamers: Ruime slaapkamers die naar eigen wens in te richten zijn. Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.  Balkon met vrij uitzicht: Perfect om even buiten te zitten en te genieten met een goed boek.  Opbergruimte: De berging biedt extra ruimte voor opslag van spullen of fietsen. Groene en rustige omgeving: Deze ideale locatie in Hilversum-Oost biedt rust en ruimte. Vlakbij Anna’s Hoeve en Landgoed Monnikenberg voor een ontspannen wandeling. Op fietsafstand van het centrum van Hilversum. En snelweg A27 ligt ook dichtbij, waardoor je met gemak andere steden kunt bezoeken.  Fijn 3-kamer appartement Dit appartement voelt meteen als een fijne plek om te wonen. De woonkamer heeft grote ramen, waardoor er voldoende daglicht naar binnen valt. Hier heb je genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je met vrienden of familie kunt samenkomen. De keuken is functioneel en praktisch ingericht, inclusief een gasfornuis en aansluiting voor een wasmachine.  Het balkon is een fijne toevoeging aan deze woning. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Hier kun je ’s ochtends rustig wakker worden met een kop koffie of in de avond even genieten van de frisse lucht. Het vrije uitzicht geeft je een gevoel van ruimte en rust. Met twee ruime slaapkamers heb je volop mogelijkheden. Gebruik beide kamers als slaapruimte, of benut er een als thuiswerkplek of hobbykamer. De woning biedt de flexibiliteit die je nodig hebt – of je nu alleen woont of samen bent. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Hier kun je de dag starten of afsluiten.  De ligging is uitstekend: je woont hier in een rustige buurt, maar geniet tegelijkertijd van alles wat Hilversum te bieden heeft. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum, vol winkels, restaurants en voorzieningen. Ook de natuur ligt om de hoek: Anna’s Hoeve en Landgoed Monnikenberg bieden genoeg mogelijkheden om in het weekend lekker te wandelen of te sporten. En met de A27 vlakbij ben je goed verbonden met de rest van Nederland. Perfect! Extra:  - De berging biedt ruimte voor het opbergen van extra spullen of fietsen; - Dit appartement is voorzien van energielabel C; - De servicekosten bedragen ca. €199,- per maand exclusief voorschot stookkosten; - Voorschot stookkosten (blokverwarming) bedraagt ca. 178.- per maand; - Transport dient plaats te vinden bij Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen. Op dit moment rust er erfpacht op de woning. De woning zal echter in volledig eigendom worden overgedragen aan de volgende bewoner(s).

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
203 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1212

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.