Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Röntgenstraat 39
1223LT Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 6.000
Galerie de photos
Description
In de populaire en kindvriendelijke wijk "Liebergen" ligt dit lichte en gemoderniseerde parterre appartement. Met zowel een voor- als achtertuin, een vrijstaande stenen berging én een handige achterom biedt deze woning een perfecte combinatie van sfeer, comfort en praktisch woongenot. De ligging is ideaal: aan een rustige straat met parkeergelegenheid en een speeltuin voor de deur. Op korte afstand vind je het centrum van Hilversum met een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horeca, evenals Hilversum Centraal Station. Ook winkelcentrum Seinhorst voor de dagelijkse boodschappen en het prachtige natuurgebied Zuiderheide liggen op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Utrecht en Schiphol uitstekend bereikbaar. Indeling: Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de bergkast in de hal is er toegang tot de stahoge kelder, ideaal voor extra opslag. De lichte woon-/eetkamer met schouw en airconditioning straalt warmte en gezelligheid uit en is bij uitstek een plek om te ontspannen of te genieten van heerlijke diners. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met kastenwand en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, uitgerust met een praktische inbouwkast. De moderne, gesloten keuken is compleet ingericht met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en afwasmachine. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de c.v.-ketel. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Algemeen: -Modern en instapklaar appartement - Voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom - Energielabel C - Parkeergelegenheid direct voor de deur - Gunstige ligging nabij winkels, scholen, station en natuurgebied Deze woning wordt verkocht met de "Koop Goedkoop" regeling. ''Koop Goedkoop'' woningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met 100% korting op de canon. De Algemene Bepalingen eeuwigdurende erfpacht Koop Goedkoop 2022, model A zijn van toepassing. Er zijn twee wijzigingen opgenomen in de Algemene Bepalingen 2022: - Het voortdurend recht van erfpacht wordt eeuwigdurend recht van erfpacht. Dit houdt in dat de grondwaarde voor altijd vast blijft staan. - Bij elke verkoop wordt de canon opnieuw berekend op basis van de eerder vastgelegde grondwaarde en de rente. De rente waarmee wordt gerekend is de rente die op dit moment van toepassing is op Nederlandse staatsobligaties 10 jaar vast + 2,5% ( canon waarmee u de woning kunt kopen bedraagt € 181,67 per maand en is gebaseerd op de grondwaarde van € 40.000,- en een rentepercentage van 5,45%. Bij doorverkoop herleeft de kortingsregeling en begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Je kunt kiezen uit de volgende projectnotarissen: - Davina & Partners Notarissen te Hilversum - Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht - Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum Zie jij jezelf hier al wonen ? Wacht dan niet langer en ontdek het zelf tijdens een bezichtiging. Dit huis biedt de perfecte basis voor een nieuw hoofdstuk in je leven!
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement met open portiek)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 50 m²
- Contenu
- 171 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1948
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Cruquiusstraat 11
1221CC Hilversum
€ 550.000 k.k.
€ 5.670/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berlagelaan 169
1222JS Hilversum
€ 345.000 k.k.
€ 5.074/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Egelantierstraat 39
1214EA Hilversum
€ 595.000 k.k.
€ 5.174/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vaartweg 175
1217SP Hilversum
€ 359.000 k.k.
€ 4.603/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kometenstraat 60
1223CL Hilversum
€ 550.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groest 75 20
1211EA Hilversum
€ 400.000 k.k.
€ 5.195/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Barentszweg 9 G
1212BK Hilversum
€ 339.000 k.k.
€ 5.215/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Utrechtseweg 26 2
1213TT Hilversum
€ 439.000 k.k.
€ 4.480/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
