Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Verbeek Makelaardij

Groest 75 20

1211EA Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.195

Galerie de photos

Groest 75 20 Hilversum
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht 3-kamer-appartement (maisonnette) in het centrum met fantastisch vrij uitzicht en parkeerplaats. ALGEMENE OMSCHRIJVING Midden in het bruisende centrum van Hilversum, maar toch uit de drukte, bevindt zich dit modern en bijzonder fraai afgewerkt 3-kamer appartement (maisonnette) met ruim balkon op het zuiden, gelegen op de 4e en 5e (tevens bovenste) verdieping, met eigen parkeerplaats achter afgesloten schuifhek en berging. Met de woonkamer, de open keuken en balkon op de bovenste verdieping, 2 slaapkamers en de badkamer op de verdieping daaronder biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, rust en centrale ligging. Vanaf het zonnige balkon heeft u een prachtig en uniek uitzicht op onder andere de St. Vituskerk. Het appartementencomplex "Groestzicht" (1995) is goed onderhouden en voorzien van een liftinstallatie en intern/besloten parkeerterrein voor zowel auto's als fietsen. Door de centrumligging loop je zo naar de verschillende voorzieningen om gezellig te winkelen of voor je dagelijkse boodschappen: de bruisende markt, winkels (Hilvertshof), supermarkten, sportfaciliteiten, bioscopen, restaurants en uitgaansgelegenheden (Foodhall Mout). Tevens ligt Hilversum centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi en heeft een goede (Intercity) treinverbinding. Het NS station ligt op zeer korte loopafstand (7 min). Uitvalswegen A27 en A1 en natuurgebied de “Zuiderheide” zijn in korte tijd bereikbaar. INDELING Via een afgesloten entree met videofoon installatie aan de Groest-zijde is het trappenhuis en de lift bereikbaar. Entree maisonnette op de bovenste verdieping, hal met meterkast en toilet met fontein. Vervolgens een zeer lichte woon-/eetkamer met veel lichtinval door hoge ramen en dakkoepel, open L-vormige keuken voorzien van 90 cm breed fornuis met 5 pitten en grote oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser. Ruim balkon, gericht op het zuiden, voorzien van zonnescherm. BENEDEN VERDIEPING Via trap (met afgesloten glazen pui) te bereiken overloop, vaste kast, 2 goed bemeten slaapkamers over de gehele breedte van de maisonnette (voor en achter) bestaande uit een hoofdslaapkamer van 15 m2 met grote kastenwand en 2e slaapkamer met kastenwand en ingebouwde boekenkast, ruime luxueuze badkamer voorzien van extra elektrische vloerverwarming, met ligbad, inloopdouche, 2 vaste wastafels, diepe trapruimte met wasmachine aansluiting, cv-ketel (2011) en separaat 2e toilet. BIJZONDERE KENMERKEN > Fantastisch uitzicht over Hilversum en op de St. Vituskerk > Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein > Gelegen op de bovenste verdieping > Videofoon en liftinstallatie aanwezig > Ruime badkamer en 2 aparte toiletten > Berging in de onderbouw > Energielabel A > Servicekosten zijn ca. € 205,- voor de woning en parkeerplaats per maand > Gezonde Vereniging van Eigenaren Kortom: een goed onderhouden, sfeervol appartement op een gewilde locatie in Hilversum, absoluut de moeite van het bezichtigen waard! Vraag naar de lijst van zaken, het grootse gedeelte van de meubels kunnen achterblijven of worden overgenomen. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1211

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.