Jump to content
Logo of Westeneng Verbeek Makelaardij

Groest 75 20

1211EA Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.195

Photo Gallery

Groest 75 20 Hilversum
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Licht 3-kamer-appartement (maisonnette) in het centrum met fantastisch vrij uitzicht en parkeerplaats. ALGEMENE OMSCHRIJVING Midden in het bruisende centrum van Hilversum, maar toch uit de drukte, bevindt zich dit modern en bijzonder fraai afgewerkt 3-kamer appartement (maisonnette) met ruim balkon op het zuiden, gelegen op de 4e en 5e (tevens bovenste) verdieping, met eigen parkeerplaats achter afgesloten schuifhek en berging. Met de woonkamer, de open keuken en balkon op de bovenste verdieping, 2 slaapkamers en de badkamer op de verdieping daaronder biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, rust en centrale ligging. Vanaf het zonnige balkon heeft u een prachtig en uniek uitzicht op onder andere de St. Vituskerk. Het appartementencomplex "Groestzicht" (1995) is goed onderhouden en voorzien van een liftinstallatie en intern/besloten parkeerterrein voor zowel auto's als fietsen. Door de centrumligging loop je zo naar de verschillende voorzieningen om gezellig te winkelen of voor je dagelijkse boodschappen: de bruisende markt, winkels (Hilvertshof), supermarkten, sportfaciliteiten, bioscopen, restaurants en uitgaansgelegenheden (Foodhall Mout). Tevens ligt Hilversum centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi en heeft een goede (Intercity) treinverbinding. Het NS station ligt op zeer korte loopafstand (7 min). Uitvalswegen A27 en A1 en natuurgebied de “Zuiderheide” zijn in korte tijd bereikbaar. INDELING Via een afgesloten entree met videofoon installatie aan de Groest-zijde is het trappenhuis en de lift bereikbaar. Entree maisonnette op de bovenste verdieping, hal met meterkast en toilet met fontein. Vervolgens een zeer lichte woon-/eetkamer met veel lichtinval door hoge ramen en dakkoepel, open L-vormige keuken voorzien van 90 cm breed fornuis met 5 pitten en grote oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser. Ruim balkon, gericht op het zuiden, voorzien van zonnescherm. BENEDEN VERDIEPING Via trap (met afgesloten glazen pui) te bereiken overloop, vaste kast, 2 goed bemeten slaapkamers over de gehele breedte van de maisonnette (voor en achter) bestaande uit een hoofdslaapkamer van 15 m2 met grote kastenwand en 2e slaapkamer met kastenwand en ingebouwde boekenkast, ruime luxueuze badkamer voorzien van extra elektrische vloerverwarming, met ligbad, inloopdouche, 2 vaste wastafels, diepe trapruimte met wasmachine aansluiting, cv-ketel (2011) en separaat 2e toilet. BIJZONDERE KENMERKEN > Fantastisch uitzicht over Hilversum en op de St. Vituskerk > Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein > Gelegen op de bovenste verdieping > Videofoon en liftinstallatie aanwezig > Ruime badkamer en 2 aparte toiletten > Berging in de onderbouw > Energielabel A > Servicekosten zijn ca. € 205,- voor de woning en parkeerplaats per maand > Gezonde Vereniging van Eigenaren Kortom: een goed onderhouden, sfeervol appartement op een gewilde locatie in Hilversum, absoluut de moeite van het bezichtigen waard! Vraag naar de lijst van zaken, het grootse gedeelte van de meubels kunnen achterblijven of worden overgenomen. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
237 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1211

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.