Résidents
94.601
Dernière année: 2026
's-Gravelandseweg 108
1217EZ Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.620
Galerie de photos
Description
In een van de meest geliefde woonwijken van Hilversum ligt op de eerste verdieping dit fraai gerenoveerde 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 92 m², een balkon op het zuiden, een berging in de kelder en een gedeelde fietsengarage waar fietsen veilig en afgesloten gestald kunnen worden. Het appartement is bereikbaar via de centrale entree en vervolgens, na een tweetal treden, via het trappenhuis of de lift. Dit nette appartement bevindt zich in appartementencomplex “Quatre Bras”. Het complex heeft de status van gemeentelijk monument, is ontworpen door W.M. Dudok en werd oorspronkelijk gebouwd rond 1955. Daarnaast ligt het appartement tegenover de ingang van het Corversbos, een prachtig groen en rustig natuurgebied. de ideale plek om heerlijk te wandelen of te hardlopen. Het centrum van Hilversum ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt onder andere een treinstation, busstation, weekmarkt, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi. Op Funda kunt u rechts de uitgebreide brochure downloaden. Daarnaast vindt u er 360°-foto’s, een video en schematische digitale plattegronden. Indeling appartement: Entree, vestibule met garderobe, gevolgd door een gang met meterkast en toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Aan de galerijzijde bevinden zich een slaapkamer en de moderne dichte keuken, uitgerust met een afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een kast met de warmwaterboiler en de aansluiting voor de wasmachine. Vervolgens is er een royale slaapkamer met vaste kasten en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tot slot beschikt het appartement over een ruime woon-/eetkamer met balkon en een schitterend uitzicht over de parkachtige tuin. Aanvullende informatie/bijzonderheden: Dit appartement uit circa 1955 verkeert in een nette staat van onderhoud en afwerking en is voorzien van dubbele beglazing en energielabel B. Het beschikt over twee elektrische zonneschermen ter plaatse van het balkon. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en in nagenoeg het gehele appartement ligt een laminaatvloer (met uitzondering van de vestibule, toiletruimte en badkamer). Daarnaast is er een glasvezelaansluiting aanwezig. De verwarming wordt verzorgd door blokverwarming en de warmwatervoorziening door een 80-liter elektrische boiler. Op nagenoeg alle radiatoren zijn thermostaatknoppen geplaatst. De elektrische installatie (groepenkast) bestaat uit 8 groepen, een kookgroep, één aardlekschakelaar en een aparte groep met aardlekschakelaar en een tijdschakelaar voor de elektrische boiler. De servicekosten bedragen € 357,- per maand plus € 50,- per maand voor voorschot stookkosten. Oplevering/aanvaarding is per direct mogelijk. In de koopovereenkomst zullen standaard een asbestclausule, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen (vanwege privéomstandigheden). Hierdoor is er geen ingevulde vragenlijst aanwezig. De oppervlakte van dit appartement is nauwkeurig gemeten volgens de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de meetinstructie “Gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580”. Hierbij is onder andere ruimte met een hoogte lager dan 1,50 meter buiten beschouwing gelaten. Dit appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 92 m², een gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte van 5,8 m² (balkon) en een gebruiksoppervlakte externe bergruimte van 7,7 m² (berging).
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Contenu
- 303 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fabrikeursstraat 50
1211DJ Hilversum
€ 372.500 k.k.
€ 5.478/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oosterengweg 276
1212CV Hilversum
€ 300.000 k.k.
€ 5.000/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oude Torenstraat 1 B 8
1211BV Hilversum
€ 725.000 k.k.
€ 7.178/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beverlaan 50
1216GD Hilversum
€ 325.000 k.k.
€ 6.019/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Diamantstraat 37
1211RB Hilversum
€ 635.000 k.k.
€ 5.336/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Compagnieweg 18
1212EA Hilversum
€ 275.000 k.k.
€ 4.435/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.H. Meijerstraat 1
1214NG Hilversum
€ 695.000 k.k.
€ 5.792/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marterlaan 59
1216EW Hilversum
€ 500.000 k.k.
€ 4.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
