Résidents
94.601
Dernière année: 2026
Oosterengweg 276
1212CV Hilversum • Noord-Holland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Sfeervol en gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement met zonnige achtertuin op het zuid-westen. Welkom in dit smaakvol gemoderniseerde hoekappartement, waar comfort, licht en buitenruimte op een aantrekkelijke manier samenkomen. Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer van een woning die op diverse punten is vernieuwd en met zorg is afgewerkt. De royale, op het zuid-westen gelegen achtertuin vormt een absolute meerwaarde — een zeldzame en heerlijke plek om in alle rust van zon en groen te genieten. Locatie De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “De Riebeeck” met onder andere een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Ook NS-station Hilversum Sportpark ligt op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere Utrecht en Amsterdam. Het centrum van Hilversum bereikt u in circa 7 minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A27, goed bereikbaar waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort binnen circa 25 minuten te bereiken zijn. Voor natuurliefhebbers zijn Anna’s Hoeve, het Cronebos en de uitgestrekte heidegebieden op loop- en fietsafstand gelegen. Indeling Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet en de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en biedt toegang tot het balkon, vanwaar u via een trap de royale achtertuin bereikt. De lichte woonkamer vormt een aangename leefruimte met een prettige lichtinval. Het appartement beschikt momenteel over één goed bemeten slaapkamer. In de oorspronkelijke indeling waren dit twee slaapkamers, wat eenvoudig weer te realiseren is. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Buitenruimte De royale achtertuin, gelegen op het zuid-westen, is een van de grote pluspunten van deze woning. Hier geniet u van middag- en avondzon in een groene en verzorgde omgeving. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping aanwezig, waardoor u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin beschikt tevens over een praktische achterom. Uniek is dat ook de voortuin tot het privé eigendom van het appartement behoort, wat zorgt voor extra buitenruimte en een vrijere ligging. Extra’s Bij het appartement hoort een ruime berging in de onderbouw van circa 13 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren kan in de straat middels betaald parkeren of via een parkeervergunning bij de gemeente Hilversum. Daarnaast is er aan de overzijde van de straat de mogelijkheid om kosteloos te parkeren. Bijzonderheden: - Gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement - Royale en zonnige achtertuin op het zuid-westen - Centrale ligging nabij voorzieningen en station - Servicekosten: € 210,45 per maand - Voorschot stookkosten/water: € 178,00 per maand - Berging in de onderbouw (ca. 13 m²) - De huidige canon bedraagt € 158,96 per maand. - Koper is verplicht het verkochte met ingang van datum van levering te gebruiken voor zelfbewoning. - Voorkeursrecht Dudok Wonen (eerste recht van koop) - De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij één van de projectnotarissen: Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum, Davina & Partners te Hilversum en Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht. Erfpacht: Op deze erfpachtcanon is van toepassing de ingroeiregeling op de erfpachtcanon zoals die is bepaald in artikel 9.1 van de Algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht Koop Goedkoop 2022, model A. Vanaf het moment van overdracht van de erfpacht wordt de ingroeiregeling als volgt toegepast: Jaar 1 (aanvangsmaand t/m december 2026 (lopende jaar): 0 % Jaar 2 (januari t/m december): 10 % Jaar 3 (januari t/m december): 20 % Jaar 4 (januari t/m december): 30 % Jaar 5 (januari t/m december): 40 % Jaar 6 (januari t/m december): 50 % Jaar 7 (januari t/m december): 60 % Jaar 8 (januari t/m december): 70 % Jaar 9 (januari t/m december): 80 % Jaar 10 (januari t/m december): 90 % Vanaf jaar 11 is de volledige canon verschuldigd. Deze ingroeiregeling wordt niet toegepast/eindigt tussentijds in de gevallen omschreven in artikel 9.2/9.3 van voormelde Algemene bepalingen. Interesse? Een instapklaar appartement met een unieke tuin en een uitstekende ligging. Neem contact met ons op voor een bezichtiging — wij laten u deze woning graag zien.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 200 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Hilversum
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum
Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origine des habitants (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
9.915
Étiquette C
9.056
Étiquette G
6.001
Étiquette F
5.042
Étiquette B
4.716
Étiquette E
4.636
Étiquette D
3.971
Étiquette A+
1.044
Étiquette A++
521
Étiquette A+++
511
Étiquette A++++
76
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700
Activité dans Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Nombre total d'établissements: 16.060
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer maisons in Hilversum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fabrikeursstraat 50
1211DJ Hilversum
€ 372.500 k.k.
€ 5.478/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
's-Gravelandseweg 108
1217EZ Hilversum
€ 425.000 k.k.
€ 4.620/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Torenstraat 1 B 8
1211BV Hilversum
€ 725.000 k.k.
€ 7.178/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beverlaan 50
1216GD Hilversum
€ 325.000 k.k.
€ 6.019/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Diamantstraat 37
1211RB Hilversum
€ 635.000 k.k.
€ 5.336/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Compagnieweg 18
1212EA Hilversum
€ 275.000 k.k.
€ 4.435/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.H. Meijerstraat 1
1214NG Hilversum
€ 695.000 k.k.
€ 5.792/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marterlaan 59
1216EW Hilversum
€ 500.000 k.k.
€ 4.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
