Residents
94.601
Last year: 2026
Oosterengweg 276
1212CV Hilversum • Noord-Holland
Available
€ 300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 307.850
Purchase price /m²: € 5.000
Photo Gallery
Description
Sfeervol en gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement met zonnige achtertuin op het zuid-westen. Welkom in dit smaakvol gemoderniseerde hoekappartement, waar comfort, licht en buitenruimte op een aantrekkelijke manier samenkomen. Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer van een woning die op diverse punten is vernieuwd en met zorg is afgewerkt. De royale, op het zuid-westen gelegen achtertuin vormt een absolute meerwaarde — een zeldzame en heerlijke plek om in alle rust van zon en groen te genieten. Locatie De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “De Riebeeck” met onder andere een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Ook NS-station Hilversum Sportpark ligt op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere Utrecht en Amsterdam. Het centrum van Hilversum bereikt u in circa 7 minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A27, goed bereikbaar waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort binnen circa 25 minuten te bereiken zijn. Voor natuurliefhebbers zijn Anna’s Hoeve, het Cronebos en de uitgestrekte heidegebieden op loop- en fietsafstand gelegen. Indeling Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet en de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en biedt toegang tot het balkon, vanwaar u via een trap de royale achtertuin bereikt. De lichte woonkamer vormt een aangename leefruimte met een prettige lichtinval. Het appartement beschikt momenteel over één goed bemeten slaapkamer. In de oorspronkelijke indeling waren dit twee slaapkamers, wat eenvoudig weer te realiseren is. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Buitenruimte De royale achtertuin, gelegen op het zuid-westen, is een van de grote pluspunten van deze woning. Hier geniet u van middag- en avondzon in een groene en verzorgde omgeving. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping aanwezig, waardoor u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De tuin beschikt tevens over een praktische achterom. Uniek is dat ook de voortuin tot het privé eigendom van het appartement behoort, wat zorgt voor extra buitenruimte en een vrijere ligging. Extra’s Bij het appartement hoort een ruime berging in de onderbouw van circa 13 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren kan in de straat middels betaald parkeren of via een parkeervergunning bij de gemeente Hilversum. Daarnaast is er aan de overzijde van de straat de mogelijkheid om kosteloos te parkeren. Bijzonderheden: - Gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement - Royale en zonnige achtertuin op het zuid-westen - Centrale ligging nabij voorzieningen en station - Servicekosten: € 210,45 per maand - Voorschot stookkosten/water: € 178,00 per maand - Berging in de onderbouw (ca. 13 m²) - De huidige canon bedraagt € 158,96 per maand. - Koper is verplicht het verkochte met ingang van datum van levering te gebruiken voor zelfbewoning. - Voorkeursrecht Dudok Wonen (eerste recht van koop) - De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij één van de projectnotarissen: Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum, Davina & Partners te Hilversum en Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht. Erfpacht: Op deze erfpachtcanon is van toepassing de ingroeiregeling op de erfpachtcanon zoals die is bepaald in artikel 9.1 van de Algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht Koop Goedkoop 2022, model A. Vanaf het moment van overdracht van de erfpacht wordt de ingroeiregeling als volgt toegepast: Jaar 1 (aanvangsmaand t/m december 2026 (lopende jaar): 0 % Jaar 2 (januari t/m december): 10 % Jaar 3 (januari t/m december): 20 % Jaar 4 (januari t/m december): 30 % Jaar 5 (januari t/m december): 40 % Jaar 6 (januari t/m december): 50 % Jaar 7 (januari t/m december): 60 % Jaar 8 (januari t/m december): 70 % Jaar 9 (januari t/m december): 80 % Jaar 10 (januari t/m december): 90 % Vanaf jaar 11 is de volledige canon verschuldigd. Deze ingroeiregeling wordt niet toegepast/eindigt tussentijds in de gevallen omschreven in artikel 9.2/9.3 van voormelde Algemene bepalingen. Interesse? Een instapklaar appartement met een unieke tuin en een uitstekende ligging. Neem contact met ons op voor een bezichtiging — wij laten u deze woning graag zien.
Mortgage berekenen
€ 300.000
Cost of copper (estimated): € 7.850
2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 307.850
2,78%
Yearly
%
€ 15.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 300.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 60 m²
- Content
- 200 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 64 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1962
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 26-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Fabrikeursstraat 50
1211DJ Hilversum
€ 372.500 k.k.
€ 5.478/m²
BSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
's-Gravelandseweg 108
1217EZ Hilversum
€ 425.000 k.k.
€ 4.620/m²
BSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oude Torenstraat 1 B 8
1211BV Hilversum
€ 725.000 k.k.
€ 7.178/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Beverlaan 50
1216GD Hilversum
€ 325.000 k.k.
€ 6.019/m²
DSave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Diamantstraat 37
1211RB Hilversum
€ 635.000 k.k.
€ 5.336/m²
DSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Compagnieweg 18
1212EA Hilversum
€ 275.000 k.k.
€ 4.435/m²
CSave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
J.H. Meijerstraat 1
1214NG Hilversum
€ 695.000 k.k.
€ 5.792/m²
DSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 276 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Marterlaan 59
1216EW Hilversum
€ 500.000 k.k.
€ 4.000/m²
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 4
