Jump to content
Logo of Vuister Makelaardij B.V.

Beverlaan 50

1216GD Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.019

Photo Gallery

Beverlaan 50 Hilversum
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

GEMODERNISEERD 3-KAMER APPARTEMENT – EIGEN ACHTERTUIN - IDEAAL VOOR STARTERS Comfortabel gelijkvloers wonen, een eigen achtertuin en uw auto voor de deur! Dit gemoderniseerde 3-kamer appartement in Hilversum-zuid biedt het u allemaal. De woning ligt op de verhoogde parterre van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex en beschikt over een circa 10 meter diepe achtertuin met achterom en een grote, aparte berging in de onderbouw. Wij denken dat starters of samenwoners een heerlijk plekje zullen vinden in deze lichte woning. Het complex is oorspronkelijk gebouwd rond 1960, maar het appartement is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas en een eigen CV-installatie (Intergas combiketel uit 2024). De praktisch ingedeelde woning heeft een goede afmeting van circa 54 m2 en kenmerkt zich door een plezierige lichtinval. Het gebouw is voorzien van een veilige en afsluitbare entree. Een actieve en gezonde VvE heeft het complex keurig onderhouden. Daarbij is in 2026 nog het dak geïsoleerd en de dakbedekking vervangen, zijn de gevels geïsoleerd en is het voegwerk vernieuwd. Mede daardoor heeft de woning nu een zuinig energielabel D ! De ligging in Hilversum-zuid betekent dat u woont op korte afstand van de “Hoorneboegse heide” en het moderne winkelcentrum van Kerkelanden. Het gezellig centrum van Hilversum alsook het winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen eveneens op fietsafstand. Openbaar vervoer, scholen recreatie- en sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Amsterdam of Utrecht liggen in de nabijheid! Indeling: Begane grond: Afsluitbare centrale entree met postboxen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Entree appartement op de verhoogde parterre: Entree, hal met garderobe, vaste kast en toegang tot alle vetrekken, toilet, lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met open kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, uitgebouwde keuken met tegelvloer, deur en trap naar de achtertuin en voorts voorzien van een gemoderniseerd keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en aansluiting wasmachine. Via de keuken is een bescheiden inpandige badkamer bereikbaar met douche en wastafel. De hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van fraaie laminaatvloeren. Opstelling CV-ketel in bergkast onder de balkontrap. Bijzonderheden: - Rustig gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik - Ligging op de verhoogde parterre van een recent verduurzaamd complex - Besloten achtertuin van circa 10 meter diep met achterom - Verwarming via eigen Intergas Kompakt HRE combiketel uit 2024 - Nieuwe dakbedekking en tevens dak- en gevelisolatie aangebracht in 2026 - Geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (professioneel beheer) - Parkeren voor de deur (betaald en met vergunning) - Energielabel D - Bouwjaar circa 1959 - Gebruiksoppervlak Wonen 54 m2 - Externe bergruimte (berging) 15 m2 - Bruto inhoud 179 m3 - Bijdrage VvE: € 161,-- per maand

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
179 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1216

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.