Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Hazelaarlaan 42

1214LM Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 8.993

Photo Gallery

Hazelaarlaan 42 Hilversum
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke vrijstaande villa met royale oprit en garage, gelegen op een prachtig perceel direct tegenover bos en de Hoorneboegse Heide in het geliefde Hilversum-Zuid. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is dit een huis dat zich uitstekend leent voor comfortabel gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op ruimte, privacy en uitstraling. De ligging is uitzonderlijk fraai: rustig en groen, terwijl de charmante Gijsbrecht van Amstelstraat met een gevarieerd aanbod aan kwaliteitswinkels, speciaalzaken en horeca zich op korte afstand bevindt. Ook sportverenigingen, natuurgebieden, de Loosdrechtse Plassen, stations en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond Overdekte entree aan de straatzijde. Via de vestibule toegang tot de hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje en een stenen trap naar de stahoge kelder met separate ruimte voor de cv- en boilerinstallatie en een praktische wijn-/bergruimte. De royale L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voor- en zijkant van het huis en geniet door de vele raampartijen van een prachtige lichtinval en vrij uitzicht op het omliggende groen. Dubbele openslaande stalen deuren verbinden de living met het terras en de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie visgraat parketvloer en beschikt over een sfeervolle gas open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits fornuis, oven en koel-/vriescombinatie. Ook is er ruimte voor een gezellige ontbijthoek. De aangrenzende bijkeuken beschikt over de wasmachine-opstelling en geeft toegang tot de tuin. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een hoekligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Hierdoor biedt het huis alle voorzieningen om comfortabel gelijkvloers te wonen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee kamers, waarvan één uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer. De royale slaapkamer beschikt over vaste kasten en dubbele deuren naar het balkon met uitzicht op het groen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom biedt meerdere terrassen en een afwisselende beplanting met volwassen bomen en groenpartijen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De eigen oprit met laadpunt biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage wordt momenteel gebruikt voor fietsenstalling en extra bergruimte. Bijzonderheden - Karakteristieke vrijstaande villa op een royaal perceel in Hilversum-Zuid; - Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond; - Direct gelegen tegenover bos en nabij de Hoorneboegse Heide; - Op korte afstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat; - Volledig voorzien van HR++ glas; - Gebruiksoppervlakte 139 m²;- - Sta hoge kelder van ongeveer 17 m²; - Perceeloppervlakte 537 m²; - Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen; - Garage met elektra; - Goede staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
537 m²
Content
596 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Warm water
Cv-ketel
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1214

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.