Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Hazelaarlaan 42

1214LM Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 8.993

Galerie de photos

Hazelaarlaan 42 Hilversum
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke vrijstaande villa met royale oprit en garage, gelegen op een prachtig perceel direct tegenover bos en de Hoorneboegse Heide in het geliefde Hilversum-Zuid. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is dit een huis dat zich uitstekend leent voor comfortabel gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op ruimte, privacy en uitstraling. De ligging is uitzonderlijk fraai: rustig en groen, terwijl de charmante Gijsbrecht van Amstelstraat met een gevarieerd aanbod aan kwaliteitswinkels, speciaalzaken en horeca zich op korte afstand bevindt. Ook sportverenigingen, natuurgebieden, de Loosdrechtse Plassen, stations en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond Overdekte entree aan de straatzijde. Via de vestibule toegang tot de hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje en een stenen trap naar de stahoge kelder met separate ruimte voor de cv- en boilerinstallatie en een praktische wijn-/bergruimte. De royale L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voor- en zijkant van het huis en geniet door de vele raampartijen van een prachtige lichtinval en vrij uitzicht op het omliggende groen. Dubbele openslaande stalen deuren verbinden de living met het terras en de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie visgraat parketvloer en beschikt over een sfeervolle gas open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits fornuis, oven en koel-/vriescombinatie. Ook is er ruimte voor een gezellige ontbijthoek. De aangrenzende bijkeuken beschikt over de wasmachine-opstelling en geeft toegang tot de tuin. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een hoekligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Hierdoor biedt het huis alle voorzieningen om comfortabel gelijkvloers te wonen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee kamers, waarvan één uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer. De royale slaapkamer beschikt over vaste kasten en dubbele deuren naar het balkon met uitzicht op het groen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom biedt meerdere terrassen en een afwisselende beplanting met volwassen bomen en groenpartijen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De eigen oprit met laadpunt biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage wordt momenteel gebruikt voor fietsenstalling en extra bergruimte. Bijzonderheden - Karakteristieke vrijstaande villa op een royaal perceel in Hilversum-Zuid; - Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond; - Direct gelegen tegenover bos en nabij de Hoorneboegse Heide; - Op korte afstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat; - Volledig voorzien van HR++ glas; - Gebruiksoppervlakte 139 m²;- - Sta hoge kelder van ongeveer 17 m²; - Perceeloppervlakte 537 m²; - Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen; - Garage met elektra; - Goede staat van onderhoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
537 m²
Contenu
596 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1214

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.