Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Hazelaarlaan 42

1214LM Hilversum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 8.993

Fotogalerij

Hazelaarlaan 42 Hilversum
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa met royale oprit en garage, gelegen op een prachtig perceel direct tegenover bos en de Hoorneboegse Heide in het geliefde Hilversum-Zuid. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is dit een huis dat zich uitstekend leent voor comfortabel gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op ruimte, privacy en uitstraling. De ligging is uitzonderlijk fraai: rustig en groen, terwijl de charmante Gijsbrecht van Amstelstraat met een gevarieerd aanbod aan kwaliteitswinkels, speciaalzaken en horeca zich op korte afstand bevindt. Ook sportverenigingen, natuurgebieden, de Loosdrechtse Plassen, stations en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond Overdekte entree aan de straatzijde. Via de vestibule toegang tot de hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje en een stenen trap naar de stahoge kelder met separate ruimte voor de cv- en boilerinstallatie en een praktische wijn-/bergruimte. De royale L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voor- en zijkant van het huis en geniet door de vele raampartijen van een prachtige lichtinval en vrij uitzicht op het omliggende groen. Dubbele openslaande stalen deuren verbinden de living met het terras en de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie visgraat parketvloer en beschikt over een sfeervolle gas open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits fornuis, oven en koel-/vriescombinatie. Ook is er ruimte voor een gezellige ontbijthoek. De aangrenzende bijkeuken beschikt over de wasmachine-opstelling en geeft toegang tot de tuin. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een hoekligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Hierdoor biedt het huis alle voorzieningen om comfortabel gelijkvloers te wonen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee kamers, waarvan één uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer. De royale slaapkamer beschikt over vaste kasten en dubbele deuren naar het balkon met uitzicht op het groen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom biedt meerdere terrassen en een afwisselende beplanting met volwassen bomen en groenpartijen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De eigen oprit met laadpunt biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage wordt momenteel gebruikt voor fietsenstalling en extra bergruimte. Bijzonderheden - Karakteristieke vrijstaande villa op een royaal perceel in Hilversum-Zuid; - Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond; - Direct gelegen tegenover bos en nabij de Hoorneboegse Heide; - Op korte afstand van de Gijsbrecht van Amstelstraat; - Volledig voorzien van HR++ glas; - Gebruiksoppervlakte 139 m²;- - Sta hoge kelder van ongeveer 17 m²; - Perceeloppervlakte 537 m²; - Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen; - Garage met elektra; - Goede staat van onderhoud.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
537 m²
Inhoud
596 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1214

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.