Jump to content
Logo of Eerenberg Makelaars & Taxateurs B.V.

Oude Torenstraat 1 B 8

1211BV Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 7.178

Photo Gallery

Oude Torenstraat 1 B 8 Hilversum
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het centrum vol comfort en luxe! Midden in het centrum van Hilversum, ligt dit moderne en luxe 3-kamerappartement met balkon (loggia) op het Zuiden en eigen parkeerplaats (met oplader) in ondergelegen parkeerkelder. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het moderne complex (Courtyard) dat hier in 2024 is verrezen. Het fraai ontworpen complex is gesitueerd rondom een gezamenlijke en rustige binnentuin. Het appartement zelf is in 2024 en 2025 bijzonder hoogwaardig afgewerkt, waarbij gebruik is gemaakt van luxe materialen. Daarbij is over alles nagedacht. Dit uit zich bijvoorbeeld in de op maat gemaakte kasten in de garderobe en hal, de slim geplaatste keuken en de screens op het balkon die ervoor zorgen dat het balkon ook in de zomer heerlijk koel blijft. Het appartement is bijzonder duurzaam (energielabel A+++), gasloos en volledig geïsoleerd. De verwarming, koeling en het warm tapwater worden verzorgd door een individuele water/water warmtepomp met geïntegreerd boilervat en een collectieve warmte koude opslag (WKO) in de bodem op basis van een gesloten bron. Het gehele appartement is voorzien van een vloerverwarming- en koelingssysteem. Vanzelfsprekend heeft het ook een WTW-ventilatiesysteem (warmteterugwinning) waarbij de ingeblazen lucht voorverwarmd wordt met de warmte die afkomstig is van de afgezogen lucht. De VvE heeft zonnepanelen op het dak t.b.v. de stroom voor de algemene ruimtes. Indeling: Complex: Representatieve entree met brievenbussen en videofooninstallatie, toegang tot de fraai aangelegde binnentuin, parkeerkelder en gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement is bereikbaar per lift en trappenhuis. Appartement: Entree, ruime hal met ingebouwde garderobekasten, separaat toilet, praktische berg-/was-/ en stookruimte, eerste slaap-/werkkamer, tweede royale slaapkamer, ruime woonkamer met open keuken v.v. kookeiland en luxe inbouwapparatuur (Quooker, downdraft-inductiekoookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte), ruim balkon op het zuiden gelegen v.v. screens, badkamer v.v. inloopdouche, toilet, dubbele wastafel in meubel. Kelder: in de kelder bevindt zich de eigen parkeerplaats v.v. lader voor elektrische auto's en de algemene fietsenberging. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats in de kelder v.v. oplader - Energielabel A+++ - Luxe afwerking in gehele appartement - Balkon op het Zuiden v.v. screens - Zelfbewoningsplicht - VvE-bijdrage: € 199 per maand. - Onderhoud aardwarmtepomp: nog circa 3 jaar inbegrepen - Actieve en gezonde VvE met professioneel bestuur en technische commissie - Gasloos en dus geen hoge stookkosten! Vaste kosten voor warm water, verwarming en koeling: € 52.26 per maand.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
335 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
25-05-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1211

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.