Aller directement au contenu
Logo de Schuitema Makelaars

Torenlaan 6 A

1211JB Hilversum • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hilversum

Galerie de photos

Torenlaan 6 A Hilversum
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar | Eigen garagebox | Dakterras | Energielabel A | Rand centrum en Boomberg Welkom in dit instapklare, energiezuinige appartement (maisonnette) met eigen garagebox in het voormalige postkantoor. Het appartement voelt verrassend ruim aan, mede dankzij de hoge plafonds van maar liefst 4.05m. Door de ligging aan de rand van het centrum en De Boomberg, biedt het appartement een perfecte mix tussen levendigheid en rust. Het centrum begint letterlijk om de hoek en daarmee zijn alle denkbare winkels, horecagelegenheden, supermarkten en het station binnen handbereik. Ook het Corversbos is op loopafstand te vinden. Aan jou dus de keuze of je vandaag zin hebt in reuring of rust. Het gebouw dateert in de basis uit 1943 en heeft een lange tijd dienstgedaan als postkantoor. In de periode 2020-2021 is het pand compleet getransformeerd tot een wooncomplex met 20 luxe appartementen. Het appartement combineert daarmee het comfort van nieuwbouw met het karakter van een oudere woning. Stap binnen in de hal waar het aparte toilet met fontein te vinden is. Ook de technische ruimte is vanuit de hal te bereiken. Hier zijn zowel de CV-ketel als de wasmachine aansluiting aanwezig. Daarnaast is er voldoende ruimte om diverse spullen op te bergen. Vanuit de hal bereik je de woonruimte waar direct de grote ramen en het hoge plafond in het oog springen. Deze ruimte heeft daarmee met recht een wauw-factor. De fraaie keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad. De Hongaarse puntvloer en de stalen deur maken het geheel af. De woon- en eetkamer is lekker ruim en voelt ook zo. Daarbij zijn er meerdere opstellingen mogelijk, de keuze is aan jou! Op de eerste verdieping vind je de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De kleine trap naar het dakterras geeft deze kamer een speelse touch. Aangrenzend aan de slaapkamer is de badkamer te vinden. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, regendouche en toilet. Vanuit deze verdieping is ook het dakterras (11m2) op het zuidwesten te bereiken. Het dakterras is daarmee een heerlijke plek in de zon en biedt voldoende ruimte voor zowel een lounge- als eetgedeelte. Door de relatief beschutte ligging zit je hier verrassend privé. In de kelder is een grote (22m2) garagebox aanwezig. De kelder is zowel met de trap als via de lift te bereiken. De garagebox biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een (grote) auto en desgewenst het stallen van meerdere motoren en fietsen. Ook blijft er dan nog genoeg ruimte over voor het opbergen van diverse andere spullen. De garagedeur is elektrisch te bedienen (met afstandsbediening) en uiteraard is er ook elektra aanwezig in de garage. Details en kenmerken: - Woonoppervlakte: 58 m²; - Bouwjaar: 1943 / 2021 - Eigen (afgesloten) garagebox in de kelder; - Ruim dakterras op het zuidwesten; - Energielabel A; - Servicekosten: €128,- per maand; - Dakterras op het zuidwesten; - Nieuwbouw én karakter in één. Als je op zoek bent naar een bijzonder appartement waar niet snel een tweede van te koop komt, dan is dit jouw kans. De locatie is uniek op de grens van het centrum en het groen. Je bent thuis in de rust of zoekt de reuring op om de hoek. Plan snel een bezichtiging en ontdek de woning zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
192 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1943
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox, inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1211

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.