Aller directement au contenu
Logo de Schuitema Makelaars

Utrechtseweg 34 F

1213TV Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 4.795

Galerie de photos

Utrechtseweg 34 F Hilversum
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruim hoekappartement in groen complex "Randerode" - dichtbij het centrum en de natuur. Ben je op zoek naar een comfortabel, ruim appartement op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen bereik? Dan is dit 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping in het kleinschalige, goed onderhouden appartementencomplex “Randerode” iets voor jou. Met een royale woonkamer, een zonnig balkon op het zuidoosten en een prettige indeling biedt deze woning een fijne plek om te wonen en tot rust te komen. Het complex ligt in een groene omgeving en is op korte afstand van het centrum van Hilversum, NS station Sportpark, diverse uitvalswegen en natuurgebieden. Niet te vergeten: de actieve VVE heeft ambitieuze verduurzamingsplannen voor de toekomst, waarmee wooncomfort én energiezuinigheid nog verder verbeterd worden. Een ideale woning voor starters, stellen of senioren die gelijkvloers willen wonen met een heerlijk uitzicht! BELANGRIJKE KENMERKEN VAN DE WONING - Gunstige ligging: Het appartementengebouw “Randerode” ligt in een rustige, parkachtige omgeving. Hier woon je in alle rust, met tegelijkertijd horeca, openbaar vervoer (NS- en busstation) en uitvalswegen om de hoek. Houd je van buiten zijn? Het natuurgebied is binnen handbereik. - Veel licht en ruimte: De hoekligging op de derde woonlaag zorgt voor een ruimtelijke en lichte uitstraling. De royaal opgezette woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar je van het zonnetje kunt genieten. - Moderne voorzieningen: De ruime keuken is praktisch ingedeeld en bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is prettig bij het ontvangen van bezoekers. - Actieve VVE en verduurzaming: De woning heeft al energielabel C, maar de VVE werkt aan verbeterplannen om het gebouw verder te verduurzamen. Denk aan een nieuwe gevel met betere isolatie, dak- en vloerisolatie en het plaatsen van triple glas. Besparen op energiekosten én meer comfort: dat is investeren in de toekomst! - Praktische extra’s: Blokverwarming zorgt voor een constante temperatuur. Daarnaast heeft de woning een eigen berging in het souterrain, en er is een mogelijkheid om een traplift over te nemen voor extra gemak. Een uitnodigende entree Het complex “Randerode” ligt op enige afstand van de Utrechtseweg. Via een oprit kom je bij het gebouw, waar de uitnodigende entree is. Ook zijn hier parkeerplaatsen (met voorbereiding voor twee laadpalen!). Een woonkamer met sfeer De woonkamer is royaal opgezet en heeft dankzij de hoekligging een goede lichtinval. Je hebt voldoende mogelijkheden om hier zowel een gezellig zitgedeelte als een ruime eethoek te creëren. De tweede slaapkamer is momenteel als werkkamer bij de woonkamer betrokken, maar kan zeer eenvoudig weer worden teruggebracht naar slaapkamer. Een bijzonder pluspunt van deze ruimte is de aanwezigheid van een open haard: een fijne toevoeging op koude dagen die extra sfeer in huis brengt. Via de woonkamer bereik je gemakkelijk het zonnige balkon op het zuidoosten: ideaal voor een ontbijt in de frisse buitenlucht of een rustig moment met een boek en een kop koffie. Goed uitgeruste keuken De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte om prettig te kunnen koken. Extra fijn is de deur naar het balkon, wat handig is voor ventilatie en het buiten de keuken brengen van bijvoorbeeld je plantjes of vuilnis. Comfortabel slapen en baden De grote slaapkamer biedt volop ruimte en comfort. Ook deze kamer heeft directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor een wasmachine. Verder is er een separaat toilet aanwezig in de hal, wat bijzonder prettig is als je gasten over de vloer hebt. Toekomstbestendig wonen Bij complex “Randerode” kijkt de VVE vooruit. Met verduurzamingsplannen zoals de vervanging van alle ramen door energiezuinig triple glas, de isolatie van de gevel en het dak én vloerisolatie op de benedenverdieping, is niet alleen het milieu maar ook je energierekening gebaat. Deze plannen zullen zorgen voor een comfortabeler binnenklimaat én een verhoogd wooncomfort. De VVE kan onder gunstige voorwaarden een lening aangaan om deze plannen te verwezenlijken. De servicekosten zullen hierdoor toenemen, maar daar staat een besparing op de stookkosten tegenover! Praktische extra’s met aandacht voor gemak Het appartement beschikt over een ruime privéberging in het souterrain – ideaal voor het opslaan van seizoensspullen en extra voorraad. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging. De centrale blokverwarming is prettig geregeld via een voorschot (€ 125,- per maand), zodat je zonder zorgen geniet van een stabiele binnentemperatuur. Voor wie behoefte heeft aan extra toegankelijkheid: de traplift in het portaal is optioneel over te nemen van de huidige bewoner.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
278 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1213

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.