Aller directement au contenu
Logo de Schuitema Makelaars

Zadelstraat 27

1211LP Hilversum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Juist Makelaars 't Gooi
Prix : Meilleur Courtier en Hilversum

Galerie de photos

Zadelstraat 27 Hilversum
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! FIJNE HOEKWONING MET EIGEN OPRIT, GARAGE EN KUNSTSTOF KOZIJNEN! Ben je op zoek naar een comfortabel huis op een rustige, maar uiterst praktische locatie? Deze hoekwoning met eigen oprit en vrijstaande garage heeft alles in huis om aan je wensen te voldoen. Het betreft een goed onderhouden woning met een praktische indeling, kunststof kozijnen met HR++ glas, een royale tuin en zelfs de mogelijkheid om de garage om te bouwen tot kantoor aan huis. Deze woning ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum, terwijl je profiteert van parkeergemak op eigen terrein in een wijk waar parkeervergunningen nodig zijn. Kortom, een woning met ruimte én mogelijkheden! BELANGRIJKE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Praktische hoekwoning met eigen oprit en garage: Geen gedoe met parkeervergunningen – je parkeert gewoon op je eigen terrein. - Kunststof kozijnen met HR++ glas: De woning heeft een belangrijke upgrade gekregen. De kozijnen en ramen zijn vervangen, waardoor je profiteert van betere isolatie. - Veelzijdige garage: Gebruik hem als berging, stalling of transformeer hem tot een comfortabele kantoorruimte aan huis. De mogelijkheden zijn er! - Lichte woon-/eetkamer met open haard: Een fijne, lichte ruimte met directe aansluiting op de keuken en tuin. Ideaal voor een ontspannen avond of een familie-etentje. - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, plus een bergvliering: Praktische indeling voor gezinnen of mensen die werken vanuit huis. - Tuin met zowel zon als schaduw: De achtertuin zorgt voor privacy en biedt meerdere mogelijkheden voor een gezellige zit- of eetplek. WONEN MET RUIMTE EN POTENTIE Deze hoekwoning in een rustige straat biedt meer dan wat je op het eerste gezicht misschien zou verwachten. De woning heeft een voordeur, maar ook een zij-ingang met hal. De lichte woon-/eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier zorgen de raampartijen voor aangename lichtinval, terwijl de open haard een warm en huiselijk gevoel geeft. Het is een uitnodigende ruimte die makkelijk in te delen is en zowel geschikt is voor een knusse zithoek als een royale eettafel.  De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, maakt een praktische en verzorgde indruk. Hier vind je genoeg werkruimte en opbergmogelijkheden. Via de keuken loop je via de openslaande deuren direct de achtertuin in. De besloten achtertuin biedt voldoende ruimte voor een zithoek en beplanting en geeft je net dat beetje privacy dat je zoekt. Er is ook toegang tot de garage, wat extra praktisch is voor het stallen van spullen of eventueel het realiseren van een kantoor aan huis. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas, waardoor het binnenklimaat altijd aangenaam en rustig blijft (nb: de deuren zijn van hout). De badkamer is voorzien van al het noodzakelijke: een douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekradiator. Voor extra opslag is er een vlizotrap naar de bergzolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen. Dankzij de omvangrijke garage en de bergzolder beschik je over méér dan genoeg opbergruimte. De woning biedt daarnaast een mooie kans om de garage te transformeren tot een kantoor, praktijkruimte of speelkamer. Met de eigen ingang en de nabijheid van de tuin zou dit zomaar de perfecte oplossing kunnen zijn voor wie een werkplek aan huis zoekt. Het leuke van deze woning is de combinatie van een rustige ligging in een gezellige buurt en de nabijheid van het centrum. Alle winkels, horeca en andere voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl je het gevoel hebt net even buiten de drukte te wonen. En met een eigen oprit behoort het zoeken naar een parkeerplek definitief tot het verleden! ENGLISH WELL-MAINTAINED CORNER HOUSE WITH PRIVATE DRIVEWAY, GARAGE, AND UPVC WINDOWS! Are you looking for a comfortable home in a peaceful yet highly convenient location? This corner house, complete with its own driveway and detached garage, has everything you need to meet your wishes. It’s a well-maintained property with a practical layout, UPVC window frames fitted with HR++ glass, a spacious garden, and even the possibility to convert the garage into a home office. Located within walking distance of the bustling city center, while benefiting from the convenience of private parking in an area that typically requires a parking permit. In short, this is a home with space and possibilities! KEY FEATURES AT A GLANCE: - Practical corner house with private driveway and garage: Forget the hassle of parking permits – you can park right on your own property. - UPVC window frames with HR++ glass: The house has undergone a valuable upgrade with the replacement of windows and frames, providing better insulation and lower maintenance. - Versatile garage: Use it as storage, a workspace, or even transform it into a comfortable home office. There are plenty of options! - Bright living/dining room with fireplace: A cozy, light-filled space that connects directly to the kitchen and garden. Perfect for a relaxing evening or a family dinner. - Three bedrooms on the first floor plus attic storage: A practical layout for families or those needing a home office space. - Garden with a mix of sun and shade: The private rear garden offers plenty of potential for creating a pleasant sitting or dining area. LIVING WITH SPACE AND POTENTIAL This corner house on a quiet street offers more than meets the eye. Alongside the front door, the property also boasts a side entrance, adding extra functionality. The bright living/dining room is situated at the front of the house, with large windows creating a welcoming and airy ambiance. The fireplace provides a warm and homely touch, making it an inviting space that’s easy to furnish, whether you prefer a cozy seating area or a spacious dining table. The kitchen, located at the rear of the house, is practical and well-kept, with adequate workspace and storage. From here, French doors lead directly to the rear garden. This private garden offers plenty of room for a seating area and plants, ideal for those who enjoy a bit of outdoor space. There’s also access to the garage, which is particularly convenient for additional storage or for those considering turning it into a home office. Upstairs, you'll find three bedrooms. The master bedroom is located at the rear and overlooks the garden. All bedrooms feature UPVC windows with HR++ glazing, ensuring a quiet and comfortable indoor climate (though the doors are wooden). The bathroom is equipped with all essentials: a shower cabin, a washbasin unit, a second toilet, and a towel radiator. Additional storage space can be found in the attic, accessible via a retractable ladder. This area is perfect for seasonal storage. Together with the spacious garage, you won’t run short on storage options in this home. One of the standout features of this property is the option to transform the garage into a home office, practice room, or playroom. With its separate entrance and proximity to the garden, it’s the ideal solution for those looking for a workspace at home. What makes this house so appealing is its combination of a peaceful location in a welcoming neighborhood and its closeness to the city center. Restaurants, shops, and amenities are within walking distance, yet you’ll enjoy a sense of calm and retreat when at home. With a private driveway, you’ll never have to worry about finding a parking space again. This home offers space, convenience, and possibilities, making it an excellent choice for anyone looking to combine peaceful living with urban amenities!

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
284 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1211

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.