Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Elftstraat 10

1777CG Hippolytushoef • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wieringerwerf

Galerie de photos

Elftstraat 10 Hippolytushoef
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Elftstraat, midden in het historische centrum van Hippolytushoef, staat deze moderne en goed onderhouden middenwoning uit 2004. De woning maakt deel uit van een rij van zeven comfortabele stadswoningen met tuin en garage. Met drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers en een moderne afwerking biedt dit huis alle ruimte en comfort. De ligging is ideaal: winkels, restaurants en overige voorzieningen zijn op loopafstand te vinden. Voor de woning is een eigen parkeerplaats in de voortuin, bij de entree is de trapopgang, modern toilet met fonteintje, meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar). De ruime woonkeuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, 1½ spoelbak en veel opbergruimte. De tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast, openslaande tuindeur, fraaie parketvloer en airconditioningsunit (met buitenunit in de tuin). Boven is de overloop met drie riante inbouwkasten. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met inloopkast en Frans balkon. Aan de achterzijde is een tweede ruime slaapkamer. De gehele etage is voorzien van parket. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Aparte ruimte met plek voor de wasmachine en droger. Op de 2e etage is de overloop met vaste bergkasten en de derde en vierde slaapkamer, beide keurig afgewerkt en voorzien van vloerbedekking (tapijt). Op deze etage zijn ook de cv-combiketel (Intergas, 2022), de ventilatie-unit en WTW unit. Boven de derde slaapkamer is een bergzolder (losse trap), met een sierbalustrade. TUIN EN BUITENRUIMTE De achtertuin is gesitueerd op het westen en is ingericht met sierbestrating, vaste beplanting en een zonneterras. Een houten schutting zorgt voor privacy. De voortuin is eveneens keurig aangelegd en ingericht als parkeerruimte. De garage aan de achterzijde is ruim voor opslag of voor de auto. BIJZONDERHEDEN - Buitenom geschilderd in 2023; - Parketvloeren op de begane grond en eerste verdieping; - Tapijt op de tweede verdieping; - Voorzien van airconditioning/verwarming (2020); - Cv-combiketel vernieuwd in 2022; - Vier slaapkamers; - Netjes en verzorgd interieur. PRIJS Vraagprijs € 419.000,00 k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringen, Sectie C, nummer: 6855, Groot: 2 are, 09 centi-are. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 483 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 135 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 2 m² (zolder); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 16 m² (garage); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 153 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 2004 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2022. Meterkast: 8x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE De woning is traditioneel gebouwd van stenen spouwmuren, betonnen vloeren, een pannen dakbedekking, houten kozijnen, natuurlijk geheel voorzien van dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd. De gehele woning is voorzien van paneeldeuren en is goed onderhouden. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden. LIGGING Hippolytushoef ligt op het voormalige eiland Wieringen op korte afstand van de Waddenzee, het IJsselmeer en het Amstelmeer. Dankzij de directe aansluiting op de A7 via Den Oever is de Randstad uitstekend bereikbaar. AANVAARDING Per 1 december 2025. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
483 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1777

Google Maps

Voir Hippolytushoef sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hippolytushoef

Chiffres de logement et de quartier dans Hippolytushoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hippolytushoef. En 2025 étaient 5.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

5.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

88

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hippolytushoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

651

Étiquette B

528

Étiquette A

434

Étiquette G

373

Étiquette D

226

Étiquette F

195

Étiquette A+

76

Étiquette E

73

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hippolytushoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Activité dans Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hippolytushoef
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hippolytushoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hippolytushoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Hippolytushoef

Voir plus d'habitations dans cette ville.