Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Lupinestraat 24

1777XD Hippolytushoef • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.136

Galerie de photos

Lupinestraat 24 Hippolytushoef
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen nabij de Waddenzee! Gelegen in een rustige en geliefde wijk van Hippolytushoef wacht deze vrijstaande woning op haar nieuwe bewoners. Een huis waar ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. Met een energielabel A, maar liefst 24 zonnepanelen en een hybride cv-ketel is de woning klaar voor de toekomst en ervaart u dagelijks van lage energielasten. In de woning treft u een lichte woonkamer, een moderne keuken en vier ruime slaapkamers, het perfect gezinshuis. De inpandige garage en royale oprit maken het geheel praktisch en compleet. Omgeven door een verzorgde tuin rondom is dit een plek waar charme en functionaliteit elkaar versterken. Kom binnen Via de zij-entree stapt u binnen in een lichte hal met toegang tot het moderne toilet (vernieuwd in 2024), de trapopgang (2025) en de woonkamer. De royale woonkamer, gelegen aan de straatzijde, is dankzij de vele ramen heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht over de wijk. De zithoek met sfeervolle haard vormt een warme plek om te ontspannen, terwijl de eethoek in open verbinding staat met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een oven, vaatwasmachine en keramische kookplaat. Met voldoende kastruimte, een koffiecorner en een moderne uitstraling is dit een fijne plek om te koken. Via de tuindeur staat u direct in de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, gevolgd door de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom aan de zijkant van de woning, voorzien van een grote kastenwand. Dankzij de vele ramen is iedere kamer licht en prettig in gebruik. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel en vloerverwarming. Het tweede toilet bevindt zich op de overloop. De zolderverdieping biedt volop bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buiten De voortuin is in 2024 volledig vernieuwd en verzorgd aangelegd. Aan de voorzijde beschikt u over een nette oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De inpandige garage biedt niet alleen extra bergruimte, maar kan ook uitstekend dienen als hobby- of werkruimte. De achtertuin is sfeervol ingericht en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten. Achterin de tuin vindt u een gezellige zithoek met palletbank en een op maat gemaakt schaduwdoek. Daarnaast is er een terras met pergola en schaduwdoek, waar u ook op warme dagen heerlijk beschut kunt zitten. Hier geniet u de hele dag door van zon én privacy, een ideale plek om te tuinieren, te spelen of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Omgeving De woning ligt op slechts vijf minuten lopen van het gezellige centrum van Hippolytushoef, de levendige kern van Wieringen. Hier vindt u een compleet aanbod aan voorzieningen: meerdere supermarkten, bakkers, winkels en gezellige restaurants. Voor gezinnen zijn er basisscholen en kinderopvang dichtbij, en voor oudere kinderen zijn er goede verbindingen naar middelbare scholen in de regio. De omgeving biedt daarnaast volop natuur en recreatie. Binnen korte tijd bereikt u de Waddenzeekust. Ook het uitgestrekte polderlandschap en de karakteristieke Wieringer dorpen zijn perfect te ontdekken met de fiets of te voet. Dankzij de centrale ligging is Hippolytushoef een ideale uitvalsbasis. Via de A7 bent u binnen een half uur in Den Oever of Den Helder en in circa drie kwartier in Alkmaar of Hoorn. Zo combineert u het beste van dorps wonen met de voorzieningen van de stad altijd binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
414 m²
Contenu
648 m³
Autre espace intérieur
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1777

Google Maps

Voir Hippolytushoef sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hippolytushoef

Chiffres de logement et de quartier dans Hippolytushoef

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hippolytushoef. En 2025 étaient 5.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

5.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

88

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hippolytushoef
Année Résidents
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hippolytushoef
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

651

Étiquette B

528

Étiquette A

434

Étiquette G

373

Étiquette D

226

Étiquette F

195

Étiquette A+

76

Étiquette E

73

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

14

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hippolytushoef
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Activité dans Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hippolytushoef
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hippolytushoef.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hippolytushoef

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer maisons in Hippolytushoef

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.