Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Wilhelminastraat 1

4542AR Hoek • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Wilhelminastraat 1 Hoek
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gezellig en instapklaar wonen met ruimte, sfeer en een diepe tuin Aan de rand van het dorp staat deze instapklare hoekwoning, een plek waar sfeer en comfort hand in hand gaan. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een verzorgde afwerking is dit een huis waar je zó je meubels neerzet. Het geheel voelt warm en gezellig, maar tegelijk netjes en modern. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een fijne woonplek met alles binnen handbereik. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning staat in een rustige, doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Daardoor kunnen kinderen hier veilig spelen en leer je de buren vanzelf kennen. Binnen een paar minuten lopen sta je bij de supermarkt of bakker, breng je de kinderen naar school of fiets je naar de sportvelden. Ook het dorpshuis, de cafetaria en diverse sportvoorzieningen zorgen voor die fijne combinatie van rust en levendigheid die wonen hier zo aantrekkelijk maakt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met de trapopgang, meterkast en het toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer in: een lichte doorzonkamer waar de gezellige haard meteen de blik vangt. Hier is genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel waar je samen met familie en vrienden lange avonden kunt doorbrengen. De open keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en ligt op het noordoosten. Dankzij de royale overkapping kun je hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten, ook als het weer wat minder is. De extra ruime garage biedt mogelijkheden te over: van stalling en opslag tot een fijne klus- of hobbyruimte. De vrije achterom maakt het plaatje compleet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en er is een apart toilet aanwezig, een fijne extra in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, compleet met extra bergruimte achter de schotten. Dit kan een perfecte tienerkamer zijn, maar ook een rustige thuiswerkplek of hobbykamer. De ruimte voelt licht en praktisch in gebruik. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van muurisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken Deze woning combineert instapklaar wonen met ruimte, sfeer en een rustige ligging. Hier hoef je niet meer te klussen: je kunt er direct intrekken en genieten van een huis dat alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
331 m²
Contenu
333 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace de stockage externe
46 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4542

Google Maps

Carte de Hoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoek

Chiffres de logement et de quartier dans Hoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoek. En 2025 étaient 2.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 235.019.

Résidents

2.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 235.019

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.208

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoek
Année Résidents
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Niveau d'enseignement

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

364

Étiquette G

252

Étiquette D

232

Étiquette B

174

Étiquette A

169

Étiquette E

149

Étiquette F

117

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

8

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 928 • Électricité: 2.299

Huurwoning

Gaz: 852 • Électricité: 1.935

Koopwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Appartement

Gaz: 611 • Électricité: 1.264

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.098 • Électricité: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.534

Activité dans Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoek
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer maisons in Hoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.