Aller directement au contenu
Logo de HuisPortaal

Knol 10

4542PX Hoek • Zeeland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.586

Galerie de photos

Knol 10 Hoek
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met garage, souterrain, veranda en vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap Deze energiezuinige vrijstaande woning met dubbele garage, veranda, souterrain, tuinhuis met overkapping en tuin is gelegen op 323 m² eigen grond in buurtschap De Knol. Vanuit de woning en tuin heeft u een vrij uitzicht over het Zeeuwse polderlandschap. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en buitenleven en beschikt onder andere over vier slaapkamers, een werkkamer, 11 zonnepanelen (2022) en twee garages. Kenmerken • Vrijstaande woning • 4 slaapkamers en werkkamer • Vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap • 11 zonnepanelen (2022) • Twee garages • Souterrain en tuinhuis met overkapping • Tuin op het zuidwesten • Energielabel C Indeling Begane grond Entree Via de ruime hal met natuurstenen tegelvloer bereikt u de woonkamer. In de hal bevinden zich de meterkast (3-fase, 12 groepen), een ruim toilet met urinoir en fonteintje, een douche-/wasruimte, de inpandige garage en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De ruime en sfeervolle woonkamer met erker en halfopen keuken is voorzien van een eikenhouten parketvloer, een houtkachel (moederhaard) en een praktische opbergkast. Vanuit de erker kijkt u uit over de achtertuin en het Zeeuwse landschap. Aan de voorzijde van de woning ziet u de dijk waar regelmatig schapen grazen. Vanuit de woonkamer is er via een buitendeur toegang tot de veranda. Keuken De halfopen keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: • 4-pits gasfornuis • afzuigkap • oven • vaatwasser • koelkast • vriezer Ook vanuit de keuken heeft u uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. Badkamer / wasruimte De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en wastafelmeubel en wordt momenteel gebruikt als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Inpandige garage De inpandige garage wordt momenteel gebruikt als berging en bijkeuken. Hier bevinden zich de cv-ketel (Intergas, 2012) en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze ruimte kan met relatief eenvoudige aanpassingen worden omgebouwd tot extra woonruimte of slaapkamer, waardoor de woning ook levensloopbestendig kan worden gemaakt. Afmetingen: 3,00 m × 7,00 m (21 m²) Eerste verdieping Overloop Ruime overloop met laminaatvloer en een elektrisch bedienbare lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en uitzicht over de Zeeuwse polders. Werkkamer Daarnaast is er een praktische werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of studieruimte. Badkamer en toilet De moderne badkamer is voorzien van: • ruime douche • wastafelmeubel • handdoekradiator • natuurstenen tegels Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping aanwezig. Extra kenmerken eerste verdieping • hardhouten kozijnen • volledig dubbel glas • grotendeels rolluiken • horren bij alle ramen (met uitzondering van het Velux dakraam) • dakisolatie • muurisolatie • Elektrisch bedienbare lichtkoepel Overige ruimtes Souterrain Onder de woning bevindt zich een praktisch souterrain, bereikbaar vanuit de tuin. Ideaal voor opslag. Buitenruimte Veranda Via de woonkamer heeft u toegang tot de veranda waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht op de tuin en het landschap. Afmetingen: 6,65 m × 1,50 m (ca. 10 m²) Via de veranda is een regenwaterput bereikbaar. Tuin De tuin ligt op het zuidwesten en biedt zowel zon als schaduw. De tuin beschikt over: • terras • veranda • tuinhuis met overkapping • kippenhok • vrije achterom De tuin is ingericht als pluktuin met onder andere: • frambozen • kersen • vijgen • druiven • rozemarijn • een hoogstam fruitboom • diverse bloemen Vanuit de tuin heeft u toegang tot het souterrain. Tuinhuis met overkapping In de tuin staat een sfeervol tuinhuis met overkapping, voorzien van elektriciteit en buitenverwarming. Een heerlijke plek voor een maaltijd, barbecue of zomerse avond met vrienden. Tuinhuis: 2,75 m × 2,25 m (6,2 m²) Overkapping: 2,75 m × 3,35 m (9,2 m²) Tweede garage Op ongeveer 20 meter van de woning bevindt zich een extra ruime garage met elektrische sectionaaldeur. Ideaal voor een grotere auto of extra opslag. Afmetingen: 3,20 m × 7,20 m (23 m²) Voorzien van elektriciteit en extra bergruimte. Locatie De woning ligt in buurtschap De Knol, op fietsafstand van Hoek en Terneuzen. Met de auto bereikt u snel steden zoals Middelburg, Goes, Gent, Brugge en Antwerpen. Ook het Noordzeestrand, bosgebieden en diverse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Er zijn busverbindingen naar onder andere Oostburg, Goes, Middelburg, Gent, Hulst en Terneuzen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2012)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Aangebouwde houten garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4542

Google Maps

Carte de Hoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hoek

Chiffres de logement et de quartier dans Hoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoek. En 2025 étaient 2.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 235.019.

Résidents

2.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 235.019

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.208

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

124

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoek
Année Résidents
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Niveau d'enseignement

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

364

Étiquette G

252

Étiquette D

232

Étiquette B

174

Étiquette A

169

Étiquette E

149

Étiquette F

117

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

8

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 928 • Électricité: 2.299

Huurwoning

Gaz: 852 • Électricité: 1.935

Koopwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.654

Appartement

Gaz: 611 • Électricité: 1.264

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.221

Vrijstaande woning

Gaz: 1.098 • Électricité: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.534

Activité dans Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoek
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer maisons in Hoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.