Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Knol 10

4542PX Hoek • Zeeland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.586

Fotogalerij

Knol 10 Hoek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage, souterrain, veranda en vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap Deze energiezuinige vrijstaande woning met dubbele garage, veranda, souterrain, tuinhuis met overkapping en tuin is gelegen op 323 m² eigen grond in buurtschap De Knol. Vanuit de woning en tuin heeft u een vrij uitzicht over het Zeeuwse polderlandschap. De woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en buitenleven en beschikt onder andere over vier slaapkamers, een werkkamer, 11 zonnepanelen (2022) en twee garages. Kenmerken • Vrijstaande woning • 4 slaapkamers en werkkamer • Vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap • 11 zonnepanelen (2022) • Twee garages • Souterrain en tuinhuis met overkapping • Tuin op het zuidwesten • Energielabel C Indeling Begane grond Entree Via de ruime hal met natuurstenen tegelvloer bereikt u de woonkamer. In de hal bevinden zich de meterkast (3-fase, 12 groepen), een ruim toilet met urinoir en fonteintje, een douche-/wasruimte, de inpandige garage en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De ruime en sfeervolle woonkamer met erker en halfopen keuken is voorzien van een eikenhouten parketvloer, een houtkachel (moederhaard) en een praktische opbergkast. Vanuit de erker kijkt u uit over de achtertuin en het Zeeuwse landschap. Aan de voorzijde van de woning ziet u de dijk waar regelmatig schapen grazen. Vanuit de woonkamer is er via een buitendeur toegang tot de veranda. Keuken De halfopen keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: • 4-pits gasfornuis • afzuigkap • oven • vaatwasser • koelkast • vriezer Ook vanuit de keuken heeft u uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. Badkamer / wasruimte De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en wastafelmeubel en wordt momenteel gebruikt als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Inpandige garage De inpandige garage wordt momenteel gebruikt als berging en bijkeuken. Hier bevinden zich de cv-ketel (Intergas, 2012) en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze ruimte kan met relatief eenvoudige aanpassingen worden omgebouwd tot extra woonruimte of slaapkamer, waardoor de woning ook levensloopbestendig kan worden gemaakt. Afmetingen: 3,00 m × 7,00 m (21 m²) Eerste verdieping Overloop Ruime overloop met laminaatvloer en een elektrisch bedienbare lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en uitzicht over de Zeeuwse polders. Werkkamer Daarnaast is er een praktische werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of studieruimte. Badkamer en toilet De moderne badkamer is voorzien van: • ruime douche • wastafelmeubel • handdoekradiator • natuurstenen tegels Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping aanwezig. Extra kenmerken eerste verdieping • hardhouten kozijnen • volledig dubbel glas • grotendeels rolluiken • horren bij alle ramen (met uitzondering van het Velux dakraam) • dakisolatie • muurisolatie • Elektrisch bedienbare lichtkoepel Overige ruimtes Souterrain Onder de woning bevindt zich een praktisch souterrain, bereikbaar vanuit de tuin. Ideaal voor opslag. Buitenruimte Veranda Via de woonkamer heeft u toegang tot de veranda waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht op de tuin en het landschap. Afmetingen: 6,65 m × 1,50 m (ca. 10 m²) Via de veranda is een regenwaterput bereikbaar. Tuin De tuin ligt op het zuidwesten en biedt zowel zon als schaduw. De tuin beschikt over: • terras • veranda • tuinhuis met overkapping • kippenhok • vrije achterom De tuin is ingericht als pluktuin met onder andere: • frambozen • kersen • vijgen • druiven • rozemarijn • een hoogstam fruitboom • diverse bloemen Vanuit de tuin heeft u toegang tot het souterrain. Tuinhuis met overkapping In de tuin staat een sfeervol tuinhuis met overkapping, voorzien van elektriciteit en buitenverwarming. Een heerlijke plek voor een maaltijd, barbecue of zomerse avond met vrienden. Tuinhuis: 2,75 m × 2,25 m (6,2 m²) Overkapping: 2,75 m × 3,35 m (9,2 m²) Tweede garage Op ongeveer 20 meter van de woning bevindt zich een extra ruime garage met elektrische sectionaaldeur. Ideaal voor een grotere auto of extra opslag. Afmetingen: 3,20 m × 7,20 m (23 m²) Voorzien van elektriciteit en extra bergruimte. Locatie De woning ligt in buurtschap De Knol, op fietsafstand van Hoek en Terneuzen. Met de auto bereikt u snel steden zoals Middelburg, Goes, Gent, Brugge en Antwerpen. Ook het Noordzeestrand, bosgebieden en diverse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Er zijn busverbindingen naar onder andere Oostburg, Goes, Middelburg, Gent, Hulst en Terneuzen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2012)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde houten garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4542

Google Maps

Kaart van Hoek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoek

Woon- en buurtcijfers in Hoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoek. In 2025 waren er 2.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 235.019.

Inwoners

2.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 235.019

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.208

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

124

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoek
Jaar Inwoners
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Opleidingsniveau

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

364

Label G

252

Label D

232

Label B

174

Label A

169

Label E

149

Label F

117

Label A+++

15

Label A+

8

Label A++

7

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 928 • Elektriciteit: 2.299

Huurwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 1.935

Koopwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.654

Appartement

Gas: 611 • Elektriciteit: 1.264

Tussenwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.098 • Elektriciteit: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.534

Bedrijvigheid in Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoek
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer woningen in Hoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.