Résidents
18.708
Dernière année: 2026
Emmastraat 91
6431CV Hoensbroek • Limburg
Vendu
€ 277.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.400
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 284.900
Prix d'achat /m²: € 2.371
Galerie de photos
Description
Op een geliefde locatie te Hoensbroek aan de Emmastraat kunnen wij u dit karakteristieke woonhuis aanbieden. Deze woning is gelegen op loopafstand van alle primaire voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De huidige eigenaresse heeft deze woning geheel gemoderniseerd met behoud van de authentieke elementen. De speelse indeling, de gezellige woonkamer, de royale keuken en de gezellige tuin met overkapping completeren het geheel. Indeling: Souterrain: Provisieruimte groot ca. 17 m². Begane grond: Entree. Hal met trapopgang en meterkast biedt toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is groot ca. 33 m² en voorzien van een parketvloer en sfeervolle kachel. Vanuit de woonkamer is de semi-open keuken te bereiken welke ca. 8 m² groot is. De rechte keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuiging, oven en spoelbak. De keuken biedt toegang tot de achtertuin en de wasruimte. De wasruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de badkamer en de achtertuin. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. De aangebouwde berging is groot ca. 9 m² alwaar de CV-installatie is gesitueerd. De gezellige achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een terras, kunstgazon en sfeervolle overkapping. Tevens is de achtertuin via een zijgang te bereiken. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m² en 9 m². De badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar nog 2 slaapkamers zijn gesitueerd. Op de overloop is de tweede CV-installatie gesitueerd. De slaapkamers hebben een vloeroppervlakte van ca. 14 m² en 13 m². Bijzonderheden: - De eerste CV installatie is eigendom, de tweede is gehuurd via Volta. - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is voorzien van HR beglazing. - De woning is voorzien van 2 badkamers.
Prêt immobilier berekenen
€ 277.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.400
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 284.900
2,78%
Annuellement
%
€ 13.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 277.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Contenu
- 553 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2025
- Date de vente
- 11-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoensbroek
Aperçu spatial du site de travail dans Hoensbroek
Chiffres de logement et de quartier dans Hoensbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoensbroek. En 2026 étaient 18.708 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 200.122.
Moyenne WOZ
EUR 200.122
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.990
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.004
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.871 |
| 2022 | 18.826 |
| 2023 | 18.780 |
| 2024 | 18.786 |
| 2025 | 18.700 |
| 2026 | 18.708 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.559 |
| 2022 | EUR 160.700 |
| 2023 | EUR 190.615 |
| 2024 | EUR 185.886 |
| 2025 | EUR 200.122 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.715
0-15: 2.420
15-25: 1.795
25-45: 4.620
45-65: 5.205
Niveau d'enseignement
Hoger
2.538
Praktisch
5.579
Middelbaar
5.993
Origine des habitants (2025)
Europa
2.885
Nederland
13.180
Buiten Europa
2.635
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.888
Appartementen
2.933
Tussenwoningen
3.477
Vrijstaande woningen
655
Twee-onder-één-kap woningen
1.230
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
623
1925 tot 1950
1.594
1950 tot 1970
2.235
1970 tot 1980
1.747
1980 tot 1990
1.157
1990 tot 2000
658
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
197
2020 en later
120
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.728
Étiquette E
1.374
Étiquette B
1.367
Étiquette F
1.353
Étiquette D
1.274
Étiquette A
1.092
Étiquette G
1.009
Étiquette A+
62
Étiquette A+++
48
Étiquette A++++
28
Étiquette A++
16
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.173 | 2.668 |
| 2021 | 1.312 | 2.685 |
| 2022 | 1.026 | 2.586 |
| 2023 | 859 | 2.485 |
| 2024 | 833 | 2.535 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 943 • Électricité: 2.778
Huurwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.082
Koopwoning
Gaz: 951 • Électricité: 2.936
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.858
Tussenwoning
Gaz: 816 • Électricité: 2.535
Vrijstaande woning
Gaz: 1.372 • Électricité: 3.669
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.979
Activité dans Hoensbroek (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
290
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
215
Nombre total d'établissements: 1.495
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 85 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 84 |
| mei 2025 | 102 |
| mrt 2025 | 84 |
| mrt 2026 | 66 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 74 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 66 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoensbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoensbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?
Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?
In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.
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