Aller directement au contenu
Logo de Vuister Makelaardij B.V.

Graaf Floris V weg 32 55

3739NB Hollandsche Rading • Utrecht

Disponible

€ 125.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 129.350

Galerie de photos

Graaf Floris V weg 32 55 Hollandsche Rading
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op het verzorgde bungalowpark "De Egelshoek" in nu dit authentieke, vrijstaand houten recreatiechalet te koop gekomen waar dromen waargemaakt kunnen worden. Wilde u altijd al vrijstaand wonen op een fijne locatie midden in de natuur? Waar u na een drukke dag lekker kunt bijkomen en kunt genieten van de rust die de omgeving biedt? Dan is deze recreatiewoning precies wat u zoekt! Dit karakteristieke chalet ligt op een ruime kavel van circa 233 m2 aan de buitenrand van het park en beschikt daardoor over een vrije tuin rondom waar altijd zowel de zon als de schaduw opgezocht kunnen worden. De woning biedt een knus woonoppervlak van 29 m2 waardoor u een ultiem vakantiegevoel kunt ervaren. U kunt de gehele dag ontspannen en genieten van de privacy die dit bijzondere plekje in de vrije natuur te bieden heeft. In ruil voor deze locatie zal een opvolgend eigenaar de woning zelf echter geheel naar eigen smaak willen moderniseren en aanpassen. De woning is in de basis door de verkoper netjes onderhouden en bijgehouden. De Egelshoek ligt voorts temidden van de bossen van natuurgebied “Einde Gooi” en weilanden en circa 15 minuten fietsen van het watersportgebied “De Loosdrechtse Plassen”. In een natuurrijke omgeving als deze kunt u naar hartenlust varen, fietsen, wandelen of ontspannen. Een NS-station met goede verbindingen naar Utrecht en Amsterdam vindt u op korte loopafstand. Het park beschikt onder andere over een dierenweide, een kinderbad en twee speeltuintjes en heeft voldoende parkeergelegenheid. De mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf! Wij nodigen u daarom graag uit voor een rondleiding. Indeling: Begane grond: Entree via openslaande deuren aan de voorzijde, sfeervolle woon-/eetkamer, open keuken aan de voorzijde voorzien van een recht keukenblok hoofdzakelijk bestemd voor losse apparatuur, L- vormige gang met wastafel en deur naar de achtertuin, slaapkamer aan de rechterzijde van de woning met vaste kast, 2e slaapkamer aan de linkerzijde van de woning, bescheiden badkamer aan de achterzijde voorzien van granieten vloer, douche en toilet. Opstelling boiler (50L) en meterkast in de ruime, aanpandige berging. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Bijzonderheden: - Gunstige en centrale ligging in bosrijke omgeving - Groene tuin rondom met verschillende terrassen en veel privacy - Verwarming via elektrische kachels - Warmwater via elektrische 50-liter boiler (huur) - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Diverse speelmogelijkheden voor kinderen op het park - Voldoende parkeergelegenheid op het park - De woning is bestemd voor eigen gebruik / verhuur is niet toegestaan - 365 dagen per jaar recreatiepark geopend (geen permanente bewoning) - Actieve Vereniging van Eigenaren - Parkreglement van toepassing - Parkbijdrage circa € 340-- per jaar - Bijdrage VvE circa € 1.095,-- per jaar - Energielabel niet van toepassing - Bouwjaar 1968 - Gebruiksoppervlak Wonen 29 m2 (met mogelijkheid tot uitbouwen) - Bergruimte (aanpandige berging) 6 m2 - Bruto inhoud 125 m3 - Kaveloppervlakte circa 233 m2 (eigen grond) - Let op: afwijkende financieringsmogelijkheden bij recreatiewoningen!

Prêt immobilier berekenen

€ 125.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 129.350

2,78%

Annuellement

%

€ 6.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 125.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
29 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
125 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3739

Google Maps

Localisation de Hollandsche Rading

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hollandsche Rading

Chiffres de logement et de quartier dans Hollandsche Rading

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hollandsche Rading. En 2025 étaient 1.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 785.000.

Résidents

1.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 785.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

71

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hollandsche Rading
Année Résidents
2021 1.575
2022 1.560
2023 1.620
2024 1.570
2025 1.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hollandsche Rading
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 568.000
2022 EUR 601.000
2023 EUR 708.000
2024 EUR 713.000
2025 EUR 785.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 180 15-25: 165 25-45: 265 45-65: 580

Niveau d'enseignement

Hoger

570

Praktisch

200

Middelbaar

450

Origine des habitants (2025)

Europa

130

Nederland

1.260

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 30
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 23
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

204

Étiquette C

179

Étiquette G

130

Étiquette F

125

Étiquette A

66

Étiquette D

63

Étiquette E

30

Étiquette A+++

21

Étiquette A+

7

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hollandsche Rading
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.920 3.840
2021 2.180 3.930
2022 1.660 3.680
2023 1.360 3.530
2024 1.310 3.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.430

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Koopwoning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.640

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.750

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.600 • Électricité: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.390

Activité dans Hollandsche Rading (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 290

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hollandsche Rading
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 9
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hollandsche Rading.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hollandsche Rading

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hollandsche Rading?

Hollandsche Rading telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollandsche Rading?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hollandsche Rading is in 2025 circa € 785.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandsche Rading?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hollandsche Rading ligt rond € 44.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hollandsche Rading?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hollandsche Rading?

In Hollandsche Rading komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 224 woningen.

Meer maisons in Hollandsche Rading

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.