Résidents
9.930
Dernière année: 2026
Drostenstraat 21
7451AJ Holten • Overijssel
Disponible
€ 410.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 420.050
Prix d'achat /m²: € 3.280
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden energiezuinige tussenwoning met houten berging en overkapping gelegen op een mooie kavel van 147 m2 in de woonwijk "De Kol". De geheel gasloze woning, gebouwd in 2014, heeft een sfeervol aangelegde achtertuin op het zuiden en aan de voorzijde vrij uitzicht op de Holterberg. Het betreft een 'MorgenWonen' woning volgens de "nul-op-de-meter-gedachte" met een energielabel A++++! De woning is uitstekend geïsoleerd, onderhoudsarm en voorzien van een luchtwarmtepomp, 22 zonnepanelen, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en triple glas. De woning heeft een mooie diepe achtertuin op het zuiden, waar het heerlijk vertoeven is. Een berging met terrasoverkapping van Douglashout maken de tuin compleet. Dankzij het sedum dak, blijft de terrasoverkapping in de zomer heerlijk koel. De indeling van deze zeer courante woning is als volgt: begane grond: entree / hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping – tuingerichte woonkamer met provisiekast en via de openslaande deuren toegang tot het terras - (open)keuken aan de voorzijde 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping - drie slaapkamers - badkamer 2e verdieping: overloop met ‘techniek’ kast en opstelling wasmachine – bergruimte - slaapkamer De keuken is voorzien van: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is voorzien van: toilet, douche, dubbele wastafel met zwevend wastafelmeubel en (elektrische)designradiator. De woning is gunstig gelegen op enkele minuten loopafstand van het centrum, het NS station en de Holterberg. Achter de woning bevindt zich een ruime parkeervoorziening en een kinderspeelplaats. Bijzonderheden: - unieke kans voor comfortabel en duurzaam wonen - energielabel A++++ - vanuit de achtertuin toegang tot de parkeerplaats (met publieke laadpaal) - sedum dak op berging en overkapping - kavel 147 m2 - zowel de begane grond als ook de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming - kunststof kozijnen met draai-/kiepramen - PVC vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping - 22 zonnepanelen
Prêt immobilier berekenen
€ 410.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050
2,78%
Annuellement
%
€ 20.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 410.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 442 m³
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Holten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Holten. En 2026 étaient 9.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.179.
Moyenne WOZ
EUR 432.179
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.663
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
326
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.485 |
| 2022 | 9.491 |
| 2023 | 9.595 |
| 2024 | 9.595 |
| 2025 | 9.680 |
| 2026 | 9.930 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.900 |
| 2022 | EUR 345.682 |
| 2023 | EUR 389.632 |
| 2024 | EUR 418.223 |
| 2025 | EUR 432.179 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.485
0-15: 1.480
15-25: 1.095
25-45: 2.165
45-65: 2.655
Niveau d'enseignement
Hoger
2.340
Praktisch
1.440
Middelbaar
3.040
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
8.790
Buiten Europa
495
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
567
Appartementen
847
Tussenwoningen
883
Vrijstaande woningen
1.338
Twee-onder-één-kap woningen
594
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
98
1900 tot 1925
117
1925 tot 1950
358
1950 tot 1970
1.239
1970 tot 1980
1.030
1980 tot 1990
451
1990 tot 2000
433
2000 tot 2010
418
2010 tot 2020
425
2020 en later
176
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.006
Étiquette A
952
Étiquette B
870
Étiquette D
756
Étiquette G
446
Étiquette F
411
Étiquette E
336
Étiquette A+
102
Étiquette A+++
86
Étiquette A++++
33
Étiquette A++
21
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.484 | 3.165 |
| 2021 | 1.666 | 3.246 |
| 2022 | 1.305 | 3.112 |
| 2023 | 1.083 | 2.981 |
| 2024 | 1.048 | 3.074 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 817 • Électricité: 3.121
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.355
Koopwoning
Gaz: 1.142 • Électricité: 3.190
Appartement
Gaz: 815 • Électricité: 2.053
Tussenwoning
Gaz: 763 • Électricité: 2.564
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.909
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 2.821
Activité dans Holten (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
165
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Nombre total d'établissements: 1.425
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 36 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 27 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Holten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Holten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Holten?
Holten telt in 2026 ongeveer 9.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Holten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?
In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.
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