Résidents
9.930
Dernière année: 2026
Vianenweg 229
7451TM Holten • Overijssel
Disponible
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Galerie de photos
Description
Sfeervolle recreatiewoning met veranda en open haard in groene omgeving. Op een rustige locatie aan de Vianenweg in Holten, nabij natuurgebied "De Borkeld", ligt deze charmante recreatiewoning met schuurtje, omringd door groen en met veel privacy. De woning beschikt over een sfeervolle veranda met buitenhaard, die als verlengstuk van de woning een heerlijke plek biedt om van het buitenleven te genieten. Deze aantrekkelijke recreatiewoning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en sfeer. De praktische indeling biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De recreatiewoning is gebouwd in 1992, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. In 2025 is het dak gerenoveerd. Indeling: ruime entree / hal met toilet - woonkamer voorzien van een inbouwkachel en een dubbele schuifpui - open keuken - drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een vaste kast en schuifpui - badkamer - berging met CV-opstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat en losse magnetron. De badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel. Ligging: De woning ligt in een bosrijke omgeving waar meerdere recreatiewoningen staan, grotendeels in particulier bezit. Het betreft hier geen park, dus geen parklasten! In de directe omgeving bevindt zich het prachtige natuurgebied "De Borkeld", waar heide, loofbos en een uniek hoogveengebied elkaar afwisselen in een bijzonder landschap. Het gezellige dorp Holten ligt op slechts 2 kilometer afstand. Hier vindt u veel horecagelegenheden, diverse winkels en het NS station. In de directe omgeving zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden. De welbekende Holterberg en het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug zijn binnen 5 minuten fietsafstand te bereiken. Bijzonderheden: - De woning wordt verkocht op basis van “as is, where is”. - De woning wordt aangeboden inclusief inventaris. - De woning is voorzien van vloerverwarming - Er is geen park aanwezig, waardoor er geen parklasten van toepassing zijn. - Permanente bewoning is niet toegestaan.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
3,02%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 1500 m²
- Contenu
- 208 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag - I 28 CZ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Holten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Holten. En 2026 étaient 9.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.179.
Moyenne WOZ
EUR 432.179
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.663
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
326
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.485 |
| 2022 | 9.491 |
| 2023 | 9.595 |
| 2024 | 9.595 |
| 2025 | 9.680 |
| 2026 | 9.930 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.900 |
| 2022 | EUR 345.682 |
| 2023 | EUR 389.632 |
| 2024 | EUR 418.223 |
| 2025 | EUR 432.179 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.485
0-15: 1.480
15-25: 1.095
25-45: 2.165
45-65: 2.655
Niveau d'enseignement
Hoger
2.340
Praktisch
1.440
Middelbaar
3.040
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
8.790
Buiten Europa
495
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
567
Appartementen
847
Tussenwoningen
883
Vrijstaande woningen
1.338
Twee-onder-één-kap woningen
594
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
98
1900 tot 1925
117
1925 tot 1950
358
1950 tot 1970
1.239
1970 tot 1980
1.030
1980 tot 1990
451
1990 tot 2000
433
2000 tot 2010
418
2010 tot 2020
425
2020 en later
176
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.006
Étiquette A
952
Étiquette B
870
Étiquette D
756
Étiquette G
446
Étiquette F
411
Étiquette E
336
Étiquette A+
102
Étiquette A+++
86
Étiquette A++++
33
Étiquette A++
21
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.484 | 3.165 |
| 2021 | 1.666 | 3.246 |
| 2022 | 1.305 | 3.112 |
| 2023 | 1.083 | 2.981 |
| 2024 | 1.048 | 3.074 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 817 • Électricité: 3.121
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.355
Koopwoning
Gaz: 1.142 • Électricité: 3.190
Appartement
Gaz: 815 • Électricité: 2.053
Tussenwoning
Gaz: 763 • Électricité: 2.564
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.909
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 2.821
Activité dans Holten (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
165
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Nombre total d'établissements: 1.425
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 36 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 27 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Holten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Holten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Holten?
Holten telt in 2026 ongeveer 9.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Holten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?
In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.
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