Aller directement au contenu
Logo de Keijser & Drieman NVM Makelaars

Assumburg 105

2135BA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.490

Galerie de photos

Assumburg 105 Hoofddorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

!English text below! Uniek, ruim en zeer hoogwaardig afgewerkt herenhuis met achtertuin op het zuiden en privé parkeerplaats direct achter de woning! Dit moderne, gasloze en energiezuinige herenhuis (energielabel A+++) uit 2020 beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, een (beveiligde) privéparkeerplaats direct achter de woning en een fantastische ligging in de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg. Locatie De woning is zeer centraal gelegen: op minder dan één minuut lopen vindt u bushalte 341 richting NS-station Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuid. Ook halte R-net (lijn 300 naar NS-station, Schiphol en Amsterdam) ligt op slechts 5 minuten lopen. Winkelcentrum Toolenburg en het uitgestrekte recreatiegebied Toolenburgerplas zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Indeling Begane grond: u betreedt de woning via de voordeur en komt direct in de royale en lichte woonverdieping van circa 70m². De luxe Poggenpohl keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een groot kookeiland (3,60m), inductiekookplaat met geïntegreerde Novy One afzuiging, Miele koelkast, vriezer, oven, stoomoven, koffiemachine, vaatwasser en Quooker. Het doorlopende corian werkblad en de stijlvolle afwerking maken het geheel compleet. Verder vindt u op deze verdieping een moderne toiletruimte, meterkast, trapkast met opstelplaats voor de warmtepomp en een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde, beschutte en zonnige achtertuin. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot uw eigen parkeerplaats (te bereiken via elektrische poort) en de fietsenberging. Eerste verdieping: via de ruime overloop bereikt u drie comfortabele en sfeervolle slaapkamers van circa 12,5m², 11m² en 7,5m². De kamers zijn ideaal als slaap- of werkkamer en beschikken over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De absolute blikvanger op deze verdieping is de royale, luxe badkamer. Hier geniet u van ultiem comfort dankzij het stijlvolle corian bad -en dubbele wastafel met inbouwkranen en de riante inloopdouche met dubbele regendouche. Tweede verdieping: de tweede verdieping bestaat uit een riante master bedroom (ca. 20m²) met verhoogd plafond en een groot dakterras (ca. 20 m²) op het zuidwesten. In de naastgelegen kamer is de technische ruimte met wasruimte wederom hoogwaardig afgewerkt en multifunctioneel te gebruiken voor wassen, drogen en opslag. Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering. Bijzonderheden: - Direct te betrekken, uniek herenhuis met hoogwaardige afwerking - Poggenpohl keuken met Miele inbouwapparatuur - Zeer luxe badkamer met corian meubels en dubbele regendouche - Waterontharder geïnstalleerd voor zacht water; kranen en apparatuur worden gespaard - Energielabel A+++ (gasloos, 10 zonnepanelen) en in de gehele woning driedubbel glas (HR+++) aanwezig - Vloerverwarming op alle verdiepingen (die tevens koelen in de zomer) - Elektrisch bedienbare rolluiken voor alle (slaap)kamerramen - (Via elektrische poort te bereiken) privéparkeerplaats direct achter de woning - Realiseren laadpaal bij privé parkeerplaats mogelijk - Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden - Ruim privé dakterras op het zuiden - Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en recreatie - Bijdrage bodemwarmtepomp en WTW-installatie: ca. €140,- p/m - Bijdrage onderhoud parkeerplaats: ca. €10,- p/m - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 163m², perceel eigen grond: 166m² - Bouwjaar: 2020 - Aanvaarding: in overleg ENGLISH TEXT Unique, Spacious, and Luxuriously Finished Townhouse with South-Facing Garden and Private Parking This modern, gas-free, and energy-efficient townhouse (energy label A+++) was built in 2020 and boasts a sunny south-facing garden, a private parking space directly behind the house, and a fantastic location in the popular and family-friendly Toolenburg neighborhood. Location The property is centrally located: less than a one-minute walk to bus stop 341 with direct service to Hoofddorp train station, Schiphol Airport, and Amsterdam Zuid. The R-net stop (line 300 to the train station, Schiphol, and Amsterdam) is just a 5-minute walk away. Toolenburg shopping center and the expansive Toolenburgerplas recreational area are easily accessible by bike or on foot. Layout Ground Floor: You enter the home through the front door into a spacious and bright living area of approximately 70 m². The luxurious Poggenpohl kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, a large kitchen island (3.60m), an induction cooktop with integrated Novy One extractor, Miele refrigerator, freezer, oven, steam oven, coffee machine, dishwasher, and Quooker. The seamless corian countertop and stylish finishes complete the picture. This floor also features a modern guest toilet, utility closet, staircase cupboard with space for the heat pump, and a generous living room with French doors opening onto the beautifully landscaped, sheltered, and sunny south-facing garden. From the garden, you have direct access to your private parking space and the bicycle storage. First Floor: A spacious landing leads to three comfortable and atmospheric bedrooms of approximately 12.5 m², 11 m², and 7.5 m². These rooms are ideal as bedrooms or home offices and feature large windows that provide plenty of natural light. The highlight of this floor is the luxurious bathroom, offering ultimate comfort with a stylish corian bathtub and double washbasin with built-in taps, as well as a spacious walk-in shower with dual rain showers. Second Floor: The second floor comprises a generous master bedroom (approx. 20 m²) with a high ceiling and a large southwest-facing roof terrace (approx. 20 m²). The adjacent room houses the technical and laundry area, which is also finished to a high standard and is multifunctional for washing, drying, and storage. A loft ladder provides access to the attic for additional storage space. Features -Move-in ready, unique townhouse with high-quality finishes -Poggenpohl kitchen with Miele built-in appliances -Very luxurious bathroom with corian fittings and dual rain showers -Water softener installed for soft water; faucets and appliances saved -Energy label A+++ (gas-free, 10 solar panels) and triple glazing (HR+++) throughout -Underfloor heating on all floors (which also provides cooling in the summer) -Electrically operated shutters for all (bedroom) windows - (Accessible via electric gate) private parking directly behind the house -Private parking space directly behind the house -Beautifully landscaped south facing garden - Spacious private roof terrace facing south -Central location near public transport, shops, and recreational facilities -Contribution for ground source heat pump and heat recovery system: approx. €140 per month -Contribution for parking maintenance: approx. €10 per month -Living area: approx. 163 m², plot size: 166 m² -Year of construction: 2020 -Available: in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
570 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
12-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.