Résidents
80.905
Dernière année: 2025
De Fruittuinen 42
2132NZ Hoofddorp • Noord-Holland
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 6.018
Galerie de photos
Description
Royaal 3-kamerappartement met zonnig balkon, garage én op een toplocatie in Hoofddorp-Centrum! Dit appartement is in 2021 reeds geheel gerenoveerd! Het bouwjaar van het complex is 1999. Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. Definitief energielabel A. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 108 m2 met een riant balkon van maar liefst 14 m2 en een garage van 15 m2. Ligging: Uitstekend gelegen aan een rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een relatief vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. De woning ligt in het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren, de weekmarkt op vrijdag en een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg, bibliotheek en poppodium. Voor de (sportieve) ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas op fietsafstand. Daarnaast is recent op loopafstand het nieuwe stadspark van Hoofddorp gerealiseerd. Bereikbaarheid: Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken, de wegen N201, N205, A4 en A9 zijn gemakkelijk aan te rijden. Er zijn meerdere bushaltes op korte afstand en Hoofddorp heeft een treinstation op 15 minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon. Riante gezamenlijke hal met trapopgang en de lift naar de verdiepingen. Tweede verdieping: entree van het appartement, ruime ontvangsthal, meterkast (8 groepen, kookgroep en glasvezelaansluiting). Volledig betegelde toiletruimte met hangend closet (Geberit DuoFresh) en fonteintje. Praktische berging met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR 2014 eigendom) en de mechanische ventilatie-box (2020). Nette, geheel gerenoveerde badkamer met grote inloopdouche, fraai wastafelmeubel met twee kommen. Ruime hoofdslaapkamer van bijna 17 m2. Toegang tot de riante woon- eetkamer aan de voorzijde. De woonkamer is over de gehele breedte van het appartement en is erg licht door de grote glaspartij aan de voorzijde en een extra raam aan de zijkant. De woonkamer is maar liefst ca 45 m2 groot! Via openslaande deuren toegang tot het riante balkon op het zonnige zuidwesten van ca 14 m2. In de lengte van het appartement is de fraaie, recente open-keuken. De keuken is voorzien van een fraai licht blad, veel praktische kastruimte in mat grijs en diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koel- vriescombinatie, Bora inductiekookplaat met kookveldafzuiging en een oven. Via de keuken is toegang tot de zit/televisiekamer van eveneens bijna 17 m2. Deze slaapkamer is voorzien van een extra raam aan de zijkant. Uiteraard is hier eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Beide slaapkamers zijn voorzien van een draai/kiep deur. Geheel voorzien van vloerverwarming met een fraaie pvc vloerbedekking in eiken en gelegd in visgraat met hoge witte plinten. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Balkon, garage en parkeren: Heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten van ca 14 m2. Hoogzomer, als de zon het hoogst staat, is er beschutting van het bovengelegen balkon en het zonnescherm. Op de begane grond is er een privégarage van ca 15 m2 met een elektrische toegangsdeur. De auto kan ook geparkeerd vóór de garage, op eigen terrein. Verder is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Een parkeerontheffing kost ca € 80,- voor 2 jaar. Bijzonderheden: - In 2021 geheel gerenoveerd! O.a. vloerverwarming, vloerbedekking, keuken, sanitair, wand- en plafondafwerking. Rustig maar toch zeer centraal gelegen in de aantrekkelijke Piratenwijk in Hoofddorp - Definitief energielabel A - Het is toegestaan om 7 zonnepanelen aan te laten brengen op het dak van het complex en aan te laten sluiten op de eigen elektrische installatie - Gezonde en actieve VVE, de bijdrage is thans ca € 327,- per maand voor het appartement en de garage samen. Dit bedrag is oa inclusief reserveren voor onderhoud en verzekering van het complex. Documentatie is beschikbaar - Gebruikersoppervlakte wonen ca 108 m2 gemeten conform NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar Vraagprijs: € 650.000,- kk Oplevering: in overleg. Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Contenu
- 335 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2025
- Date de vente
- 10-07-2025
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gaudikade 145
2132HD Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dudokstraat 194
2132HT Hoofddorp
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brandaris 94
2134XT Hoofddorp
€ 1.295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Schweitzerstraat 164
2131RK Hoofddorp
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Irene Vorrinkstraat 46
2135SZ Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hermitage 11
2134AC Hoofddorp
€ 900.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hermitage 100
2134AC Hoofddorp
€ 745.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schelphoek 50
2134WR Hoofddorp
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.324/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 502 m²
- Chambres de coucher
- 5
