Aller directement au contenu
Logo de Hier makelaars

De Muy 313

2134XJ Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bakker Makelaardij

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 5.330

Galerie de photos

De Muy 313 Hoofddorp
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en goed onderhouden eengezinshoekwoning, gelegen op het geliefde Eiland 7 in Floriande. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een circa 16 meter diepe achtertuin met een ruime blokhut, voorzien van elektra. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op de Brink: een brede groenstrook die zorgt voor een open en rustige ligging. De woning biedt een lichte, tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. Een ideale gezinswoning op een centrale en kindvriendelijke locatie! Ligging De Muy 313 is gelegen in de populaire woonwijk Floriande, op Eiland 7: een rustige en ruim opgezette omgeving met veel groen, speelpleintjes en waterpartijen. Direct achter het eiland bevindt zich recreatiegebied De Boseilanden, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Ook het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn winkelcentra Floriande en Het Paradijs dichtbij gelegen. Daarnaast bevinden zich (basis)scholen, kinderopvang, sportcomplex Koning Willem-Alexander en het Spaarne Gasthuis in de directe omgeving. Voor gezinnen met een internationale achtergrond is de ligging extra aantrekkelijk: de International School Hoofddorp en andere internationale voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Halte R-Net ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Via de uitvalswegen A4 en A5 ben je binnen enkele minuten onderweg naar de Randstad. Begane grond Entree, hal met meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer met trapkast. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het natuurstenen werkblad maakt het geheel compleet. Via openslaande deuren is er toegang tot de voortuin. De achtertuin is circa 16 meter diep en beschikt over een ruime blokhut met elektra, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 23 m², 12 m² en 7 m². De master bedroom is voorzien van een groot plafondhoog raam en een Frans balkon. De moderne badkamer beschikt over een ruime douche, een vrijhangend toilet en een dubbele wastafel in meubel. In een aparte ruimte bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-combiketel. De gehele verdieping is afgewerkt met een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer. Berging Achter in de tuin staat een ruime blokhut, voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, opslag of als extra werkruimte. Bijzonderheden Energielabel A; keurig onderhouden eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein; kindvriendelijke woonomgeving met speelpleintjes en diverse voorzieningen in de nabijheid; moderne keuken, badkamer en toiletruimte (onder andere sanitair van Villeroy & Boch); cv-ketel vernieuwd in 2022; mechanische ventilatie vernieuwd in 2023; glasvezelaansluiting aanwezig; gebruiksoppervlak wonen circa 103 m²; perceel eigen grond 185 m²; bouwjaar 2004. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.