Aller directement au contenu
Logo de gWoon Makelaars

Dunantstraat 38

2131RP Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Dunantstraat 38 Hoofddorp
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English text below** Bent u op zoek naar de ideale ééngezinswoning voor u en uw gezin, waar werken of een praktijk aan huis mogelijk is, in een kindvriendelijke buurt en omringd door groen, nabij scholen en winkelcentra? Dan is dit uw kans! Deze ruime HOEK woning met maar liefst 2 GARAGES is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd en goed onderhouden, na-geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Ook is het mogelijk om de woning met een kleine ingreep levensbestendig te maken. De woning ligt in de geliefde, groene wijk Pax. Het huis heeft een fijne, brede en groene achtertuin met gezellige pergola, een achterom en directe toegang tot de 2 garages. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een kamerbrede schuifpui. De woning is aan de voorzijde eveneens uitgebouwd en de keuken aan de voorzijde is modern, tijdloos en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens heeft deze woning een ruimte op de begane grond aan de voorzijde die geschikt is als kantoor, praktijk aan huis of slaapkamer, verder heeft de woning boven 4 ruime slaapkamers, een nette badkamer en er kunnen eenvoudig meer slaapkamers en/of een extra badkamer gecreëerd worden op de 2e verdieping. De wijk Pax is ruim opgezet en zeer centraal gelegen. Binnen een mum van tijd bent u in het gezellige centrum van Hoofddorp met gezellige horecagelegenheden, de bioscoop, schouwburg, heel veel winkels, maar ook het Haarlemmermeerse bos, de uitvalswegen richting de grote steden, Schiphol en het openbaar vervoer zijn makkelijk te bereiken. Diverse scholen voor basis- en middelbaar onderwijs in de directe omgeving alsmede het vernieuwde buurtwinkelcentrum ''Pax". De wijk is rustig, groen en er is voldoende parkeergelegenheid. Kortom dit huis heeft alles wat een gezin nodig heeft, maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond: Aan de voorzijde van de woning zijn 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. Via de voortuin komt u bij de woning. Er is een aparte entree voor de kantoor/praktijkruimte. Entree met toegang tot de hal, toegang tot de praktijk/kantoorruimte, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer met een mooie breedtemaat van ca. 6.12 m. is 3 meter uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, een brede schuifpui en een plavuizen vloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Amerikaanse koel-vries-combinatie, combi magnetron/hete lucht oven, oven en een inductie kookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, een wastafel met meubel en een toilet. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor CV en wasmachine/droger, zeer royale 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een wastafel. Deze kamer kan ingedeeld worden tot 2 slaapkamers en eventueel een extra badkamer. Veel extra bergruimte aanwezig. Vliering Grote bergvliering onder de kap, te bereiken middels een vlizotrap. Buiten: Voortuin (west) en achtertuin (oost), beide keurig aangelegd en aan voorzijde bestraat voor 4 parkeerplaatsen. De achtertuin is omgegeven door heel veel groen en biedt heel veel privacy. Er is een fraaie en gezellige pergola tussen de garages, deze is voorzien van een mooie druif. De garages zijn beide via de tuin te bereiken, 1 garage is origineel van steen en voorzien van elektra, water en een dakkoepel, de andere garage is van staal en voorzien van elektra Het geheel bestaat uit 3 percelen, het hoofperceel met de stenen garage, een 2e perceel met een stuk tuin en de 2e garage en een stuk bijgekochte tuin aan de voorzijde. Kortom; - ruime HOEK woning met veel grond, 4 parkeerplaatsen en 2 garages - totaal perceeloppervlakte van 323m² - afmeting garages: 6x3 en 5.7x2.95 - uitbouw aan voor- en achterzijde - praktijk/werken aan huis mogelijk - mogelijkheid tot levensbestendig wonen - Remeha CV ketel uit 2019, mechanische ventilatie uit 2017 - gevels na-geïsoleerd in 2019 - 12 zonnepanelen uit 2019 - Kunststof geveldelen, zinken goten aan voor- en achterzijde - energielabel B - schilderwerk buiten in goede conditie - 4 ruime slaapkamers, 5e/6e slaapkamer of 2e badkamer eenvoudig te realiseren. - rolluiken in de slaapkamerkozijnen - zonnescherm aan de achterkant - centrale ligging in de groene wijk PAX - rustige straat - oplevering in overleg, kan snel **English** Spacious Corner Family Home with 2 Garages, 4 Parking Spaces, and Home Office in Green Hoofddorp (Pax) Are you looking for the perfect family home in a child-friendly neighbourhood, with space to work or run a practice from home? Located in a green, peaceful area near schools, shopping centres, and just a short drive from Schiphol and Amsterdam? Then this is your opportunity! This spacious and well-maintained corner house is extended both at the front and rear, features two garages, four private parking spaces, and is equipped with 12 solar panels. The house has been updated with additional insulation and offers the potential to create a future-proof ground-floor living area with minimal changes. Key Features: - Large corner house on a plot of 323m² - Two garages: one brick-built with electricity, water, and skylight, the other steel with power - Four private parking spaces on-site - Front and rear extensions for extra space - Home office/practice room with private entrance - Potential to create ground-floor bedroom and bathroom for lifelong living - Energy-efficient: insulated in 2019, energy label B, 12 solar panels - Situated in the popular, green Pax neighbourhood Layout Ground Floor: Spacious entrance with hallway, toilet, and stairs to the upper floors Front room with private entrance – ideal as a home office, consulting room, or guest bedroom Extended living room with underfloor heating, wide sliding doors to the garden, and tiled flooring Modern kitchen at the front with built-in appliances: dishwasher, American-style fridge/freezer, combi oven, second oven, and induction cooktop with extractor First Floor Landing with access to 3 large bedrooms, all fitted with shutters Neat bathroom with a walk-in shower, washbasin with vanity, and toilet Second Floor Spacious landing with central heating system (Remeha, 2019) and laundry area Large 4th bedroom with rear dormer and washbasin – can be easily divided into 2 bedrooms and/or an additional bathroom Plenty of extra storage space Attic Accessible via loft ladder, ideal for storage Outdoor Space Well-maintained front garden (west-facing), paved with space for four cars Lovely, private rear garden (east-facing), surrounded by greenery and featuring a charming pergola with grapevine Direct access from the garden to both garages Additional Information - Plot includes 3 parcels: main house + brick garage, second garden parcel + second garage, and additional front garden - Garage sizes: approx. 6 x 3 m and 5.7 x 2.95 m - Mechanical ventilation system (2017) - Plastic facade cladding and zinc gutters (front and back) - External paintwork in good condition - Sunshade at the rear - Quiet residential street with ample additional parking - Short walk to local shops (renewed Pax shopping centre), schools (primary and secondary), and green areas - Excellent public transport connections and close to arterial roads (A4/A9) for Schiphol, Amsterdam, The Hague In Summary This house has everything a family needs: space, comfort, energy efficiency, home office options, excellent location, and expansion potential. ?? Schedule a viewing soon – this one won’t be on the market for long!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, garagebox en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.