Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Graan voor Visch 19703

2132WN Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.102

Galerie de photos

Graan voor Visch 19703 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME EN ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING MET AANGEBOUWDE SERRE EN GARAGE Zoek jij een energiezuinige en ruime gezinswoning waar je de komende jaren heerlijk kan wonen met jouw gezin? Bingo! Bekijk dan zeker deze fijne woning! Deze ruime woning (1973) met lekker veel leefruimte (127,9 m2 woonoppervlak) beschikt over 4 ruim bemeten slaapkamers, een grote doorzonwoonkamer met aparte keuken, ruime aangebouwde serre en een onderhoudsvrije achtertuin met vrijstaande garage en achterom. Ook is de woning volledig geisoleerd en voorzien van zonnepanelen, vloerisolatie en HR++ glas. Nu al het ‘grote onderhoud’ al is gedaan, hoef je de woning dus alleen nog maar cosmetisch naar eigen smaak te maken en het genieten kan beginnen! Over de ligging en de buurt: Deze tussenwoning ligt aan een autoluw plantsoen in de groene en kindvriendelijke wijk Graan voor Visch. Kinderen kunnen hier fijn en veilig buitenspelen in een van de vele plantsoenen en speeltuinen en bovendien is er een basisschool vlakbij de woning. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van je dagelijkse voorzieningen: het centrum van Hoofddorp bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en bied je een breed aanbod van supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De dichtstbijzijnde buurtsupermarkt vind je nog dichterbij, op slechts enkele minuten lopen. Het station van Hoofddorp en meerdere R-net bushaltes bevinden zich tevens op loopafstand en de uitvalswegen A4 en A5 zijn vlakbij. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en is netjes afgewerkt met een PVC-visgraat laminaatvloer. Centraal in de ruimte is de fraaie mediawall met tv-uitsparing en gashaard. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de tuinzijde van het huis en beschikt over een gasfornuis, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de keuken zit ook een handige voorraadkast (onder de trap), alsmede de achterdeur naar de tuin aangebouwde glazen serre met dubbele schuifwanden die helemaal opengezet kunnen worden. Een heerlijke uitbreiding op de leefruimte waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, die onlangs gerenoveerd is met verlichting onder de traptredes, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 ruim bemeten slaapkamers, alle keurig afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. Op deze verdieping vinden we ook de nette en complete badkamer welke is voorzien van inbouwspots, een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Een separaat toilet met fonteintje bevindt zich naast de badkamer. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop en vierde slaapkamer. Op de voorzolder/overloop is een opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig, alsmede een extra wastafel. De ruime vierde slaapkamer met dakkapel is wederom netjes afgewerkt. Tuin: De woning beschikt over een ruime achtertuin op het oosten welke onderhoudsvrij is aangelegd met een groot betegeld terras. Achterin de tuin is er toegang tot de vrijstaande, stenen garage welke ook vanuit de straat toegankelijk is via een garagedeur. Parkeren: Eigen garage welke voorzien is van elektriciteit - separaat te koop voor € 45.000,-. Kenmerken van de woning: • Ruim familiehuis aan een autoluw plantsoen • 4 ruim bemeten slaapkamers • Aangebouwde glazen serrre • Garage is separaat te koop voor € 45.000,- • Energiezuinig: volledig geisoleerd, zonnepanelen, vloerisolatie en HR+ glas • Ruime en onderhoudsvrije tuin op het oosten • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van uitvalswegen en de Randstad • Energielabel: A • Volledige eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
479 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
24-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2132

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.