Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Graan voor Visch 19703

2132WN Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.102

Photo Gallery

Graan voor Visch 19703 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RUIME EN ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING MET AANGEBOUWDE SERRE EN GARAGE Zoek jij een energiezuinige en ruime gezinswoning waar je de komende jaren heerlijk kan wonen met jouw gezin? Bingo! Bekijk dan zeker deze fijne woning! Deze ruime woning (1973) met lekker veel leefruimte (127,9 m2 woonoppervlak) beschikt over 4 ruim bemeten slaapkamers, een grote doorzonwoonkamer met aparte keuken, ruime aangebouwde serre en een onderhoudsvrije achtertuin met vrijstaande garage en achterom. Ook is de woning volledig geisoleerd en voorzien van zonnepanelen, vloerisolatie en HR++ glas. Nu al het ‘grote onderhoud’ al is gedaan, hoef je de woning dus alleen nog maar cosmetisch naar eigen smaak te maken en het genieten kan beginnen! Over de ligging en de buurt: Deze tussenwoning ligt aan een autoluw plantsoen in de groene en kindvriendelijke wijk Graan voor Visch. Kinderen kunnen hier fijn en veilig buitenspelen in een van de vele plantsoenen en speeltuinen en bovendien is er een basisschool vlakbij de woning. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van je dagelijkse voorzieningen: het centrum van Hoofddorp bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en bied je een breed aanbod van supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De dichtstbijzijnde buurtsupermarkt vind je nog dichterbij, op slechts enkele minuten lopen. Het station van Hoofddorp en meerdere R-net bushaltes bevinden zich tevens op loopafstand en de uitvalswegen A4 en A5 zijn vlakbij. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en is netjes afgewerkt met een PVC-visgraat laminaatvloer. Centraal in de ruimte is de fraaie mediawall met tv-uitsparing en gashaard. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de tuinzijde van het huis en beschikt over een gasfornuis, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de keuken zit ook een handige voorraadkast (onder de trap), alsmede de achterdeur naar de tuin aangebouwde glazen serre met dubbele schuifwanden die helemaal opengezet kunnen worden. Een heerlijke uitbreiding op de leefruimte waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, die onlangs gerenoveerd is met verlichting onder de traptredes, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 ruim bemeten slaapkamers, alle keurig afgewerkt met een PVC-laminaatvloer. Op deze verdieping vinden we ook de nette en complete badkamer welke is voorzien van inbouwspots, een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Een separaat toilet met fonteintje bevindt zich naast de badkamer. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop en vierde slaapkamer. Op de voorzolder/overloop is een opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig, alsmede een extra wastafel. De ruime vierde slaapkamer met dakkapel is wederom netjes afgewerkt. Tuin: De woning beschikt over een ruime achtertuin op het oosten welke onderhoudsvrij is aangelegd met een groot betegeld terras. Achterin de tuin is er toegang tot de vrijstaande, stenen garage welke ook vanuit de straat toegankelijk is via een garagedeur. Parkeren: Eigen garage welke voorzien is van elektriciteit - separaat te koop voor € 45.000,-. Kenmerken van de woning: • Ruim familiehuis aan een autoluw plantsoen • 4 ruim bemeten slaapkamers • Aangebouwde glazen serrre • Garage is separaat te koop voor € 45.000,- • Energiezuinig: volledig geisoleerd, zonnepanelen, vloerisolatie en HR+ glas • Ruime en onderhoudsvrije tuin op het oosten • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van uitvalswegen en de Randstad • Energielabel: A • Volledige eigendom

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
154 m²
Content
479 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin

Planning

Available since
24-09-2025

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.