Aller directement au contenu
Logo de Meermakelaars

Grote Belt 191

2133GW Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Expat Housing Network

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.870

Galerie de photos

Grote Belt 191 Hoofddorp
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

“* English tekst below* Welkom op Grote Belt 191, een heerlijke DRIE-kamer maisonnette. Het betreft een heel net, goed onderhouden appartement met vrij uitzicht vanaf een ruim terras zuid/west gelegen! Praktisch gelegen want winkelcentrum ’t Paradijs en winkelcentrum Skagerrak zijn beiden op loopafstand, de bushalte richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem ligt om de hoek en zowel het uitgebreide centrum van Hoofddorp met bioscoop, ruim winkel-en horeca aanbod als ook het Haarlemmermeerse Bos bereik je binnen 10 minuten op de fiets. Voor het appartement is goede parkeerruimte. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een centrale plek! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Eigen afgesloten berging, brievenbussen en trapopgang 2e Verdieping: Entree tot het eigen appartement, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast, slimme meters en glasvezel), garderobe, aparte kast voor wasmachine en droger, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de keurige keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur; oven (Bosch 2022), vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en koel/vriescombinatie. In de hal en keuken ligt een tegelvloer. Aan de achterzijde ligt de heerlijk lichte woonkamer met vrij uitzicht, praktische trapkast en toegang naar het ruime balkon op de middag-en avond zon! In de woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer, alle wanden zijn keurig afgewerkt met behang, de plafonds zijn glad gestukt. Alle binnendeuren zijn vernieuwd en geven het geheel een mooie uitstraling. 3e Verdieping: overloop met daar aan gelegen de badkamer met ligbad én douchecabine voorzien van thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel, design radiator en dakraam. Op deze verdieping bevinden zich ook de twee goed bemeten slaapkamers en bergkast met opstelplaats van de Cv. ketel (Intergas HRE, 2023). Beide slaapkamers beschikken over een extra geplaatst dakraam, de wanden zijn keurig afgewerkt met behang en er ligt een nette laminaatvloer over de gehele verdieping. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “B” • Gehele achterzijde voorzien van kunststof kozijnen • Gehele achterzijde woning voorzien van TRIPLE GLAS • Buitenschilderwerk voorzijde recent uitgevoerd • Servicekosten € 138,- per maand • Bouwjaar 1981 • Inhoud 242 m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 77 m² • Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk Persoonlijke noot van de verkoper: “ Wij wonen momenteel in dit prachtig onderhouden appartement, gelegen in een rustige en goed verbonden buurt – en we kunnen met zekerheid zeggen dat het een heerlijke plek is om te wonen. Binnen 5 tot 10 minuten lopen zijn we bij de dichtstbijzijnde bushalte, wat het reizen echt heel gemakkelijk maakt. Ook de dagelijkse boodschappen zijn geen probleem, want er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Wat we misschien nog het meest waarderen, is het grote, groene park vlakbij. We maken er graag wandelingen, gaan soms hardlopen of fietsen er doorheen – het is echt een oase van rust midden in de natuur. Het park bruist bovendien van het leven met leuke evenementen voor gezinnen, zoals Mud Master en triatlons. Ons appartement zelf is heerlijk licht en voelt meteen als thuis. De woonkamer en het balkon krijgen de hele dag door zon, wat perfect is om na een drukke dag te ontspannen met een drankje, of gewoon om lekker te zitten met vrienden of familie. Er is altijd genoeg parkeergelegenheid, wat ideaal is voor als we bezoek hebben. Wat deze plek voor ons extra bijzonder maakt, is de vriendelijke en behulpzame buurt. Onze buren zijn hartelijk en staan altijd klaar als je hulp nodig hebt – dat geeft een heel fijn en veilig gevoel. Ook qua ligging zijn we ontzettend tevreden. We kunnen makkelijk naar steden als Haarlem, Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Rotterdam. En de bus naar Schiphol – die elke 10 minuten rijdt – maakt reizen naar andere bestemmingen superhandig.Voor ons is dit appartement meer dan een plek om te wonen – het is echt een plek waar we met veel plezier hebben geleefd. En we hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij. ” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Welcome to Grote Belt 191, a lovely THREE-room maisonette. It is a very neat, well-maintained apartment with an unobstructed view from a spacious terrace south/west facing! Practically located because shopping center 't Paradijs and shopping center Skagerrak are both within walking distance, with the bus stop to Schiphol, Amsterdam and Haarlem around the corner and both the extensive center of Hoofddorp with cinema, wide range of shops and restaurants and the Haarlemmermeerse Bos can be reached within 10 minutes by bike. There is good parking space in front of the apartment. A unique opportunity for those who want to live comfortably in a central location! View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Classification: Ground floor: Private closed storage room, mailboxes and staircase 2nd Floor: Entrance to the private apartment, hall with meter cupboard (renewed group cupboard, smart meters and fiber optic), wardrobe, separate cupboard for washing machine and dryer, modern toilet room with hanging toilet and sink, stairs to the first floor. At the front is the neat kitchen with plenty of cupboard space and various built-in appliances; oven (Bosch 2022), dishwasher, 4 burner gas stove, extractor hood and fridge / freezer. There is a tiled floor in the hall and kitchen. At the rear is the wonderfully bright living room with unobstructed views, practical stair cupboard and access to the spacious balcony on the afternoon and evening sun! The living room has a laminate floor, all walls are neatly finished with wallpaper, the ceilings are smoothly plastered. All interior doors have been renewed and makes it a beautiful appearance. 3rd Floor: landing, bathroom with bath and shower cabin with thermostatic tap, washbasin in furniture, design radiator and skylight. On this floor are also the two well-sized bedrooms and storage cupboard with location for the central heating boiler (Intergas HRE, 2023). Both bedrooms have an extra skylight, the walls are neatly finished with wallpaper and there is a neat laminate floor over the entire floor. Particularities/characteristics/acceptance: • Energy label "B" • Entire rear with plastic frames • Entire rear house with TRIPLE GLAZING • Exterior painting front recently carried out • Service costs € 138 per month • Year of construction 1981 • Contents approx. 242 m³ living area approx. 77 m² • Acceptance in consultation, possible in the short term Personal note from seller “We currently live in this beautifully maintained apartment, located in a quiet and well-connected neighbourhood – and we can say with certainty that it is a wonderful place to live. Within a 5 to 10 minute walk we are at the nearest bus stop, which really makes traveling very easy. Daily shopping is also no problem, because there are several supermarkets within walking distance. What we perhaps appreciate most is the large, green park nearby. We like to go for walks, sometimes go for a run or cycle through it – it really is an oasis of peace in the middle of nature. The park is also bustling with life with fun events for families, such as Mud Master and triathlons. Our apartment itself is wonderfully light and immediately feels like home. The living room and balcony get sun all day long, which is perfect for relaxing with a drink after a busy day, or just to sit comfortably with friends or family. There is always enough parking, which is ideal for when we have visitors. What makes this place extra special for us is the friendly and helpful neighborhood. Our neighbors are warm and always ready if you need help – that gives a very nice and safe feeling. We are also very satisfied in terms of location. We can easily go to cities such as Haarlem, Amsterdam, Utrecht, The Hague or Rotterdam. And the bus to Schiphol – which runs every 10 minutes – makes travelling to other destinations super convenient. For us, this apartment is more than a place to live – it really is a place where we have enjoyed living. And we hope that the next residents here will be as happy as we are."

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
242 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRe (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
14-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2133

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.