Aller directement au contenu
Logo de gWoon Makelaars

Hammarskjöldstraat 25

2131VA Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 520.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.250

Prix d'achat /m²: € 4.561

Galerie de photos

Hammarskjöldstraat 25 Hoofddorp
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze leuke tussenwoning met voortuin en een vrije achtertuin (geen achterburen) op het zuidwesten ligt in de populaire wijk Pax op enkele loop-/fietsminuten afstand van het gezellige centrum van Hoofddorp. Hier vind je een breed scala aan winkels, supermarkten en restaurants, een gezellige vrijdag markt, bioscoop en theater en meer. Tevens ligt er op korte afstand een klein buurt winkelcentrum (wordt de komende jaren verbouwd). Voor je het weet rijd je op de uitvalswegen richting de grote steden en Schiphol. Een bushalte ligt op loopafstand en met circa 7 minuten fietsen sta je op het station van Hoofddorp. Begane grond: Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot de meterkast en de trapopgang, gezellige woonkamer met kastruimte onder trap en oudere open keuken die is voorzien van een nieuwe 4 pits inductie kookplaat en oven en een afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning is er een 2e (kleine) hal met de toiletruimte en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van ligbad met jet stream, wastafel in meubel, een douchecabine, toilet, vloerverwarming en handdoekradiator, badkamer recent voorzien van nieuwe kranen. Tweede verdieping: Op de overloop vindt je de de was-/stookruimte met C.V. ketel (2014), wasmachine-/droger aansluiting, mechanische ventilatie unit en bergruimte achter knieschotten. Daarnaast nog een ruime zolderkamer met veel bergruimte achter de knieschotten Vanaf de overloop toegang tot kleine bergvliering. Buiten: Fijne voortuin, welke veel privacy en/of een mogelijkheid voor een zitje biedt. De heerlijke zonovergoten achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft elektrische zonwering aan de gevel, een achterom en een stenen berging. De woning in het kort: - 8 zonnepanelen (2024), 3 fase aansluiting, nieuwe groepenkast - Energielabel B (afgegeven voor plaatsen zonnepanelen) - in 2022 voorzien van nieuwe vloeren en stuc- en schilderwerk vrijwel door gehele woning - 1e en 2e verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - heerlijke achtertuin op het zuidwesten, geen achterburen - mooie ligging in de groene en kindvriendelijke wijk Pax, vlakbij centrum van Hoofddorp - onderhoud stucwerk gevels en drainage wordt via stichting georganiseerd, bijdrage ca € 115,- per jaar - oplevering: in overleg, kan snel ****English**** Charming Family Home with Sunny Garden in Hoofddorp’s Popular Pax Neighborhood — Ideal for Expats! Looking for the perfect balance between space, comfort, and connectivity near Amsterdam? This delightful mid-terrace home in the sought-after Pax neighborhood of Hoofddorp offers it all. With a sunny southwest-facing backyard (no rear neighbors!) and a cozy front garden, this property is ideal for families or professionals seeking a peaceful home base with easy access to the city and Schiphol Airport. Just minutes away by bike or on foot, you’ll find Hoofddorp’s lively town center, offering an international selection of shops, supermarkets, restaurants, cafés, a weekly Friday market, cinema, and theater. A local neighborhood shopping center (set for an exciting revamp in the coming years) is also nearby. Commuters will love the excellent transport links: you’re a short walk from the bus stop and just a 7-minute bike ride to Hoofddorp train station, with direct connections to Amsterdam, The Hague, Rotterdam, and Schiphol. Ground Floor: Step inside the welcoming hallway with access to the meter cupboard and staircase. The bright, open-plan living room includes storage under the stairs and a charming open kitchen, recently updated with a new 4-burner induction hob, oven, and extractor hood. At the back, a second small hallway connects to the guest toilet and opens onto the garden. First Floor: A central landing leads to three good-sized bedrooms and a stylish, modern bathroom featuring a luxurious jet-stream bathtub, vanity with sink, shower cabin, toilet, underfloor heating, towel radiator, and recently upgraded faucets. Second Floor: The upper landing houses a dedicated laundry/utility space with a 2014 central heating boiler, washer/dryer connections, mechanical ventilation, and extra storage behind the knee walls. You’ll also find a spacious attic room perfect as a guest room, home office, or playroom, plus access to an additional small attic storage loft. Outdoor Space: Enjoy coffee or drinks in your private front garden or soak up the sun in the spacious southwest-facing backyard, complete with electric sunshade, back entrance, and a practical stone storage shed — perfect for bikes or gardening tools. Why Expats Will Love It: - 8 new solar panels (2024) — energy-efficient & future-proof - Energy label B — issued after solar installation - Freshly updated flooring, plaster, and paintwork (2022) - Modern, low-maintenance HR++ windows on upper floors - Family-friendly green neighborhood with parks and playgrounds - Quick access to international schools, highways, Schiphol, and major cities - Managed facade/drainage maintenance (€115/year via local association) - Flexible delivery date — move in quickly!

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
391 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.