Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Henriëtte Roland Holstlaan 75

2135SN Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 6.048

Galerie de photos

Henriëtte Roland Holstlaan 75 Hoofddorp
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Plan direct online een bezichtiging in via onze website! VIND JOUW NIEUWE THUIS IN HOOFDDORP Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een woning waar je niet alleen kunt wonen, maar ook jouw eigen stijl en ideeën kunt realiseren? Dit appartement (tweede verdieping), gelegen in het bruisende Hoofddorp, biedt je een unieke kans. Met een fijn balkon om tot rust te komen, een volledig vernieuwde badkamer en een keukenblok dat gereed is voor al jouw culinaire ambities, is dit dé plek om je woonwens werkelijkheid te maken. Ontdek alle mogelijkheden en creëer een woning die helemaal bij jou past. Grijp deze kans en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis! INDELING Entree met meterkast en toegang tot de ruime slaapkamer aan de linkerzijde, een tweede slaapkamer aan de rechterzijde en de badkamer. Vanuit de hal leidt een deur naar de lichte woonkamer met open keuken. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met de CV-installatie, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige en royale balkon. BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING - Kluswoning: Ideaal voor de handige doe-het-zelver die een persoonlijke touch wil geven. - Keuken en badkamer: Zowel de keuken als badkamer zijn standaard afgewerkt en geheel naar eigen smaak in te richten. - Ruime indeling: Inclusief een grote en een kleinere slaapkamer, perfect als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. - Balkon: Een heerlijke buitenruimte waar je kunt genieten van je ochtendkoffie of een ontspannen avond. - Rustige plek en toch dicht bij het centrum. EEN DUURZAME INVESTERING MET VEEL POTENTIEEL Stap binnen in dit charmante appartement en laat jouw creativiteit de vrije loop. De royale indeling biedt talloze mogelijkheden om de woning geheel naar jouw stijl en voorkeur in te richten. Dit appartement, een ideale kluswoning, vormt een leeg canvas dat erop wacht om jouw ontwerp tot leven te laten komen. De keuken met een standaard keukenblok is gereed om uit te groeien tot het hart van jouw huis. Stel je voor: de geur van vers gezette koffie in de ochtend, terwijl je geniet van de zon die zachtjes door de ramen de ruimte vult. De badkamer is standaard maar compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Met een grote slaapkamer en een extra kamer biedt deze woning veelzijdigheid. Gebruik de extra kamer als thuiskantoor, logeerruimte of een rustige plek om je terug te trekken met een goed boek. Het balkon voegt een fijne buitenruimte toe, perfect om te ontspannen of om gezellig tijd door te brengen met vrienden en familie. Een aparte berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger maakt het plaatje compleet. Met een centrale ligging in Hoofddorp profiteer je niet alleen van de nabijheid van winkels en openbaar vervoer, maar ook van een energieke omgeving met diverse recreatiemogelijkheden. Of je nu graag wandelt, de stad verkent of liever geniet van de rust en kalmte, in Hoofddorp ben je op de juiste plek. PRAKTISCHE INFORMATIE - Energielabel B - Oplevering: circa 3 maanden - De woning wordt leeg opgeleverd - Voormalig huurwoning - Extra clausules: nooit bewoond clausule van toepassing, asbestclausule van toepassing - Notaris: Projectnotaris NL Notariaat in samenwerking met Sterel Notarissen te Amsterdam. SAMENVATTING VAN DE VOORDELEN Dit appartement biedt een ideale kans voor starters op de woningmarkt die op zoek zijn naar een woning met karakter én mogelijkheden. De combinatie van een kluswoning en comfortabele elementen, maakt dit tot een unieke kans. De twee slaapkamers bieden flexibiliteit en ruimte voor diverse gebruiksdoeleinden, terwijl het balkon een fijne plek is om van de buitenlucht te genieten. Laat je inspireren en stel je voor hoe jij deze woning kunt transformeren tot jouw droomwoning. Zie jezelf al genieten van de ochtendzon op het balkon of tot rust komen in je eigen sfeervolle interieur. Plan snel een bezichtiging en ontdek deze mogelijkheden zelf. Neem contact met ons op om direct een afspraak in te plannen. Dit is jouw kans om van een appartement een thuis te maken!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
205 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2135

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.