Résidents
80.905
Dernière année: 2025
Laan van Norfolk 35
2135XD Hoofddorp • Noord-Holland
Disponible
€ 1.095.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.118.750
Prix d'achat /m²: € 5.264
Galerie de photos
Description
In de geliefde en kindvriendelijke wijk ligt deze royale en stijlvolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 208 m² woonoppervlakte. Er is eigen parkeergelegenheid, een onderhoudsvriendelijke tuin én energielabel A. Kortom, een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. De moderne Siematic woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Door de openslaande deuren kun je doorlopen naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Het huis is gebouwd in 2019 en bevat 4 grote slaapkamers. De gehele woning is strak ingericht, ademt luxe en comfort uit. Dankzij de slimme indeling over meerdere verdiepingen is er volop ruimte voor wonen, werken en ontspanning. De vloeren zijn van PVC met vloerverwarming op de begane grond en eerste twee verdiepingen. De locatie bevindt zich op een uitstekende plek. De woning ligt namelijk op korte afstand van winkelcentra Toolenburg en Floriande, scholen (waaronder internationale scholen), sportverenigingen en recreatiegebied Toolenburgerplas. Bovendien zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar. Indeling Via de voortuin met oprit, bereiken we de voordeur van de woning aan de zijkant van het huis. Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping (incl. handige trapkast) en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is uitzonderlijk breed (9.24 meter), tuingericht en geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. 2 Sets openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. De open keuken met kookeiland (SieMatic) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, oven, stoomoven, magnetron, Quooker kraan, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De benedenverdieping is netjes afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming, de badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopdouche. Tweede verdieping Er is een vaste trap naar de ruime tweede verdieping met een aparte wasruimte en een zeer ruime 4e slaapkamer. Overige verdiepingen Boven de tweede verdieping zit een handige bergvliering met opbergruimte. Tuin De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met grind, groene borders en leibomen. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Parkeren: Eigen oprit en er is parkeergelegenheid rond de woning. Bijzonderheden • Ruime twee-onder-een-kapwoning in een keurige staat van onderhoud • Zeer veel leefruimte • Grote, tuingerichte woonkamer met 2 sets openslaande tuindeuren • Open leefkeuken met kookeiland • 4 slaapkamers • Zonnige tuin op het zuidwesten • Eigen oprit • Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, dichtbij alle voorzieningen en de Toolenburgerplas • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en grote steden • Energielabel: A+ • Volledige eigendom
Prêt immobilier berekenen
€ 1.095.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750
3,04%
Annuellement
%
€ 54.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.095.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Contenu
- 877 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 86 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hoofddorp
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp
Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.691
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 77.890 |
| 2022 | 78.590 |
| 2023 | 79.650 |
| 2024 | 79.895 |
| 2025 | 80.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 458.000 |
| 2024 | EUR 462.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.465
0-15: 12.985
15-25: 10.300
25-45: 21.085
45-65: 22.080
Niveau d'enseignement
Hoger
20.610
Praktisch
15.460
Middelbaar
25.410
Origine des habitants (2025)
Europa
7.615
Nederland
46.450
Buiten Europa
26.840
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.167
Appartementen
13.838
Tussenwoningen
15.769
Vrijstaande woningen
1.309
Twee-onder-één-kap woningen
1.358
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
262
1925 tot 1950
272
1950 tot 1970
1.494
1970 tot 1980
4.842
1980 tot 1990
7.334
1990 tot 2000
4.181
2000 tot 2010
5.655
2010 tot 2020
1.693
2020 en later
617
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
12.873
Étiquette C
10.744
Étiquette B
7.845
Étiquette A+
1.259
Étiquette D
850
Étiquette A++
850
Étiquette A+++
648
Étiquette E
499
Étiquette G
366
Étiquette F
259
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.880 |
| 2021 | 1.110 | 2.910 |
| 2022 | 860 | 2.720 |
| 2023 | 760 | 2.560 |
| 2024 | 740 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840
Activité dans Hoofddorp (2025)
Handel en HORECA
1.840
Nijverheid en energie
1.070
Zakelijke dienstverlening
2.860
Overheid, onderwijs en zorg
1.655
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.360
Financiele diensten en onroerendgoed
520
Cultuur, recreatie en overige diensten
935
Nombre total d'établissements: 10.310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 269 |
| jan 2026 | 313 |
| jul 2025 | 310 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 277 |
| mrt 2025 | 327 |
| nov 2024 | 294 |
| nov 2025 | 328 |
| okt 2024 | 279 |
| okt 2025 | 358 |
| sep 2024 | 333 |
| sep 2025 | 332 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?
Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?
In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.
Meer maisons in Hoofddorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rottumeroog 26
2134ZR Hoofddorp
€ 365.000 k.k.
€ 6.293/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
C.J. Kieviethof 14
2131BL Hoofddorp
€ 550.000 k.k.
€ 5.288/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bridgemankade 146
2132HR Hoofddorp
€ 1.200.000 k.k.
€ 10.084/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roosduinen 49
2134ZA Hoofddorp
€ 485.000 k.k.
€ 6.467/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Graan voor Visch 18409
2132GN Hoofddorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.167/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Niemeyerstraat 71
2132HE Hoofddorp
€ 1.850 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weerterbos 47
2134HJ Hoofddorp
€ 480.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mosselplaat 54
2134WG Hoofddorp
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 3
