Jump to content
Logo of Focus op wonen

Laan van Norfolk 35

2135XD Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 5.264

Photo Gallery

Laan van Norfolk 35 Hoofddorp
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk ligt deze royale en stijlvolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 208 m² woonoppervlakte. Er is eigen parkeergelegenheid, een onderhoudsvriendelijke tuin én energielabel A. Kortom, een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. De moderne Siematic woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Door de openslaande deuren kun je doorlopen naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Het huis is gebouwd in 2019 en bevat 4 grote slaapkamers. De gehele woning is strak ingericht, ademt luxe en comfort uit. Dankzij de slimme indeling over meerdere verdiepingen is er volop ruimte voor wonen, werken en ontspanning. De vloeren zijn van PVC met vloerverwarming op de begane grond en eerste twee verdiepingen. De locatie bevindt zich op een uitstekende plek. De woning ligt namelijk op korte afstand van winkelcentra Toolenburg en Floriande, scholen (waaronder internationale scholen), sportverenigingen en recreatiegebied Toolenburgerplas. Bovendien zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar. Indeling Via de voortuin met oprit, bereiken we de voordeur van de woning aan de zijkant van het huis. Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping (incl. handige trapkast) en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is uitzonderlijk breed (9.24 meter), tuingericht en geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. 2 Sets openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. De open keuken met kookeiland (SieMatic) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, oven, stoomoven, magnetron, Quooker kraan, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De benedenverdieping is netjes afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming, de badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopdouche. Tweede verdieping Er is een vaste trap naar de ruime tweede verdieping met een aparte wasruimte en een zeer ruime 4e slaapkamer. Overige verdiepingen Boven de tweede verdieping zit een handige bergvliering met opbergruimte. Tuin De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met grind, groene borders en leibomen. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Parkeren: Eigen oprit en er is parkeergelegenheid rond de woning. Bijzonderheden • Ruime twee-onder-een-kapwoning in een keurige staat van onderhoud • Zeer veel leefruimte • Grote, tuingerichte woonkamer met 2 sets openslaande tuindeuren • Open leefkeuken met kookeiland • 4 slaapkamers • Zonnige tuin op het zuidwesten • Eigen oprit • Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, dichtbij alle voorzieningen en de Toolenburgerplas • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en grote steden • Energielabel: A+ • Volledige eigendom

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
248 m²
Content
877 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.