Ir directamente al contenido
Logotipo de Focus op wonen

Laan van Norfolk 35

2135XD Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 5.264

Galería de fotos

Laan van Norfolk 35 Hoofddorp
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke wijk ligt deze royale en stijlvolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 208 m² woonoppervlakte. Er is eigen parkeergelegenheid, een onderhoudsvriendelijke tuin én energielabel A. Kortom, een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. De moderne Siematic woonkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Door de openslaande deuren kun je doorlopen naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Het huis is gebouwd in 2019 en bevat 4 grote slaapkamers. De gehele woning is strak ingericht, ademt luxe en comfort uit. Dankzij de slimme indeling over meerdere verdiepingen is er volop ruimte voor wonen, werken en ontspanning. De vloeren zijn van PVC met vloerverwarming op de begane grond en eerste twee verdiepingen. De locatie bevindt zich op een uitstekende plek. De woning ligt namelijk op korte afstand van winkelcentra Toolenburg en Floriande, scholen (waaronder internationale scholen), sportverenigingen en recreatiegebied Toolenburgerplas. Bovendien zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar. Indeling Via de voortuin met oprit, bereiken we de voordeur van de woning aan de zijkant van het huis. Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping (incl. handige trapkast) en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is uitzonderlijk breed (9.24 meter), tuingericht en geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. 2 Sets openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. De open keuken met kookeiland (SieMatic) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inductiekookplaat, oven, stoomoven, magnetron, Quooker kraan, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De benedenverdieping is netjes afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming, de badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopdouche. Tweede verdieping Er is een vaste trap naar de ruime tweede verdieping met een aparte wasruimte en een zeer ruime 4e slaapkamer. Overige verdiepingen Boven de tweede verdieping zit een handige bergvliering met opbergruimte. Tuin De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een groot betegeld terras dat wordt afgewisseld met grind, groene borders en leibomen. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Parkeren: Eigen oprit en er is parkeergelegenheid rond de woning. Bijzonderheden • Ruime twee-onder-een-kapwoning in een keurige staat van onderhoud • Zeer veel leefruimte • Grote, tuingerichte woonkamer met 2 sets openslaande tuindeuren • Open leefkeuken met kookeiland • 4 slaapkamers • Zonnige tuin op het zuidwesten • Eigen oprit • Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, dichtbij alle voorzieningen en de Toolenburgerplas • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en grote steden • Energielabel: A+ • Volledige eigendom

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
877 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2135

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.