Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Groenigen Makelaardij B.V.

Rottumeroog 26

2134ZR Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 6.293

Galería de fotos

Rottumeroog 26 Hoofddorp
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** See the English version below this text ** Zo te betrekken ruim 2 kamer HOEK-APPARTEMENT! In het appartementencomplex “Stadspoort” op eiland 13 van de wijk Floriande bevindt zich dit hoekappartement met vrij uitzicht, balkon en inpandige berging op de begane grond. Het appartement is keurig afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. De VvE is actief en gezond. De ligging is zeer gunstig. De bushalte van R-Net (de 24-uurs buslijn naar Schiphol) en het Spaarne Ziekenhuis liggen op steenworpafstand. Ook het Haarlemmermeerse Bos, Park Spaarnwoude (Boseilanden) en de winkelcentra Floriande en “Paradijs” bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de grote steden goed bereikbaar. Houd je van het strand of juist van de stad? Dan sta je binnen korte tijd in Zandvoort of Haarlem. INDELING BEGANE GROND: entree, centrale hal met brievenbussen en intercom systeem met scherm, lift en toegang tot het trappenhuis. 3e VERDIEPING: hal/gang, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, berging met CV-opstelling, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. Ruime lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, balkon met mooi vrij uitzicht en slaapkamer met schuifdeurkast. De afwerking is zeer netjes. Er ligt een keurige, strakke laminaat vloer en de keuken en badkamer zijn keurig netjes. BIJZONDERHEDEN: * Keurig onderhouden appartement; * Nette keuken en badkamer; * Zeer centrale ligging nabij vele voorzieningen; * Energielabel A; * Servicekosten € 197,50 per maand. Aanvaarding: In overleg *************************************************************************************************** Move-in ready, spacious one-bedroom corner apartment! Located in the “Stadspoort” apartment complex on island 13 in the Floriande district, this corner apartment offers open views, a balcony, and a private storage room on the ground floor. The apartment is neatly finished, very well maintained, and fully insulated. The homeowners’ association (HOA) is active and financially sound. The location is highly convenient. The R-Net bus stop (24-hour connection to Schiphol) and the Spaarne Gasthuis hospital are just a short distance away. The Haarlemmermeerse Bos, Park Spaarnwoude (Boseilanden), and the shopping centers Floriande and “Paradijs” are all in the immediate vicinity. In addition, major roads to the larger cities are easily accessible. Whether you prefer the beach or the city, you can reach Zandvoort or Haarlem in no time. LAYOUT: Ground floor: entrance, central hall with mailboxes and intercom system with video screen, elevator, and access to the staircase. 3rd floor: hallway, bathroom with walk-in shower, washbasin, and toilet, storage room with central heating system, mechanical ventilation, and washing machine connection. Spacious and bright living room with open kitchen equipped with built-in appliances including a refrigerator, freezer, 4-burner gas hob, oven, and extractor hood. Balcony with unobstructed views and a bedroom with sliding-door wardrobe. FEATURES: * Well-maintained apartment; * Neat kitchen and bathroom; * Very central location near numerous amenities; * Energy label A; * Service charges €197.50 per month. Transfer: in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
9 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
190 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2134

Mapas de Google

Ubicación de Hoofddorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoofddorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoofddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoofddorp. En 2025 había 80.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

80.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.691

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoofddorp
Año Inhabitantes
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoofddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Nivel académico

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.873

Etiqueta C

10.744

Etiqueta B

7.845

Etiqueta A+

1.259

Etiqueta D

850

Etiqueta A++

850

Etiqueta A+++

648

Etiqueta E

499

Etiqueta G

366

Etiqueta F

259

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoofddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.840

Actividad empresarial en Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Número total de establecimientos empresariales: 10.310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoofddorp
Periodo Delitos
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoofddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoofddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer viviendas in Hoofddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.