Aller directement au contenu
Logo de Makelaarshuijs Eikelenboom

Hoofdweg 725 A

2131BD Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 5.886

Galerie de photos

Hoofdweg 725 A Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een buitenkans op één van de mooiste locaties in Hoofddorp! Deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en PARKEERGELEGENHEID voor meerdere auto’s op eigen terrein, een ruime GARAGE en heel veel buitenruimte is nu te koop! De woning is gelegen op een fraaie historische locatie op een royaal perceel van maar liefst 698 m² bij het centrum van Hoofddorp, maar heeft toch een rustige ligging. Nieuwsgierig geworden? Lees dan gauw verder en plan een bezichtiging in! Deze degelijk gebouwde woning is gebouwd in 2006 en kent een fraaie uitstraling en architectuur en heeft tevens een energielabel A. De woning kenmerkt zich door een ruime maatvoering, hoge plafonds en een ruime woonkeuken met bijkeuken en een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 4 auto’s, er is een ruime garage van ca. 9 m diep en een heerlijke royale achtertuin van ca. 22 meter diep en 12 m breed! Hier is dus altijd ruimte voor de zon. De woning heeft 2 badkamers en 5 slaapkamers. Doordat de woning aan de autoluwe westzijde van de Hoofdweg gelegen is, betreft het hier slechts bestemmingsverkeer naar het naastgelegen geniedijk met het Fort van Hoofddorp en de Korenmolen De Eersteling. Het uitgebreide winkelcentrum is op steenworp afstand, tevens is de locatie zeer gunstig gesitueerd met betrekking tot het openbaar vervoer, (middelbare) scholen en voorgezet onderwijs. Recreatie begint al op de geniedijk en op fietsafstand het Haarlemmermeerse bos voor een ontspannen dag. Indeling: Begane grond: Royale hal met vide en garderobekast, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft via een mooie erker een fraai historisch uitzicht over de voortuin en de Hoofdvaart. Via een doorgang tref je een ruime berging en de royale woonkeuken. Wat een heerlijke plek in de woning! De centraal gesitueerde woonkeuken is ruim opgezet en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: koel-/vries combinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk lang kunt genieten van gezellige avonden. Via dubbele deuren is de zonnige patio toegankelijk. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met opstelling voor de CV-ketel (Atag Xtreme, bouwjaar 2025) de wasmachine- en droger opstelling, een uitstortgootsteen en toegang tot de patio middels een deur. Vanuit de bijkeuken is ook de hal bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning met badkamer en suite en openslaande deuren naar de royale achtertuin. De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. De slaapkamer leent zich ook goed voor een praktijkruimte of kantoor aan huis. 1e etage: Overloop met vide waarbij je uitkijkt over de hal beneden en veel licht hebt in de hal. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gelegen voorzien van vaste kastenwanden en de lichte badkamer die is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en radiator. 2e etage: Dit is een royale open ruimte die nog nader ingevuld kan worden en die nu eenvoudig als royale slaapkamer gebruikt kan worden. Het is mogelijk om de ruimte op te delen in 2 slaapkamers of te vergroten door het plaatsen van een dakkapel. De ruimte heeft 2 grote Velux dakramen. Buitenruimte: Royale voortuin met parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen terrein. De voortuin is ca. 11,5 m breed en 14 m diep. Via de zijtuin kom je bij de gezellige patio van ca. 7 m breed en 4,5 m diep. Hier komt binnen- en buitenleven echt samen met de openslaande deuren van de woonkeuken. Aansluitend aan de patio is de garage bereikbaar. De garage is ca. 8.40 m diep en ca. 2.65 m breed, heeft chique dubbele deuren aan de voorzijde en aan de achterzijde en deur naar de achtertuin. De achtertuin is bereikbaar langs de garage en is ook bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Wat een heerlijke tuin! De achtertuin is gelegen op het noordwesten, maar door het royale formaat van ca.22 m diep en ca.12 m breed is er altijd ruimte voor de zon. Er zijn diverse terrassen waardoor je de hele dag kunt genieten, BBQ’s kunt houden en heerlijk tot rust kunt komen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlak ca. 220 m² , inhoud ca. 810 m³; - Perceeloppervlak 698 m²; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - Nieuwe CV-ketel, Atag Xtreme, bouwjaar 2025; - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein; - Royale garage; - Zeer verzorgde en degelijk gebouwde woning! Oplevering: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Superficie du terrain
698 m²
Contenu
810 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
264 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.