Aller directement au contenu
Logo de Poldermakelaars & Leopardi

De Muy 409

2134XJ Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.595

Galerie de photos

De Muy 409 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de Boseilanden op Eiland 7 “Texel” staat deze royale EINDWONING met GARAGE en multifunctionele ruimte. Het ideale huis voor grote gezinnen en expats. Voorzien van energielabel A+, moderne keuken, maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gelegen nabij winkelcentrum Floriande met een diversiteit aan winkels en de weekmarkt op zaterdag. Op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Recreatiegebied de Boseilanden is op loopafstand gelegen en de Toolenburgerplas, het Haarlemmermeerse bos zijn op fietsafstand gelegen. Het openbaar vervoer is nabij gelegen en de uitvalswegen naar de grote steden Haarlem, Amsterdam, Den Haag en de Luchthaven Schiphol zijn snel aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast (2022) voorzien van glasvezel en 3 fasen. De royale woonkeuken vormt het hart van deze verdieping: dé plek om uitgebreid te tafelen en te genieten, met openslaande deuren naar de voortuin die zorgen voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is voorzien van een stijlvol beton ciré werkblad en in 2024 vernieuwde hoogwaardige apparatuur. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een kookeiland, kookplaat, ingebouwde afzuigkap, twee koelkasten, vaatwasser, oven, combimagnetron, een Quooker en praktische provisiekast. Geniet van de tuingerichte woonkamer met een prachtig zicht op de verzorgde achtertuin, sfeervol verbonden via de serre (2025). Deze verdieping is afgewerkt met een fraaie pvc vloer in visgraat gelegd met vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over een walk-in-closet beschikt. De moderne en luxe badkamer in beton ciré is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, slim weggewerkt in een kast, met extra bergruimte. TWEEDE VERDIEPING: Via de overloop, met vaste bergkast, bereik je twee slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van twee charmante Frans balkons. In de tweede badkamer tref je een douche, toilet, wastafel in meubel en een spiegelkast. Hier bevindt zich ook de vaste kast met de CV-ketel (Intergas HR, bouwjaar 2022) en de mechanische ventilatie. TUIN: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig verzorgd. De voortuin, bereikbaar via de woonkeuken, beschikt over een laadpaal, ideaal voor de elektrische rijder. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een ruime serre voorzien van een nieuw zonnescherm. Achterin de tuin staat de dubbele garage, waarvan de helft is ingericht als multifunctionele ruimte. Goed geïsoleerd en met openslaande deuren, vloerverwarming en een keurig keukenblok met spoelbak. Kortom: een perfecte werk-, hobby-, of praktijkruimte. Vanuit deze ruimte bereik je de garage, die is uitgerust met een elektrische roldeur, een vernieuwd bitumen dak en een dubbelwandige lichtkoepel. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2005. - Woonoppervlakte 173 m². - Hoog afwerkingsniveau: instapklaar. - Energielabel A+ (o.a. 11 zonnepanelen). - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024. - 5 slaapkamers. - 2 badkamers. - Elke etage een eigen toilet - Elke kamer is voorzien van een UTP aansluiting. - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
666 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.