Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Noorddijk 39

2134XD Hoofddorp • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Noorddijk 39 Hoofddorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English version below** ONTDEK JULLIE DROOMHUIS: EEN PARADIJS VOOR JONGE GEZINNEN! Ben je op zoek naar de perfecte plek om een gezin te stichten of verder uit te breiden? Zoek niet verder! Deze prachtige woning, met een energielabel A en een riante serre die de zon en ruimte in overvloed biedt, is de ideale plek voor jonge gezinnen. De luxe keuken nodigt uit tot samen koken en de onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten biedt volop mogelijkheden voor buitenplezier. Gelegen nabij natuur en voorzieningen, is dit huis de perfecte uitvalsbasis voor avontuur én rust. Ontdek snel wat deze woning allemaal te bieden heeft! HIGHLIGHTS VAN DE WONING: Energielabel A: Duurzaam en energie-efficiënt wonen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. 3 Slaapkamers: Fijne lichte en open slaapkamers op de eerste etage. Riante serre op het Zuidwesten: Laat het zonlicht heerlijk binnenstromen en geniet van de warme avonden in je eigen serre. Recent nieuwe luxe keuken: Moderne afwerkingen en volop bergruimte; perfect voor de enthousiaste thuiskok. Ideale locatie nabij natuur: Geniet van de omliggende natuurparken en fietstochten in de buurt, met veel groen om je heen. Voorzieningen binnen handbereik: Winkels, scholen en medische voorzieningen zijn allemaal in de buurt, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. DE IDEALE GEZINSWONING Stap binnen in deze fantastische woning waar modern comfort en een warme gezinsatmosfeer hand in hand gaan. De indeling van het huis is perfect voor gezinnen; de ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt genoeg plek voor spelende kinderen, gezellige avonden met vrienden of ontspannende dagen met het gezin. RIANTE SERRE: DE PERFECTE ZOMERBESTEMMING De riante serre is een ware aanwinst voor deze woning. Stel je voor dat je hier in de zon zit met een goed boek, omringd door groene planten… De serre is een verlengstuk van de woonkamer en biedt een geweldige ruimte voor ontspanning of om te dineren met vrienden. De paden die naar de tuin leiden, zijn perfect voor zomerse barbecue-avonden of een gezellige brunch met familie. De tuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat je van de eerste zonnestralen in de lente tot in de late uurtjes in de zomer kunt genieten van het buitenleven. Je creëert hier een ware vakantiesfeer, terwijl je gewoon thuis bent. MODERNE KEUKEN: DE CULINAIRE DROOM De recent vernieuwde luxe keuken straalt elegantie uit en biedt een ideale setting voor culinaire avonturen. Met strakke, moderne afwerkingen en hoogwaardige apparatuur, is deze keuken meer dan geschikt voor het bereiden van de meest verrukkelijke maaltijden. Kinderen kunnen hier eenvoudig hun huiswerk maken aan de eettafel terwijl jij hen voorziet van een gezonde maaltijd. Samen koken wordt een waar feest, en het is de perfecte plaats om herinneringen te maken – van een rommelige baktijd tot het inpakken van de lunch voor school. Met voldoende opbergruimte en een praktische indeling, is deze keuken de droom van elke thuischef. LOCATIE: NATUUR EN VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De locatie voegt een extra dimensie toe aan deze woning. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, bevindt het huis zich vlakbij schitterende natuurgebieden. Maak samen met het gezin lange wandelingen door het park of organiseer een zondagse picknick op het gras. Daarnaast zijn scholen, winkels en medische voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar, wat het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger maakt. Je hoeft je nooit ver van huis te bevinden voor de dagelijkse boodschappen of de school van je kinderen. ZET DE VOLGENDE STAP EN VERANDER JULLIE LEVEN! Dit huis biedt alles wat een jong gezin zich kan wensen: ruimte, comfort en een geweldige locatie. Het combineert functionaliteit met een gezellige sfeer, perfect voor het creëren van een warm thuis. Het huis staat klaar voor jullie om het een persoonlijk tintje te geven en samen herinneringen te creëren die een leven lang meegaan. Laat je zintuigen prikkelen en stel je voor hoe het zou zijn om hier te wonen. Proef de geur van versgebakken koekjes uit de keuken, voel de zonnestralen op je huid terwijl je in de tuin ontspant, en hoor het gelach van je kinderen terwijl ze spelen met vriendjes. Wacht niet langer! Dit is de kans om de volgende stap te zetten in jullie leven. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze schitterende woning te bieden heeft. Jullie droomhuis wacht op jullie – laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! _____________________________________________________________________________ **English version** DISCOVER YOUR DREAM HOME: A PARADISE FOR YOUNG FAMILIES! Hey there! Are you looking for the perfect spot to start or expand your family? Look no further! This stunning home with an energy label of A is exactly what you need. With a spacious sun-filled conservatory, there’s plenty of room to relax. The luxury kitchen is perfect for cooking together, and the low-maintenance garden facing southwest offers endless outdoor fun. Plus, you're close to nature and all essential amenities. This house is the ideal base for both adventure and tranquility. Check out what this home has to offer! WHY THIS HOUSE IS AMAZING: Energy Label A: Sustainable and energy-efficient living, keeping costs down and being good for the planet. 3 Bedrooms: Bright, airy rooms on the second floor. Large Southwest-Facing Conservatory: Let the sunshine in and enjoy warm evenings in your private oasis. New Luxury Kitchen: Modern finishes with plenty of storage; perfect for those who love to cook. Great Location Near Nature: Enjoy beautiful parks and bike paths nearby, surrounded by greenery. Amenities Around the Corner: Shops, schools, and medical facilities are all just minutes away, making daily life a breeze. THE IDEAL FAMILY HOME Step into this fantastic house where modern comforts and a warm, cozy atmosphere come together perfectly. The spacious living room is the heart of the home, offering ample space for playing kids, fun evenings with friends, or relaxing family days. THE SPACIOUS CONSERVATORY: THE ULTIMATE SUMMER DESTINATION The conservatory is a true gem for this home. Imagine sitting here in the sun with a good book, surrounded by lush plants... It’s an extension of the living room that provides a fantastic space for relaxation or dining with friends. The pathways leading to the garden are perfect for summer barbecues or cozy brunches with family. The southwest-facing garden ensures you can soak up sun from the first rays in spring until late summer evenings. It feels like a vacation while being right at home! THE MODERN KITCHEN: A CULINARY DREAM The newly updated luxury kitchen radiates style and is perfect for all your cooking adventures. With sleek, modern finishes and high-quality appliances, this kitchen is more than ready for whipping up delicious meals. Kids can easily do their homework at the dining table while you prepare a healthy dinner. Cooking together becomes a fun event, and it’s the ideal space for creating memories—whether it’s messy baking days or packing lunches for school. With plenty of storage and a practical layout, this kitchen is every home chef’s dream. LOCATION: NATURE AND AMENITIES AT YOUR FINGERTIPS The location adds an extra bonus to this home. Nestled in a quiet, family-friendly neighborhood, you'll find stunning natural areas nearby. Enjoy long family walks in the park or organize a Sunday picnic on the grass. Schools, shops, and medical services are all just a few minutes away, so you’ll never be far from what you need for everyday life. TAKE THE NEXT STEP AND CHANGE YOUR LIFE! This house has everything a young family could wish for: space, comfort, and a fantastic location. It combines functionality with a cozy vibe, perfect for creating a warm home. The house is ready for you to add your personal touch and make lasting memories together. Just imagine living here: the smell of freshly baked cookies, the sun on your skin while relaxing in the garden, and the laughter of your kids playing with friends. Don’t wait any longer! This is your chance to take the next step in your life. Contact us to schedule a viewing and discover all the wonderful things this beautiful home has to offer. Your dream home is waiting for you—don’t let this unique opportunity pass you by!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
336 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit hrc24-CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.