Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Hoofddorp

Noorddijk 39

2134XD Hoofddorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.750

Fotoalbum

Noorddijk 39 Hoofddorp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English version below** ONTDEK JULLIE DROOMHUIS: EEN PARADIJS VOOR JONGE GEZINNEN! Ben je op zoek naar de perfecte plek om een gezin te stichten of verder uit te breiden? Zoek niet verder! Deze prachtige woning, met een energielabel A en een riante serre die de zon en ruimte in overvloed biedt, is de ideale plek voor jonge gezinnen. De luxe keuken nodigt uit tot samen koken en de onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten biedt volop mogelijkheden voor buitenplezier. Gelegen nabij natuur en voorzieningen, is dit huis de perfecte uitvalsbasis voor avontuur én rust. Ontdek snel wat deze woning allemaal te bieden heeft! HIGHLIGHTS VAN DE WONING: Energielabel A: Duurzaam en energie-efficiënt wonen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. 3 Slaapkamers: Fijne lichte en open slaapkamers op de eerste etage. Riante serre op het Zuidwesten: Laat het zonlicht heerlijk binnenstromen en geniet van de warme avonden in je eigen serre. Recent nieuwe luxe keuken: Moderne afwerkingen en volop bergruimte; perfect voor de enthousiaste thuiskok. Ideale locatie nabij natuur: Geniet van de omliggende natuurparken en fietstochten in de buurt, met veel groen om je heen. Voorzieningen binnen handbereik: Winkels, scholen en medische voorzieningen zijn allemaal in de buurt, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. DE IDEALE GEZINSWONING Stap binnen in deze fantastische woning waar modern comfort en een warme gezinsatmosfeer hand in hand gaan. De indeling van het huis is perfect voor gezinnen; de ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt genoeg plek voor spelende kinderen, gezellige avonden met vrienden of ontspannende dagen met het gezin. RIANTE SERRE: DE PERFECTE ZOMERBESTEMMING De riante serre is een ware aanwinst voor deze woning. Stel je voor dat je hier in de zon zit met een goed boek, omringd door groene planten… De serre is een verlengstuk van de woonkamer en biedt een geweldige ruimte voor ontspanning of om te dineren met vrienden. De paden die naar de tuin leiden, zijn perfect voor zomerse barbecue-avonden of een gezellige brunch met familie. De tuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat je van de eerste zonnestralen in de lente tot in de late uurtjes in de zomer kunt genieten van het buitenleven. Je creëert hier een ware vakantiesfeer, terwijl je gewoon thuis bent. MODERNE KEUKEN: DE CULINAIRE DROOM De recent vernieuwde luxe keuken straalt elegantie uit en biedt een ideale setting voor culinaire avonturen. Met strakke, moderne afwerkingen en hoogwaardige apparatuur, is deze keuken meer dan geschikt voor het bereiden van de meest verrukkelijke maaltijden. Kinderen kunnen hier eenvoudig hun huiswerk maken aan de eettafel terwijl jij hen voorziet van een gezonde maaltijd. Samen koken wordt een waar feest, en het is de perfecte plaats om herinneringen te maken – van een rommelige baktijd tot het inpakken van de lunch voor school. Met voldoende opbergruimte en een praktische indeling, is deze keuken de droom van elke thuischef. LOCATIE: NATUUR EN VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De locatie voegt een extra dimensie toe aan deze woning. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, bevindt het huis zich vlakbij schitterende natuurgebieden. Maak samen met het gezin lange wandelingen door het park of organiseer een zondagse picknick op het gras. Daarnaast zijn scholen, winkels en medische voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar, wat het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger maakt. Je hoeft je nooit ver van huis te bevinden voor de dagelijkse boodschappen of de school van je kinderen. ZET DE VOLGENDE STAP EN VERANDER JULLIE LEVEN! Dit huis biedt alles wat een jong gezin zich kan wensen: ruimte, comfort en een geweldige locatie. Het combineert functionaliteit met een gezellige sfeer, perfect voor het creëren van een warm thuis. Het huis staat klaar voor jullie om het een persoonlijk tintje te geven en samen herinneringen te creëren die een leven lang meegaan. Laat je zintuigen prikkelen en stel je voor hoe het zou zijn om hier te wonen. Proef de geur van versgebakken koekjes uit de keuken, voel de zonnestralen op je huid terwijl je in de tuin ontspant, en hoor het gelach van je kinderen terwijl ze spelen met vriendjes. Wacht niet langer! Dit is de kans om de volgende stap te zetten in jullie leven. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze schitterende woning te bieden heeft. Jullie droomhuis wacht op jullie – laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan! _____________________________________________________________________________ **English version** DISCOVER YOUR DREAM HOME: A PARADISE FOR YOUNG FAMILIES! Hey there! Are you looking for the perfect spot to start or expand your family? Look no further! This stunning home with an energy label of A is exactly what you need. With a spacious sun-filled conservatory, there’s plenty of room to relax. The luxury kitchen is perfect for cooking together, and the low-maintenance garden facing southwest offers endless outdoor fun. Plus, you're close to nature and all essential amenities. This house is the ideal base for both adventure and tranquility. Check out what this home has to offer! WHY THIS HOUSE IS AMAZING: Energy Label A: Sustainable and energy-efficient living, keeping costs down and being good for the planet. 3 Bedrooms: Bright, airy rooms on the second floor. Large Southwest-Facing Conservatory: Let the sunshine in and enjoy warm evenings in your private oasis. New Luxury Kitchen: Modern finishes with plenty of storage; perfect for those who love to cook. Great Location Near Nature: Enjoy beautiful parks and bike paths nearby, surrounded by greenery. Amenities Around the Corner: Shops, schools, and medical facilities are all just minutes away, making daily life a breeze. THE IDEAL FAMILY HOME Step into this fantastic house where modern comforts and a warm, cozy atmosphere come together perfectly. The spacious living room is the heart of the home, offering ample space for playing kids, fun evenings with friends, or relaxing family days. THE SPACIOUS CONSERVATORY: THE ULTIMATE SUMMER DESTINATION The conservatory is a true gem for this home. Imagine sitting here in the sun with a good book, surrounded by lush plants... It’s an extension of the living room that provides a fantastic space for relaxation or dining with friends. The pathways leading to the garden are perfect for summer barbecues or cozy brunches with family. The southwest-facing garden ensures you can soak up sun from the first rays in spring until late summer evenings. It feels like a vacation while being right at home! THE MODERN KITCHEN: A CULINARY DREAM The newly updated luxury kitchen radiates style and is perfect for all your cooking adventures. With sleek, modern finishes and high-quality appliances, this kitchen is more than ready for whipping up delicious meals. Kids can easily do their homework at the dining table while you prepare a healthy dinner. Cooking together becomes a fun event, and it’s the ideal space for creating memories—whether it’s messy baking days or packing lunches for school. With plenty of storage and a practical layout, this kitchen is every home chef’s dream. LOCATION: NATURE AND AMENITIES AT YOUR FINGERTIPS The location adds an extra bonus to this home. Nestled in a quiet, family-friendly neighborhood, you'll find stunning natural areas nearby. Enjoy long family walks in the park or organize a Sunday picnic on the grass. Schools, shops, and medical services are all just a few minutes away, so you’ll never be far from what you need for everyday life. TAKE THE NEXT STEP AND CHANGE YOUR LIFE! This house has everything a young family could wish for: space, comfort, and a fantastic location. It combines functionality with a cozy vibe, perfect for creating a warm home. The house is ready for you to add your personal touch and make lasting memories together. Just imagine living here: the smell of freshly baked cookies, the sun on your skin while relaxing in the garden, and the laughter of your kids playing with friends. Don’t wait any longer! This is your chance to take the next step in your life. Contact us to schedule a viewing and discover all the wonderful things this beautiful home has to offer. Your dream home is waiting for you—don’t let this unique opportunity pass you by!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
336 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit hrc24-CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2134

Google Karten

Standort von Hoofddorp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hoofddorp

Wohn- und Viertelzahlen in Hoofddorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoofddorp. In 2025 waren da 80.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 490.000.

Einwohner

80.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 490.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.691

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Einwohner
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Ausbildungsstufe

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.873

Bezeichnung C

10.744

Bezeichnung B

7.845

Bezeichnung A+

1.259

Bezeichnung D

850

Bezeichnung A++

850

Bezeichnung A+++

648

Bezeichnung E

499

Bezeichnung G

366

Bezeichnung F

259

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

40

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hoofddorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.840

Betriebsaktivität in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hoofddorp
Periode Verbrechen
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoofddorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoofddorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer Häuser in Hoofddorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.