Aller directement au contenu
Logo de Woonstrateeg Makelaars

Söderblomstraat 290

2131GT Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.682

Galerie de photos

Söderblomstraat 290 Hoofddorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime (woonoppervlakte: 129 m² / bruto 160 m²), uitgebouwde eengezinswoning gelegen direct tegenover groot plantsoen op slechts 2km van het treinstation en 700m van het overdekte winkelcentrum van Hoofddorp. (geliefde kindvriendelijke woonomgeving: Pax west) Ben je op zoek naar een zeer ruime, lichte en energiezuinige, uitgebouwde eengezinswoning op een geweldige locatie in Hoofddorp? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Met een indrukwekkende woonkamer van ca. 50 m², vier ruime slaapkamers, een heerlijke zonnige voortuin en een 11m diepe achtertuin zonder directe achterburen, woon je hier uitermate comfortabel. Deze woning heeft aan voorzijde vrij uitzicht en geen directe achterburen. Ook (gedeeltelijk), geen directe aangrenzende buren (geschakeld / deels hoekwoning). Wonen met ruimte, licht en privacy Begane grond Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op: een ruime vestibule/hal met garderobe, lange kastenwand, een groot toilet met aangrenzende trapkast en een meterkast. De uitgebouwde woonkamer (ca. 11 meter diep en 5,19 meter breed) is heerlijk ruim en licht dankzij de grote kunststof schuifpui en de open keuken met lichtkoepel. De openkeuken heeft een prettige indeling. Tuin De woning beschikt over een zonnige voortuin met uitzicht op het aan voorzijde gelegen plantsoen en een ca. 11 meter diepe en 5,5 meter brede achtertuin met 3 kleine stenen bergingen en een goed toegankelijke achterom. Doordat er geen directe achterburen zijn (groenvoorziening) en aan de voorzijde een fraai plantsoen ligt, geniet je hier van optimale privacy. Verdiepingen met volop mogelijkheden Eerste etage Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, een nette badkamer met douche, hangend toilet, designradiator, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een groot dakterras van ca. 17 m² aan de achterzijde. Tweede etage Deze verdieping biedt nog eens kans aan twee ruime slaapkamers, heeft een dakkapel en heel veel bergruimte. Deze etage is thans nog een deels grote open zolderruimte die eenvoudig opnieuw in te delen is naar wens. Er is thans een slaapkamer gerealiseerd en het is vrij eenvoudig om hier nog een extra slaapkamer te realiseren. Algemeen; Grote uitgebouwde woonkamer met openkeuken en schuifpui ca. 50m2 Eventueel uitbreidingsmogelijkheden op de 1e etage (aan de achterzijde), indien gewenst. Ideale ligging; de woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke, groene straat met vrij uitzicht op een prachtig plantsoen aan voorzijde met bomen. Tegelijkertijd woon je hier uiterst centraal: Op ca. 2 km van station Hoofddorp. Slechts 300 meter afstand van twee supermarkten, 700 meter van een groot overdekt winkelcentrum Nabij bushalte R-net/Zuidtangent (snelle verbinding naar o.a. Schiphol) en dicht bij scholen, sportvelden en uitvalswegen Deze woning is goed geïsoleerd en beschikt over; energielabel C (vloerisolatie chips). Gehele woning voorzien van dubbele beglazing (muv de achterdeur). CV-combiketel (Intergas) Voornamelijk kunststof kozijnen (grotendeels vernieuwd) Woonoppervlakte: 129 m² (bruto 160 m²), inhoud: ca. 427 m³ 4 ruime slaapkamers (grote zolder die nog zelf in te delen is) Royale woonkamer met open keuken (ca. 50 m²) Zonnige voor- en achtertuin, geen directe achterburen Vrij parkeren voor de deur Perceel: 147 m² eigen grond. Bouwjaar: 1977 Aanvaarding in overleg Deze woning combineert ruimte, licht, privacy én een uitstekende ligging. Een ideale gezinswoning waar je snel in kunt trekken én nog volop mogelijkheden hebt om het geheel naar eigen smaak in te delen. Kom snel kijken en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
427 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2131

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.